Appartamento di 3 camere da letto in vendita a Malagueta - El Limonar

Vivere con vista sul Mediterraneo non è un privilegio riservato a pochi eletti: sul Paseo de Reding è una realtà quotidiana. Dils Lucas Fox presenta questo luminoso appartamento di 138,3 m² in uno degli indirizzi più prestigiosi e consolidati di Malaga, tra La Malagueta e Monte Sancha, a pochi passi dalla spiaggia e a breve distanza a piedi dal centro storico.

L'immobile ha una superficie edificata di 138,3 m² (138 m² di superficie utile), superfici approssimative, distribuite su 3 camere da letto e 2 bagni completi. Il suo design è stato concepito per ottimizzare la funzionalità e l'ingresso della luce naturale, con tutti gli ambienti rivolti verso l'esterno, garantendo un'eccezionale luminosità e ventilazione incrociata durante tutto l'anno. L'orientamento sud-est favorisce ambienti caldi e luminosi fin dalle prime ore del mattino.

Un ingresso conduce a un ampio soggiorno separato, perfetto sia per la vita familiare che per gli incontri sociali. La cucina, di generose dimensioni e anch'essa separata, offre molteplici possibilità di configurazione. La zona notte comprende tre camere da letto, la principale con bagno privato, e un secondo bagno completo. Armadi a muro nell'ingresso e in due delle camere da letto completano la disposizione funzionale. L'immobile è in buone condizioni e dispone di aria condizionata centralizzata, che consente di muoversi immediatamente e comodamente.

L'edificio, servito da ascensore, si trova sul Paseo de Reding, uno dei viali residenziali più esclusivi di Malaga, affacciato sul mare e sul Parco di Malaga. A pochi minuti a piedi si trovano la spiaggia di La Malagueta, il Muelle Uno (il porto della città), il Porto di Malaga e importanti siti culturali come il Centre Pompidou e la Plaza de Toros (l'arena dei tori). Il centro storico, con la sua vasta scelta di ristoranti, negozi e locali di intrattenimento, è facilmente raggiungibile a piedi. Una posizione ideale per una residenza principale o una seconda casa di lusso, perfetta per chi cerca un equilibrio tra la vita urbana e lo stile di vita mediterraneo.

Il prezzo di vendita è di € 790.000, tasse escluse. Le imposte applicabili (ITP/AJD), così come le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi relativi alla vendita, non sono inclusi nel prezzo. Il costo totale dell'acquisizione può essere dettagliato su richiesta.

Classe energetica: E

Immobile commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare. Documento Informativo Riassuntivo (DIA) a disposizione del consumatore in conformità alla normativa vigente. Le informazioni fornite sono a solo scopo informativo, basate su dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

• Sala
• 3 camere da letto
• Cucina
• Bagno privato
• Bagno completo

Questa proprietà si trova nel cuore di Malagueta, una delle zone più ambite ed eleganti di Malaga. È a pochi passi da luoghi simbolo come il Gran Hotel Miramar, la Clinica Vithas Parque San Antonio, il Real Club Mediterráneo, il Muelle Uno, l'arena e, naturalmente, la spiaggia. La zona offre tutti i servizi essenziali, tra cui supermercati, ristoranti rinomati, farmacie e scuole, e gode di ottimi collegamenti con i mezzi pubblici. Il centro storico di Malaga è raggiungibile in soli 15 minuti a piedi, permettendovi di godere dei servizi e delle attività culturali della città senza rinunciare alla tranquillità del mare.

La Malagueta è un quartiere tradizionale e residenziale di lusso, caratterizzato da grattacieli, molti dei quali progettati da architetti di fama come Antonio Lamela. Predominano edifici storici di pregio. Il valore del quartiere è aumentato grazie alla ricostruzione del Muelle Uno e alla trasformazione del porto in terminal crociere. È stato inoltre costruito un centro commerciale all'aperto e il Centre Pompidou attrae un gran numero di turisti internazionali. Inoltre, la sede di Google per la sicurezza informatica si è trasferita sul Paseo de La Farola. Infine, La Malagueta ospita l'arena per la corrida, una popolare attrazione turistica e locale, soprattutto durante le feste.