Appartamento Con una camera da letto con 40m² terrazza in vendita a Pedregalejo - Cerrado de Calderón

Introduzione

Appartamento all'ultimo piano situato a Pedregalejo, uno dei quartieri più affascinanti di Malaga. Fa parte di un edificio residenziale ben tenuto del 2006, al quarto piano e accessibile tramite ascensore. L'appartamento combina 48 m² di spazio interno con una terrazza di 40 m², quasi grande quanto l'appartamento stesso.

Esterni

L'edificio dispone di una piscina condominiale, un'area giochi per bambini e giardini condivisi. La terrazza privata, con spazio per una zona relax e un barbecue, offre una vista aperta sulla città, molta luce naturale e la privacy di un appartamento al quarto piano.

Dentro

Ciò che distingue questa casa è la perfetta integrazione tra interni ed esterni: un appartamento compatto di 48 m² che si estende su una terrazza di 40 m², ampliando di fatto lo spazio abitativo all'aria aperta. Il soggiorno si collega direttamente alla terrazza, rendendo i pasti all'aperto, il lavoro da casa o semplicemente la lettura all'aria aperta parte integrante della vita quotidiana. Le sue dimensioni interne ridotte la rendono facile da gestire e mettere in sicurezza durante le assenze prolungate, ideale per chi viaggia spesso o per chi cerca una seconda casa che richieda poca manutenzione.

Qualità

Aria condizionata, doppi vetri, armadi a muro e cucina completamente attrezzata. Include un posto auto e un ripostiglio, oltre a un ascensore nell'edificio.

Stile di vita

Vivere qui significa svegliarsi vicino al mare, passeggiare sul lungomare di Pedregalejo tra palme e bar sulla spiaggia, e poter chiudere la porta e sparire per settimane senza che la casa necessiti di alcuna manutenzione. È un modo di vivere Malaga senza rinunciare all'identità del proprio quartiere o alla vicinanza al centro città.

A chi piacerà questa casa?

Questa proprietà potrebbe essere particolarmente interessante per professionisti che lavorano da remoto e cercano una base tranquilla, luminosa e con un proprio spazio esterno; per chi possiede una seconda casa e apprezza una soluzione "chiavi in ​​mano" a bassa manutenzione; per pensionati che danno priorità alla vita di quartiere, al lungomare e alla gastronomia di Malaga; e per investitori alla ricerca di una casa compatta e ben posizionata, con un'elevata domanda di affitto, in una delle zone più consolidate della parte orientale di Malaga.

Le imposte applicabili all'acquisto (IVA/imposta sul reddito), le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi di transazione non sono inclusi nel prezzo e saranno a carico dell'acquirente. Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), in qualità di intermediario immobiliare. Il Documento Informativo Abbreviato (DIA) è a disposizione dei consumatori in conformità con la normativa vigente. Le informazioni fornite sono puramente indicative, si basano su dati forniti dal proprietario e sono soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

• Terrazza di 40 m², quasi grande quanto l'appartamento stesso.
• A pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dal lungomare di Pedregalejo.
• Piscina condominiale, area giochi per bambini e ascensore nell'edificio.
• Spazio garage e ripostiglio inclusi
• Compatto e di facile manutenzione, ideale per chiudere la tua casa senza preoccupazioni
• Un quartiere con una propria identità, a circa 10 minuti dal centro di Malaga.

• Soggiorno con accesso diretto alla terrazza
• Cucina attrezzata
• 1 camera da letto con armadio a muro
• 1 bagno
• Terrazza di 40 m² con zona relax.
• Ripostiglio e posto auto

Fino a pochi decenni fa, Pedregalejo era un villaggio di pescatori separato dal centro di Malaga; oggi è uno dei luoghi più ambiti della città e conserva gran parte del suo carattere originario: case basse e colorate, stradine strette e un lungomare fiancheggiato da palme dove i bar sulla spiaggia servono le tradizionali sardine grigliate direttamente sulla sabbia. Soprattutto, rimane un quartiere dove la vita locale ha la precedenza sul turismo.

Per un acquirente internazionale, il principale vantaggio di Pedregalejo è la possibilità di vivere in riva al mare senza rinunciare alla vicinanza alla città: il centro storico di Malaga è raggiungibile in soli 7-10 minuti di auto, mentre l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista circa 20 minuti, il che lo rende ideale sia come seconda casa che per chi si sposta frequentemente per lavoro. Anche lo Yacht Club El Candado e il suo campo da golf sono facilmente raggiungibili, così come diverse scuole internazionali nella zona est di Malaga, tra cui la Yago School, il Lycée Français e la British School.

Il quartiere offre supermercati, farmacie, trasporti pubblici e una consolidata scena gastronomica, dal pesce fritto ai ristoranti contemporanei sul mare, il tutto raggiungibile a piedi. Per questo motivo, molti residenti di Malaga preferiscono ancora Pedregalejo al centro città per le loro necessità quotidiane.

Ideale per...

• Acquirenti che danno priorità alla privacy e alla sicurezza.
• Proprietari di seconde case con uno stile di vita "chiavi in ​​mano".
• Amanti del mare e del benessere.
• Clienti che desiderano vivere nel centro di Malaga, ben collegato via terra, mare e aria.
• Acquirenti internazionali alla ricerca di una casa pronta per essere abitata.