Casa / villa in condizioni eccellenti di 5 camere da letto con giardino di 600m² in vendita a Golden Mile

Esclusiva villa in vendita nel Miglio d'Oro di Marbella, situata all'interno del comune di Marbella in una delle zone più prestigiose e ambite della Costa del Sol. Inserita in un complesso residenziale privato con servizio di sicurezza 24 ore su 24, la proprietà offre il perfetto equilibrio tra privacy, comfort e vicinanza alla spiaggia e a luoghi simbolo come il Marbella Club Hotel e il Puente Romano Resort.

La villa dispone di 4 camere da letto distribuite in interni spaziosi e ben collegati, progettati per massimizzare comfort e funzionalità. I ​​soffitti alti e le ampie finestre inondano la casa di luce naturale, amplificando la sensazione di spaziosità e creando un'atmosfera luminosa e accogliente in ogni ambiente.

Il cuore della proprietà è un'elegante zona giorno a pianta aperta dove il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina moderna si fondono armoniosamente. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità, piani di lavoro pregiati e ampi spazi per riporre gli utensili, il che la rende ideale sia per la vita di tutti i giorni che per intrattenere gli ospiti.

La suite principale offre un bagno privato e una cabina armadio, mentre le restanti camere da letto sono di dimensioni generose e rifinite con materiali di alta qualità, ognuna con accesso a un bagno moderno.

La villa vanta anche un'eccezionale area benessere che comprende una palestra privata, una sauna, un bagno turco, una cantina climatizzata e una sala home cinema già predisposta. La terrazza sul tetto è un vero fiore all'occhiello, completa di jacuzzi e con vista panoramica sul Mar Mediterraneo e Gibilterra, ideale per il relax e per momenti di convivialità.

La proprietà è completata da un ampio garage con capacità per diversi veicoli e da un sistema di sicurezza completo, che garantisce comodità e tranquillità. La villa si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata.

Certificato energetico: L'immobile vanta una classe di efficienza energetica B, con un basso consumo energetico di 27,00 kWh/m² all'anno ed emissioni di CO₂ di soli 3,00 kg/m² all'anno, a testimonianza di un'eccellente performance in termini di sostenibilità e risparmio energetico. Le spese condominiali mensili ammontano a € 1.000, in linea con i servizi e le strutture di alta qualità tipicamente associati a complessi residenziali di lusso.
Prezzo richiesto: 4.300.000 €
Le imposte di acquisto applicabili (IVA/ITP/AJD), le spese notarili, le spese di registrazione e altri costi associati non sono inclusi nel prezzo e saranno a carico dell'acquirente.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.
Il documento informativo abbreviato (DIA) è disponibile in conformità alle normative vigenti.
Tutte le informazioni fornite sono puramente indicative e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

• Posizione privilegiata sul Golden Mile che offre prestigio, esclusività e vicinanza a uno stile di vita di lusso.
• Complesso residenziale recintato con sicurezza 24 ore su 24, che garantisce completa privacy e tranquillità.
• Architettura contemporanea con zona giorno a pianta aperta e abbondante luce naturale.
• Terrazza panoramica sul tetto con jacuzzi e vista mozzafiato sul mare e su Gibilterra.
• Area benessere privata con palestra, sauna e bagno turco per il massimo comfort quotidiano.
• Cantina climatizzata, ideale per collezionisti e per intrattenere gli ospiti.
• Cucina di alta gamma completamente attrezzata, progettata per coniugare funzionalità ed estetica.
• Ampio garage in grado di ospitare più veicoli.
• A pochi passi dalla spiaggia e da resort iconici, per uno stile di vita ancora più comodo.
• Forte attrattiva per gli investimenti in una delle zone più stabili e richieste di Marbella.

• 4 camere da letto, tra cui una suite principale con bagno privato e cabina armadio.
• Design a pianta aperta che integra soggiorno, sala da pranzo e cucina moderna.
• Aree relax e benessere: palestra, cinema, cantina, bagno turco, sauna
• Jacuzzi sul tetto con vista sul mare e su Gibilterra
• Ampio garage e sistema di sicurezza completo.

Situata nel prestigioso Miglio d'Oro di Marbella, questa villa offre accesso immediato ad alcune delle destinazioni più esclusive della Costa del Sol, tra cui il Marbella Club e il Puente Romano, sede di rinomati ristoranti come Nobu, Leña e Bibo.

La spiaggia e il lungomare sono raggiungibili a piedi, mentre Puerto Banús, con le sue boutique di lusso, i beach club e la vivace vita notturna, è a breve distanza in auto.

La proprietà è ben collegata al centro di Marbella, a Estepona e a Benahavís, e l'aeroporto internazionale di Malaga dista circa 40 minuti.

Una cornice ideale per chi desidera uno stile di vita mediterraneo sofisticato in una delle zone più iconiche di Marbella.