Appartamento nuova costruzione di 3 camere da letto con 37m² terrazza in vendita a East Marbella

Questo appartamento si trova nel complesso residenziale Sira Homes, un esclusivo complesso residenziale a Elviria, una delle zone più prestigiose e ambite di Marbella. La sua posizione privilegiata permette ai residenti di raggiungere facilmente alcuni dei locali più rinomati della città: ristoranti rinomati come El Lago (stella Michelin), La Plage Casanis, Beach House Marbella, Siroko Beach, Trocadero Arena e The Playwright; esclusivi beach club come il Nikki Beach Marbella; e prestigiosi campi da golf come il Santa María Golf, il Santa Clara Golf, il Cabopino Golf e il Río Real Golf. Inoltre, la zona offre accesso a prestigiose scuole come l'English International College (EIC), la German School of Marbella, la Las Chapas - Ecos School e la Platero Bilingual School, rendendola una posizione ideale per chi cerca qualità della vita e comodità.

Immersa in un vivace paesaggio mediterraneo, questa casa è circondata da rigogliosi spazi verdi, sentieri tranquilli e angoli curati che invitano alla tranquillità e al relax. La proprietà vanta ampi spazi esterni privati ​​e una piscina privata, perfetti per godersi il clima privilegiato di Marbella tutto l'anno. La perfetta connessione tra interni ed esterni, insieme all'abbondante luce naturale, esalta la sensazione di spaziosità e serenità.

L'essenza del progetto risiede nell'esclusività e nell'efficienza energetica, vantando una classe energetica A grazie a soluzioni costruttive eco-efficienti. La zona giorno principale integra perfettamente soggiorno, sala da pranzo e cucina in un ampio open space, con accesso diretto al portico esterno. Gli infissi esterni, realizzati in alluminio laccato a taglio termico, finestre a tutta altezza e doppi vetri Climalit con camera d'aria disidratata, rivestimento basso emissivo e controllo solare, garantiscono un comfort termico e acustico eccezionale.

Gli interni si distinguono per l'utilizzo di materiali di alta qualità, come le piastrelle in gres porcellanato Keraben di grande formato (Verse White, Bleuemix Concept White e Rue Paris Art Blanco), presenti sia negli interni che sulle terrazze. La cucina è dotata di elettrodomestici Siemens, piano di lavoro in quarzo e rubinetti monocomando a basso flusso. Il bagno è dotato di sanitari PORCELANOSA, lavandini sospesi in Krion, rubinetti New NK Concept e docce con sistemi termostatici a scomparsa, oltre a specchi e paradoccia inclusi. Porte blindate, boiserie interne laccate bianche, armadi completamente attrezzati e una piscina privata con skimmer e clorazione salina esaltano ulteriormente il carattere esclusivo della proprietà.

Questo appartamento di Sira Homes rappresenta un rifugio esclusivo a Marbella, dove architettura contemporanea, marchi di lusso e natura si fondono per offrire una casa esclusiva e sostenibile, progettata per il benessere. Uno spazio concepito per godersi una vita piena e rilassata, in un ambiente privilegiato.

Sira Homes si trova a Elviria, Marbella, una delle zone residenziali più esclusive della Costa del Sol, nota per le sue spiagge di sabbia fine, l'atmosfera tranquilla e la vicinanza a servizi di lusso. Nelle immediate vicinanze si trovano ristoranti prestigiosi come El Lago (stella Michelin), La Plage Casanis, Beach House Marbella, Siroko Beach, Trocadero Arena, The Playwright e l'iconico Nikki Beach Marbella, che offrono un'esperienza culinaria e ricreativa di prima classe. La zona si distingue anche per la vicinanza a rinomati campi da golf come Santa María Golf, Santa Clara Golf, Cabopino Golf e Río Real Golf, consolidando Elviria come una posizione privilegiata per gli amanti dello sport e della vita all'aria aperta. Inoltre, vanta alcune delle scuole più prestigiose di Marbella, tra cui l'English International College (EIC), la German School of Marbella, Las Chapas - Ecos School e la Platero Bilingual School, rendendo questa posizione la scelta ideale per le famiglie che cercano qualità della vita, comodità ed eccellenza educativa.

Zona diurna

• Ingresso con ripostiglio di cortesia.

• Ampio soggiorno-sala da pranzo integrato in uno spazio aperto con la cucina, sfruttando i 12 metri lineari di design aperto caratteristici di Sira Homes.

• Cucina a vista completamente attrezzata con elettrodomestici Siemens e accesso diretto alla terrazza.

• Bagno per gli ospiti situato accanto all'ingresso.

• Accesso diretto alla terrazza principale di 49 m², ideale per zona relax, pranzo all'aperto e solarium.

• Piscina privata a skimmer situata sulla terrazza o sul giardino (a seconda della tipologia).

Zona notturna

• Suite padronale con bagno privato, cabina armadio integrata e accesso diretto alla terrazza.

• Seconda camera da letto con armadi a muro e bagno completo.

• Terza camera da letto, anch'essa con bagno privato e armadi a muro.

Extra e funzionalità

• Lavanderia separata o zona tecnica integrata nella cucina.

• Ampio corridoio che separa nettamente la zona giorno dalla zona notte.

• Carpenteria dal pavimento al soffitto, armadi completamente attrezzati e porte laccate.

• Finestre panoramiche che massimizzano la luce naturale e il contatto con l'esterno.