Attico in condizioni eccellenti di 4 camere da letto con 171m² terrazza in vendita a west-malaga

Dils Lucas Fox presenta questo eccezionale e spazioso attico duplex fronte mare, con una vista panoramica sul mare rara a Malaga. L'immobile è stato completamente ristrutturato con materiali, finiture e qualità di altissimo livello. Durante la ristrutturazione, è stata prestata particolare attenzione ad ogni dettaglio per offrire il massimo comfort.

La proprietà offre circa 140 m² di spazi interni progettati con cura, completati da oltre 170 m² di terrazze private per godersi gli spazi esterni. La sua privilegiata esposizione a est permette di ammirare spettacolari albe sul Mediterraneo e garantisce un'abbondante luce naturale durante tutto il giorno.

La zona giorno principale comprende un ampio soggiorno-sala da pranzo a pianta aperta con cucina e accesso diretto a una magnifica terrazza sul mare, ideale per godersi momenti di convivialità all'aperto o semplicemente per ammirare l'orizzonte. La zona notte include quattro camere da letto, due con bagno privato, e due bagni aggiuntivi. Questa disposizione offre uno spazio confortevole e funzionale per le famiglie.

Infine, la proprietà vanta uno spettacolare solarium privato di circa 123 m², progettato per godere del clima privilegiato di Malaga durante tutto l'anno. Questo spazio comprende una vasca idromassaggio, un'area bar, un bagno separato e un ripostiglio, e offre una vista mozzafiato sul Mediterraneo, creando un'esperienza impareggiabile.

Ogni ambiente riflette la cura meticolosa dedicata alla ristrutturazione, con materiali accuratamente selezionati, finiture in legno di alta qualità, arredi contemporanei e soluzioni tecnologiche che elevano l'esperienza abitativa al livello delle proprietà più esclusive della città. L'abitazione dispone inoltre di un sistema domotico, aria condizionata e riscaldamento, ingressi accessibili per persone con mobilità ridotta e due ampi posti auto inclusi nel prezzo.

L'immobile è situato in una delle zone residenziali più ambite della costa di Malaga, direttamente sul lungomare. Si tratta di una zona tranquilla, ma al contempo vicina al centro storico, al porto turistico, ai servizi essenziali e ai migliori collegamenti di trasporto della città.

Un'opportunità eccezionale per acquistare una delle proprietà più esclusive di Malaga.

Le imposte applicabili (IVA/Tassa sul reddito/AJD), così come le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi connessi alla vendita, non sono inclusi nel prezzo e sono a carico dell'acquirente.

Immobile commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Documento Informativo Abbreviato (DIA) a disposizione del consumatore in conformità alla normativa vigente. Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano su dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

Piano inferiore

• Soggiorno-sala da pranzo
• Cucina
• Lavanderia
• 2 camere da letto con bagno privato
• 2 camere da letto
• Bagno
• Terrazza

Piano superiore

• Terrazza con solarium
• Bancone del bar
• Bagno
• Ripostiglio

Altri

• 2 posti auto

Questa proprietà si trova sul consolidato lungomare occidentale di Malaga, una delle zone più promettenti e in rapida espansione della città. Gode di una posizione privilegiata in riva al mare, con ottimi collegamenti con il centro storico, l'aeroporto internazionale e la stazione ferroviaria ad alta velocità María Zambrano.

La zona circostante offre una vasta gamma di servizi, negozi, ristoranti, impianti sportivi e accesso diretto al lungomare Antonio Banderas. È inoltre vicina ai principali centri sanitari, sia pubblici che privati, tra cui l'ospedale Quirónsalud Málaga, l'ospedale internazionale Vithas Xanit e l'ospedale universitario regionale.

L'area sta attraversando un ambizioso processo di crescita e riqualificazione, guidato da progetti strategici come il nuovo campus dell'Università Alfonso X el Sabio Mare Nostrum, la futura Rafa Nadal Tennis Academy e l'ecosistema culturale ed educativo legato ad Antonio Banderas e al Teatro del Soho, che rafforzano la posizione di Malaga come uno dei principali centri culturali e formativi dell'Europa meridionale. A ciò si aggiunge la vicinanza di La Térmica, punto di riferimento culturale della città, e gli eccellenti collegamenti tramite metropolitana, autobus e piste ciclabili, che consentono ai residenti di godere di un'eccezionale qualità della vita senza rinunciare ai vantaggi di una grande capitale mediterranea.