Appartamento eccellenti di 2 camere da letto con 24m² terrazza in vendita a Higuerón

Questo appartamento in vendita a Carvajal, nel comune di Fuengirola, vanta una vista sul Mediterraneo dalla terrazza e dalle stanze principali. La sua posizione al secondo piano e le ampie porte finestre creano una continuità perfetta tra il soggiorno e l'esterno. La vicinanza alla costa e alle aree comuni lo rende la scelta ideale per chi cerca una residenza sulla Costa del Sol con una disposizione pratica e comodi servizi per la vita di tutti i giorni.

Con circa 92,85 m² di superficie edificata, 75 m² di spazio abitabile coperto, una zona lavanderia esterna coperta di 3,45 m² e una terrazza coperta di 24 m², questa proprietà dispone di due camere da letto e due bagni, oltre a un ingresso e una zona giorno-pranzo-cucina a pianta aperta. La cucina a pianta aperta include una penisola che facilita la preparazione dei cibi e si collega alla zona pranzo. Gli armadi a muro nelle camere da letto contribuiscono a mantenere gli spazi ordinati, mentre entrambi i bagni sono dotati di doccia. La terrazza offre ampio spazio per rilassarsi con vista mare ed è accessibile dal soggiorno e dalla camera da letto principale. Costruita nel 2023, la proprietà vanta interni meticolosamente curati ed è dotata di riscaldamento e raffreddamento aerotermico Vaillant Aerotherm Pure.

Le aree comuni comprendono una piscina all'aperto, una palestra e dei giardini. La loro disposizione consente ai residenti di alternare momenti di esercizio fisico e di relax senza dover uscire dal complesso, nel rispetto del regolamento condominiale.

La vendita comprende un posto auto (n. 50), di circa 12,35 m² utilizzabili, e un ripostiglio (n. 29), di 3,50 m² utilizzabili, entrambi situati al piano interrato -1. L'accesso al ripostiglio avviene tramite il posto auto.

Il prezzo richiesto è di 695.000 euro, tasse (7% ITP) e spese di chiusura escluse. L'immobile è adatto sia come residenza principale per una coppia, sia come rifugio fronte mare con spazio per gli ospiti.

Questa proprietà è ideale per chi cerca una seconda casa al mare, per i professionisti che desiderano conciliare il lavoro da remoto con la vita sulla Costa del Sol, o per gli acquirenti che apprezzano una residenza per la pensione con servizi benessere. È adatta anche a chi ama la gastronomia di Higuerón e il lungomare di Carvajal. Come investimento, offre i vantaggi dell'uso personale e della conservazione a lungo termine; qualsiasi progetto di affitto turistico richiederà una verifica preventiva della sua fattibilità, dei requisiti applicabili e delle normative comunali, poiché non risulta che sia stata rilasciata una licenza turistica.

Le imposte applicabili all'acquisto (ITP/IVA/AJD), le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi di transazione non sono inclusi nel prezzo e saranno a carico dell'acquirente.
Immobile commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), in qualità di intermediario immobiliare. Le informazioni fornite sono puramente indicative, basate su dati forniti dal proprietario e soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale. Documento Informativo Abbreviato (DIA): disponibilità in conformità alla normativa vigente a tutela dei consumatori.

1. Vista sul Mediterraneo dalla terrazza, per integrare il paesaggio nella vita quotidiana.
2. Terrazza coperta di circa 24 m², con spazio per rilassarsi e ricevere ospiti all'aperto.
3. Due camere da letto e due bagni, una disposizione che facilita le visite e la convivenza.
4. Accesso alla terrazza dal soggiorno e dalla camera da letto principale, che amplia l'utilizzo degli spazi esterni.
5. Cucina a vista con penisola, ideale per preparare i pasti e conversare con la sala da pranzo.
6. Armadi a muro nelle camere da letto, che offrono spazio per riporre oggetti senza occupare i corridoi.
7. Posto auto incluso, quindi avrete un posto tutto vostro dove lasciare il vostro veicolo.
8. Locale deposito indipendente di circa 3,50 m² di superficie utile, adatto per bagagli e oggetti stagionali.
9. Piscina e giardini condominiali, per godersi il tempo libero all'aria aperta vicino a casa.
10. Palestra comunale, che rende più facile mantenere una routine di allenamento senza doversi spostare.

• Atrio d'ingresso e zona di distribuzione.
• Soggiorno-sala da pranzo con cucina a vista e penisola, collegato alla terrazza.
• Camera da letto principale con armadio a muro, bagno privato e accesso alla terrazza.
• Seconda camera da letto con armadio a muro e secondo bagno con doccia.
• Terrazza coperta e lavanderia esterna; garage e ripostiglio come annessi al piano interrato -1.

Situato a Carvajal, Fuengirola, vicino a Higuerón e alla spiaggia di Carvajal con il suo lungomare. La stazione di Carvajal, sulla linea ferroviaria suburbana C-1, collega con l'aeroporto di Malaga e la città di Malaga. La zona offre l'opportunità di combinare la vita di mare con le proposte culinarie di Sollo e Arara nella zona di Higuerón.