Terreno urbano di 56 m² con permesso di costruire già rilasciato e progetto approvato per la realizzazione di una casa moderna di 94 m² distribuita su due piani più solarium, in vendita a Malaga.
Caratteristiche principali dell' terreno
- Terrazza
- Luce naturale
- Edificio modernista
- Zona Relax
- Viste della città
- Vicino scuole internazionali
- Sistema domotico
- Si accettano animali domestici
- Nuova costruzione
- Interno
- Finestre con doppio vetro
- Cucina attrezzata
- Aria condizionata
- Planimetrie 94m²
- Constructed area 94m²
- Liveable area 94m²
Cosa devi sapere di questa terreno
Esclusivo terreno edificabile in vendita in una delle zone più promettenti della Costa del Sol, nella località di Pedregalejo. Questa tranquilla zona residenziale offre tutti i comfort, un facile accesso ai principali centri urbani e un eccellente stile di vita mediterraneo. Rappresenta un'opportunità particolarmente interessante sia per chi desidera costruire la propria futura residenza, sia per gli investitori alla ricerca di elevati rendimenti.
Questo lotto urbano di circa 56 m² comprende un progetto architettonico approvato e un permesso di costruzione, il che rappresenta un notevole risparmio in termini di tempo e costi amministrativi. Il progetto prevede la realizzazione di un'abitazione di circa 94 m² distribuita su due piani più un solarium, con un design che valorizzi al meglio ogni spazio e massimizzi la luce naturale.
La proposta architettonica opta per un design dalle linee moderne e da una distribuzione efficiente, con ambienti spaziosi e luminosi, come le zone giorno a pianta aperta, gli spazi esterni privati e uno spettacolare solarium per godere del clima privilegiato della Costa del Sol durante tutto l'anno.
Il progetto prevede di includere caratteristiche di pregio molto richieste nel mercato di fascia alta, come aria condizionata, sistema domotico, riscaldamento a pavimento, infissi esterni con doppi vetri, armadi a muro, una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, illuminazione studiata per valorizzare la sensazione di spaziosità e materiali selezionati per la loro elevata efficienza energetica e durata nel tempo.
Inoltre, il progetto include caratteristiche solitamente associate a immobili di fascia alta, come zone relax, una terrazza solarium, spazi dedicati al benessere e la possibilità di integrare elementi di grande pregio come una vasca idromassaggio o una zona barbecue.
L'immobile viene commercializzato con il progetto e i permessi già approvati, pertanto la costruzione può iniziare immediatamente. Le caratteristiche descritte potrebbero essere soggette a verifica.
Classificazione energetica: in attesa di assegnazione (a seconda del progetto).
Prezzo di vendita: € 300.000. Include: terreno edificabile, progetto architettonico e permesso di costruire già rilasciato. Le imposte applicabili (IVA/imposta sul trasferimento di proprietà, imposta di bollo ove applicabile), nonché le spese notarili, le spese di registrazione e altri costi derivanti dalla vendita, non sono inclusi nel prezzo e saranno a carico dell'acquirente in conformità con la normativa vigente.
Immobile commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.
Documento Informativo Abbreviato (DIA) a disposizione del consumatore in conformità alla normativa vigente. Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano su dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.
Extras
- Permesso di costruire concesso
- Progetto architettonico incluso
- Casa dal design contemporaneo
- solarium privato
- Posizione strategica
- Potenziale di apprezzamento
- Vicinanza a scuole e servizi internazionali
Distribuzione di questa terreno
- Terreno urbano di circa 56 m².
- Progetto per la realizzazione di un'abitazione di circa 94 m².
- Disposizione prevista su due piani.
- Terrazza panoramica privata sul tetto.
- Permesso di costruzione ottenuto e si può iniziare a lavorare.
Pedregalejo - Cerrado de Calderón, Costa del Sol: Posizione e localizzazione di questo alloggio
Questo terreno si trova in una delle zone residenziali più prestigiose della parte orientale di Malaga, molto apprezzata da famiglie, professionisti internazionali e investitori in cerca di un'elevata qualità della vita in riva al Mediterraneo. A pochi minuti di distanza si trovano alcune delle spiagge più ambite della città, esclusivi ristoranti sul lungomare, club sportivi, centri benessere e un'ampia offerta gastronomica. La zona vanta inoltre rinomate scuole internazionali e centri educativi bilingue, un fattore particolarmente attraente per gli acquirenti stranieri e le famiglie che desiderano stabilirsi permanentemente.
La proprietà gode di ottimi collegamenti con il centro storico di Malaga, il quartiere finanziario e le principali zone commerciali e sanitarie. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol dista circa 20 minuti in auto, facilitando i viaggi nazionali e internazionali durante tutto l'anno.
Inoltre, la prima stazione ferroviaria suburbana consente comodi collegamenti con il resto della Costa del Sol, mentre il rapido accesso alle principali vie di trasporto garantisce un'efficiente mobilità verso località come Torremolinos, Benalmádena, Fuengirola o Marbella.
