Casa / villa di 6 camere da letto con giardino di 2,000m² in vendita a Estepona City

Questa villa indipendente a Estepona offre una rara combinazione di spazio, privacy e connessione con lo stile di vita della Costa del Sol. La proprietà vanta 208 m² di superficie abitabile, ulteriori 70 m² di terrazze, una zona barbecue e una piscina, il tutto immerso in un ampio terreno privato di 3.598 m², creando un ambiente ideale sia come residenza familiare che come seconda casa vicino al mare.

L'immobile è in ottime condizioni e viene venduto completamente arredato, con una disposizione pensata per una comoda vita in ogni stagione. Dispone di sei camere da letto e quattro bagni, oltre a generosi spazi esterni esposti a sud che permettono di godere della luce naturale e di una vista aperta sul Mediterraneo, Estepona, Gibilterra e, nelle giornate limpide, sulla costa nordafricana.

Gli interni combinano ampi spazi abitativi con una cucina completamente attrezzata, lavanderia, armadi a muro e camino. Aria condizionata caldo/freddo, doppi vetri e internet in fibra ottica garantiscono comfort tutto l'anno. All'esterno, la piscina privata, i portici, il giardino e le diverse terrazze offrono ampio spazio per rilassarsi, intrattenere gli ospiti o semplicemente godersi il clima mediterraneo.

La proprietà si trova a brevissima distanza da Estepona e dispone di un garage privato con ulteriore spazio per il parcheggio. Le dimensioni del terreno e gli ampi spazi esterni sono particolarmente attraenti per chi cerca una casa con tanto spazio per la famiglia, gli ospiti e la vita all'aria aperta, senza rinunciare a un accesso relativamente rapido a Estepona e alla costa.

A chi è destinato questo immobile?

Questa proprietà è particolarmente adatta a famiglie in cerca di una grande casa principale o di una seconda casa a Estepona, come ad esempio una casa estiva, a coloro che apprezzano la privacy e gli ampi spazi esterni, e a chi desidera coniugare una tranquilla vita residenziale con un facile accesso alla costa, ai campi da golf, alle scuole internazionali e ai servizi di Estepona.

Le imposte applicabili all'acquisto (ITP/IVA/AJD), le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi di transazione non sono inclusi nel prezzo e saranno a carico dell'acquirente.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.
Il Documento Informativo Abbreviato (DIA) è a disposizione dei consumatori in conformità con le normative vigenti.
Le informazioni fornite sono puramente indicative, si basano su dati forniti dal proprietario e sono soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

• Villa con sei camere da letto e una superficie edificata di circa 250 m²
• Vista sul mare da una posizione montana riservata
• Situato vicinissimo a una delle migliori palestre di Estepona.
• Buono stato di conservazione
• Disposizione flessibile per residenza principale o secondaria
• Spazio adeguato per accogliere familiari e ospiti
• Stile di vita mediterraneo che unisce un ambiente montano alla vicinanza alla costa.
• Accesso al consolidato ambiente golfistico di Estepona, con sette campi da golf all'interno del comune.
• Scuole internazionali disponibili nella zona di Estepona
• Ideale per acquirenti che desiderano privacy senza isolamento.

• 6 camere da letto
• 4 bagni
• 208 m² costruiti
• piscina privata di 45 m²
• poco meno di 40 m² per zona barbecue, punto panoramico e patio
• Terreno privato di 3.590 m²
• Ampio giardino privato
• Ampie aree esterne e verande
• Garage privato
• Viste panoramiche sul Mediterraneo e su Estepona

Situata ad Altos de Estepona, sulle pendici della Sierra Bermeja, questa proprietà è particolarmente attraente per gli acquirenti internazionali che desiderano una villa con privacy, ampi spazi e viste panoramiche, pur rimanendo vicina alla costa e ai servizi di Estepona. La posizione elevata garantisce un ambiente residenziale tranquillo e un maggiore senso di connessione con la natura, mentre il centro di Estepona e il litorale sono raggiungibili in pochi minuti di auto.

La zona coniuga lo stile di vita mediterraneo di Estepona con la bellezza naturale delle montagne della Sierra Bermeja, un grande vantaggio per chi apprezza le attività all'aria aperta, le escursioni e i paesaggi montani e marini. Da qui è inoltre possibile raggiungere facilmente alcuni dei migliori campi da golf della zona, tra cui Estepona Golf e Valle Romano, mentre altri rinomati campi da golf della Costa del Sol sono a breve distanza in auto.

Per le famiglie internazionali, Estepona e i suoi dintorni offrono diverse opzioni di istruzione internazionale, tra cui scuole con programmi di studio britannici e americani, mentre la città dispone di servizi sanitari privati ​​e collegamenti stradali che facilitano gli spostamenti quotidiani.

La sua vicinanza al centro di Estepona permette di godere delle spiagge, del lungomare, dei ristoranti, del porto turistico e della vita sociale, pur mantenendo la tranquillità di una zona residenziale sopraelevata. Il collegamento con le autostrade A-7 e AP-7 facilita inoltre gli spostamenti verso Marbella, Puerto Banús, Sotogrande e il resto della Costa del Sol. L'aeroporto internazionale di Malaga dista circa un'ora, mentre Gibilterra offre un'ulteriore opzione per i voli internazionali.

Grazie alla combinazione di natura, privacy, panorami, campi da golf e vicinanza a Estepona, Altos de Estepona è particolarmente interessante per gli acquirenti in cerca di una residenza permanente o di una seconda casa con un carattere più tranquillo rispetto alle zone costiere più densamente popolate.