Appartamento Nuova costruzione di 3 camere da letto con 35m² terrazza in vendita a East Marbella

Questo appartamento al piano terra con tre camere da letto fa parte di Tempo, un esclusivo complesso residenziale di sole 16 nuove unità abitative ad Altos de los Monteros, un tranquillo quartiere collinare nella zona est di Marbella. L'immobile include tre posti auto e un ripostiglio, e l'acquirente potrà personalizzare le finiture prima del completamento.

Il progetto è concepito all'insegna dello spazio, della privacy e di un ritmo di vita rilassato. Con sole 16 abitazioni, la comunità rimane piccola e tranquilla. L'architettura è contemporanea, con ampie aperture che lasciano entrare la luce naturale e una selezione accurata di materiali.

Situata al piano terra, questa residenza è accessibile senza gradini e si affaccia direttamente sul giardino. La zona giorno si apre sulla terrazza, permettendo di consumare i pasti, gustare il caffè del mattino e trascorrere le serate all'aperto per gran parte dell'anno. Il complesso residenziale è immerso in giardini paesaggistici circondati da vegetazione ed è protetto da un sistema di videosorveglianza.

All'interno, la disposizione degli spazi è incentrata su comfort, luminosità e connessione con l'esterno. Tre camere da letto offrono spazio per una famiglia, ospiti o un ufficio domestico. Vivere su un unico livello, senza scale, è ideale per famiglie con bambini piccoli e per chi pianifica a lungo termine. Tre posti auto sono una rarità in un complesso residenziale. Sono perfetti per famiglie con più di un'auto o per chi tiene un veicolo sulla costa tutto l'anno.

L'abitazione è rifinita con una selezione accurata di materiali. Le opzioni di personalizzazione consentono al proprietario di adattare le finiture al proprio stile prima della consegna.

I residenti condividono una piscina riscaldata interna-esterna utilizzabile tutto l'anno, una palestra e un circolo ricreativo. Grazie a questi servizi in loco, è facile nuotare, allenarsi e incontrare amici senza dover uscire dal complesso residenziale.

Altos de los Monteros coniuga tranquillità e verde con un facile accesso a tutto il resto. Il centro di Marbella dista circa 6-8 km, mentre Puerto Banús è raggiungibile in 10-15 minuti di auto. Le spiagge di Los Monteros ed El Alicate e il beach club La Cabane sono a breve distanza in auto, scendendo lungo la collina. I campi da golf di Río Real e Santa Clara sono a pochi minuti di distanza. L'Aloha College, lo Swans College e l'English International College sono raggiungibili in circa 15 minuti, l'Hospital Costa del Sol è nelle vicinanze e l'aeroporto di Malaga dista circa 40-45 minuti di auto.

Questa proprietà sarebbe particolarmente interessante per le famiglie che si trasferiscono a Marbella e desiderano vivere al piano terra con accesso diretto al giardino e scuole internazionali a portata di mano, e per le coppie che pianificano la pensione in una casa su un unico livello. Sarà ideale anche per i golfisti attratti da Río Real e Santa Clara, e per chi possiede una seconda casa e desidera una piccola comunità sicura dove potersi rilassare e partire senza pensieri. Con solo 16 unità abitative in una zona residenziale consolidata, è inoltre interessante per gli acquirenti alla ricerca di un immobile in posizione privilegiata e con un'offerta limitata.

Le imposte applicabili all'acquisto (IVA/imposta sul reddito), le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi di transazione non sono inclusi nel prezzo e saranno a carico dell'acquirente.

• Piano terra con accesso diretto alla terrazza e alla zona giorno esterna.
• Disposizione su un unico livello, senza scale interne.
• Tre posti auto e un ripostiglio inclusi
• Opzioni di personalizzazione prima del completamento
• Un complesso residenziale esclusivo composto da sole 16 abitazioni.
• Piscina riscaldata interna-esterna, palestra e club sociale.
• Giardini paesaggistici e videosorveglianza
• I campi da golf di Río Real e Santa Clara sono a pochi minuti di distanza.
• Scuole internazionali a circa 15 minuti di distanza

• Zona giorno e pranzo a pianta aperta con accesso diretto alla terrazza.
• Cucina
• Tre camere da letto
• Due bagni
• Giardino privato
• 3 posti auto
• Ripostiglio

Altos de los Monteros è un tranquillo quartiere collinare a bassa densità abitativa nella zona est di Marbella, composto principalmente da ville, case a schiera e appartamenti di lusso. Gli acquirenti internazionali lo apprezzano per la combinazione di verde, vista mare e tranquillità, pur avendo un rapido accesso al centro di Marbella, alle spiagge e all'autostrada A-7.

• Centro di Marbella: circa 6-8 km, circa 7-10 minuti in auto
• Puerto Banús: circa 10-15 minuti in auto
• Spiagge: Playa de Los Monteros e Playa del Alicate
• Stabilimenti e ristoranti sulla spiaggia: La Cabane beach club; Trocadero Arena; Palm Beach e Los Sardinales
• Golf:
  • Río Real Golf: 18 buche, par 72, progettato da Javier Arana e inaugurato nel 1965.
  • Santa Clara Golf
  • Marbella Golf
• Scuole internazionali (a circa 15 minuti di auto):
  • Aloha College
  • Scuola Internazionale Swans
  • Collegio Internazionale Inglese
  • La British School di Marbella
• Salute: Ospedale Costa del Sol, l'ospedale pubblico sulla strada costiera vicino a Los Monteros
• Shopping: supermercati e centri commerciali a Calahonda (Los Olivos, El Zoco, Riviera Plaza), a circa 15 minuti di distanza; negozi e ristoranti nel centro di Marbella.
• Aeroporto di Malaga: circa 40-45 minuti in auto (circa 52 km)
• Aeroporto di Gibilterra: circa 55 minuti in auto (circa 78 km)