Casa / villa in condizioni eccellenti di 5 camere da letto con 220m² terrazza in vendita a New Golden Mile

Esclusiva villa in vendita in un prestigioso resort con campo da golf nel comune di Marbella, situata in una delle zone più ambite per la sua combinazione di privacy, viste panoramiche e connessione con uno stile di vita attivo e sofisticato. La proprietà è immersa in un contesto naturale privilegiato, con ampie vedute sul Mediterraneo e sul paesaggio circostante, il che la rende una residenza unica sia per uso privato che come investimento.

La casa si sviluppa su tre livelli, progettati per massimizzare funzionalità e comfort. Dispone di 5 camere da letto e 5 bagni privati ​​(superficie approssimativa), con un'architettura contemporanea che integra spazi aperti, soffitti alti e ampie finestre che permettono una costante illuminazione naturale.

Il piano principale presenta un ampio atrio che conduce a un'elegante zona giorno e pranzo a pianta aperta, dove le vetrate a tutta altezza si integrano perfettamente con le pareti in pietra, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. La moderna cucina dalle linee pulite include un ingresso di servizio, coniugando estetica e funzionalità. Sempre su questo piano si trova la suite padronale, completa di terrazza privata, cabina armadio e bagno, che crea uno spazio intimo ed esclusivo.

Il piano inferiore è concepito come area benessere e intrattenimento. Ospita quattro camere da letto con bagno privato e accesso diretto al giardino e alla piscina a sfioro, oltre a una spa privata completa di palestra, sauna, sala cinema e cantina. Questo livello comprende anche una lavanderia, un locale tecnico e un garage chiuso con spazio per quattro veicoli. Un cortile all'inglese fornisce ulteriore luce naturale e amplifica la sensazione di spaziosità.

Al piano superiore, terrazze sopraelevate e un'elegante pergola creano uno spazio ideale per rilassarsi godendo della vista sul campo da golf e sul mare. Il tetto completa l'esperienza con un'esclusiva terrazza panoramica che include una cucina all'aperto, un braciere, una vasca idromassaggio e zone relax, pensate per ammirare i tramonti mediterranei in totale privacy.

L'immobile si distingue per le sue caratteristiche di pregio: pavimenti di grande formato, finiture in legno di alta qualità, domotica completa, riscaldamento a pavimento, climatizzazione avanzata e vetri ad alte prestazioni. Gli esterni sono stati progettati con cura meticolosa, con zone pranzo, area relax e accesso diretto al campo da golf, oltre a un'area privata per i golf cart.

Classificazione energetica: in attesa di definizione.
Prezzo di vendita: 6.250.000 euro
Le imposte applicabili (IVA/ITP/AJD), le spese notarili, le spese di registrazione e altri costi non sono inclusi nel prezzo e saranno a carico dell'acquirente.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.
Documento informativo abbreviato (DIA) disponibile in conformità alle normative vigenti.
Le informazioni fornite sono puramente indicative e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

• Cinque camere da letto con bagno privato.

• Ampie zone giorno e pranzo a pianta aperta.

• Terrazza galleggiante con finestre completamente a scomparsa

• Viste panoramiche sul Mediterraneo e sul paesaggio naturale

• Terrazza sul tetto con vasca idromassaggio, braciere e cucina esterna.

• Palestra, sauna, sala cinema e cantina vini.

• Piscina a sfioro circondata da giardini paesaggistici.

• Diverse terrazze per pranzare e zone relax all'aperto.

• Posto privato per golf cart con accesso diretto al campo da golf.

• Riscaldamento a pavimento e climatizzazione avanzata

• Sistema completo di domotica

• Garage chiuso per quattro veicoli

• Lavanderia separata

Piano interrato:
Ingresso, garage per quattro veicoli, palestra con bagno, sauna, sala cinema, cantina, zona bar, diverse camere da letto con bagno privato e cabina armadio, locale tecnico, lavanderia e ampio patio all'inglese con luce naturale.

Pianterreno:
Ingresso, soggiorno-sala da pranzo a pianta aperta, cucina con accesso di servizio, suite padronale con terrazza privata, cabina armadio e bagno; terrazza sospesa, pergolati e giardini.

Piano superiore:
Terrazze, una zona giorno con pergolato, un corridoio e punti panoramici sopraelevati con viste mozzafiato sul paesaggio e sul Mediterraneo.

Tetto:
Cucina esterna, vasca idromassaggio, braciere e ampi spazi abitativi progettati per godersi i tramonti e momenti di tranquillità.

Situata in un'esclusiva zona residenziale con campo da golf tra Estepona e Marbella, offre privacy, un'atmosfera tranquilla, vista sul Mediterraneo e comodo accesso alla costa, alle aree ricreative, ai ristoranti e ai servizi essenziali.