Ufficio in vendita a East Marbella, Costa del Sol

Questo eccezionale ufficio professionale di 218 m² si trova in una delle posizioni più prestigiose di Marbella: l'iconica Avenida del Mar, un'elegante passeggiata pedonale che collega il centro storico al lungomare e ospita la famosa collezione di sculture all'aperto di Salvador Dalí.

La proprietà vanta una vista spettacolare sul mare e sulla piazza delle sculture, in una zona circondata da hotel a quattro e cinque stelle, ristoranti raffinati, boutique esclusive, il Municipio, uffici amministrativi, notai e il Catasto. È una posizione privilegiata che coniuga prestigio aziendale, arte e ottimi collegamenti di trasporto nel cuore della città.

L'ufficio è stato completamente ristrutturato con materiali di alta qualità e isolamento acustico, privilegiando l'ingresso della luce naturale e creando un ambiente di lavoro luminoso, elegante e altamente funzionale.

La disposizione è stata attentamente progettata per adattarsi a diversi stili di lavoro. L'ufficio direzionale è spazioso e di circa 40 m², e comprende un'area riunioni con un tavolo principale per sei persone e un tavolino laterale più informale per tre, ideale per riunioni interne o incontri più informali.

Dispone inoltre di un ufficio separato con capacità per quattro persone, due uffici individuali e un'area di lavoro open space predisposta per ospitare fino a sei postazioni di lavoro indipendenti (attualmente configurata per quattro). È inoltre disponibile una sala riunioni separata, dotata di proiettore e insonorizzazione, perfetta per presentazioni, videoconferenze o riunioni riservate.

L'area d'ingresso offre una reception, spazio per una postazione di lavoro aggiuntiva e una comoda sala d'attesa per i visitatori, creando fin dal primo momento un'eccellente immagine aziendale.

L'ufficio è completato da una grande cucina completamente attrezzata, due bagni e un locale tecnico separato per server e apparecchiature informatiche.

Comfort e tecnologia sono stati attentamente integrati in ogni spazio. Il sistema di riscaldamento e raffreddamento è dotato di sensori indipendenti per ogni zona, consentendo un'efficiente regolazione della temperatura in base all'utilizzo di ogni area. Inoltre, l'intero perimetro dell'ufficio è dotato di tende automatiche programmabili, attivabili singolarmente o simultaneamente in base all'ora del giorno o all'intensità della luce.

In termini di sicurezza, la proprietà è dotata di un sistema di telecamere, di un sistema di allarme antintrusione, di tutti i permessi e delle ispezioni antincendio aggiornate, nonché di un defibrillatore installato in cucina. Dispone inoltre di un secondo ingresso di emergenza, che garantisce un ulteriore livello di sicurezza e funzionalità.

L'edificio è stato recentemente ristrutturato e adattato alle persone con mobilità ridotta: meno di un anno fa è stata effettuata la ristrutturazione dell'ingresso principale.

Un altro aspetto particolarmente pratico è la vicinanza immediata a un parcheggio pubblico sotterraneo sorvegliato 24 ore su 24, con possibilità di convenzioni o voucher per gli utenti dell'ufficio e i visitatori.

Un'opportunità unica per stabilire la sede di un'attività commerciale o aziendale in una delle location più rappresentative ed esclusive di Marbella, dove funzionalità, immagine aziendale e ambiente artistico si fondono alla perfezione.

7 ampi uffici, tra cui quello principale di 40 m², sala riunioni per 8 persone, ampia cucina attrezzata, 2 bagni, vista panoramica sul mare e su Piazza Salvador Dalí, insonorizzazione, massima luce naturale, ambiente di lusso con servizi nelle vicinanze come hotel, ristoranti, negozi, uffici governativi

7 uffici, una sala riunioni, una cucina completamente attrezzata, 2 bagni, corridoi e aree comuni che sfruttano la luce naturale, spazi progettati per la funzionalità e il comfort del team

Situato in Avenida del Mar, Marbella, circondato da hotel a 4 e 5 stelle, ristoranti raffinati, negozi, municipio, uffici governativi, notai e catasto, passeggiata pedonale con sculture di Salvador Dalí, collegamento diretto con il centro storico e il lungomare, ampio parcheggio sotterraneo nelle vicinanze, ambiente tranquillo, esclusivo e artistico