Attico nuova costruzione di 4 camere da letto con 102m² terrazza in vendita a Golden Mile

Nel cuore del prestigioso Miglio d'Oro di Marbella si trova questa straordinaria residenza duplex al piano terra, un immobile che eleva il concetto di lusso residenziale grazie alla collaborazione con l'iconica azienda italiana FENDI CASA. Inserita in un esclusivo complesso di sole 28 unità abitative, rappresenta un'opportunità unica per chi ricerca design, privacy e un'eccezionale qualità della vita in uno degli indirizzi più ambiti del Mediterraneo.

La proprietà offre circa 288 m² di superficie abitabile distribuiti su due livelli, completati da 102 m² di terrazze private progettate per godere appieno del clima di Marbella. Gli interni si caratterizzano per ampiezza, eleganza e luminosità, con grandi vetrate a tutta altezza che sfumano i confini tra interno ed esterno, permettendo alla luce naturale e al panorama di essere protagonisti in ogni ambiente.

La zona giorno si sviluppa attorno ad ampi spazi open space progettati per il comfort e la convivialità. Il soggiorno e la sala da pranzo si aprono senza soluzione di continuità sulle terrazze, creando un ambiente perfetto sia per la vita familiare che per ricevere ospiti. Gli interni, interamente arredati da FENDI CASA, presentano finiture sofisticate, materiali pregiati e una meticolosa attenzione ai dettagli che riflette l'eccellenza del design italiano contemporaneo.

L'immobile dispone di quattro camere da letto con bagno privato e un bagno di servizio. Ogni camera è stata progettata come uno spazio privato dove eleganza e comfort si fondono grazie ad ampi spazi e finiture di alta qualità. La disposizione degli ambienti garantisce privacy e funzionalità, rendendolo ideale sia per le famiglie che per gli acquirenti internazionali alla ricerca di una residenza esclusiva a Marbella.

Oltre agli alloggi stessi, il complesso offre un vero e proprio stile di vita da resort. I residenti possono godere di una spettacolare piscina all'aperto circondata da giardini tropicali, un club privato, un'area giochi per bambini, un centro benessere con piscina interna riscaldata di 25 metri, una spa, una palestra attrezzata Technogym e uno spazio di coworking. Il tutto è completato da un servizio di sicurezza attivo 24 ore su 24, servizio di portineria, videosorveglianza e sistemi all'avanguardia che garantiscono la massima tranquillità.

Prezzo di vendita: 4.850.000 euro (tasse escluse).
Spese condominiali: 1.603 € al mese.
Imposta sugli immobili (IBI): 3.782 €/anno.
Tariffa per lo smaltimento dei rifiuti: 100 €/anno.

Le imposte applicabili (IVA/Tassa sul reddito/AJD), così come le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi relativi alla vendita, non sono inclusi nel prezzo e sono a carico dell'acquirente.

Documento informativo abbreviato (DIA) a disposizione del consumatore in conformità con le normative vigenti.

• Interni interamente progettati e arredati da FENDI CASA, punto di riferimento mondiale nel design di lusso.
• Posizione privilegiata sul Miglio d'Oro, l'indirizzo più esclusivo di Marbella.
• Ampio appartamento duplex con una disposizione ideale per famiglie e proprietari internazionali.
• Ampie terrazze che estendono lo spazio abitativo verso l'esterno.
• Vista mare aperta che aggiunge valore ed esclusività.
• Centro benessere con spa, piscina coperta e palestra Technogym.
• Club privato e aree comuni progettate come un resort a cinque stelle.
• Servizio di sicurezza e concierge attivo 24 ore su 24 per un'esperienza di assoluta tranquillità.
• Un complesso residenziale esclusivo di sole 28 unità abitative che garantisce privacy e riservatezza.
• Ottime potenzialità di apprezzamento in uno dei mercati più solidi d'Europa.

• Ampio soggiorno-sala da pranzo con accesso alle terrazze
• Cucina di design integrata
• 4 camere da letto con bagno privato
• Bagno per gli ospiti
• Due posti auto e un ripostiglio.

Situata sull'esclusivo Miglio d'Oro di Marbella, questa proprietà vanta una delle posizioni più privilegiate della Costa del Sol. A pochi minuti di distanza si trovano punti di riferimento internazionali come il Puente Romano Resort e il Marbella Club Hotel, oltre a prestigiosi ristoranti come Nobu, Leña, Coya, Sea Grill e Bibo.

La spiaggia e il lungomare sono facilmente raggiungibili, mentre Puerto Banús, con le sue boutique di lusso, i beach club e una vivace vita sociale, è a breve distanza in auto. La zona vanta inoltre alcune delle migliori scuole internazionali della Costa del Sol, campi da golf rinomati e servizi di alta qualità disponibili tutto l'anno.

Il centro di Marbella dista meno di 10 minuti, Benahavís ed Estepona sono ben collegate e l'aeroporto internazionale di Malaga è raggiungibile in circa 40 minuti.

Un'opportunità unica per godere del massimo livello di design, esclusività e stile di vita in uno dei complessi residenziali più prestigiosi di Marbella.