Appartamento eccellenti di 3 camere da letto con 20m² terrazza in vendita a Estepona City

Appartamento di 134 mq al primo piano, situato in un complesso residenziale privato fronte mare, sul tratto del Nuovo Miglio d'Oro dove Estepona incontra Marbella. La disposizione degli spazi, compatta e ben studiata, comprende tre camere da letto e due bagni, con una terrazza di 20 mq esposta a sud-ovest che funge da naturale estensione del soggiorno. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture rinnovate che ne consentono l'immediata occupazione senza ulteriori lavori.

Il complesso residenziale si sviluppa attorno a vasti giardini subtropicali, con due piscine all'aperto e un esclusivo club privato che offre una piscina interna riscaldata, una palestra, una vasca idromassaggio e un'area relax, il tutto senza dover uscire dalla proprietà. Sono inoltre disponibili un servizio di portineria e sicurezza 24 ore su 24, un garage privato, un ripostiglio e l'accesso diretto alla spiaggia, che trasforma il lungomare in un'estensione quotidiana della casa. Il centro di Estepona è raggiungibile in pochi minuti di auto e questo equilibrio tra la tranquillità residenziale e la vicinanza alla città è uno dei motivi per cui questo tratto di costa attrae una domanda internazionale così costante.

Interno

L'appartamento si apre verso l'esterno a partire dal soggiorno, con accesso diretto alla terrazza e vista mare che si estende sui giardini condominiali. L'orientamento sud-ovest garantisce luce naturale per gran parte della giornata, creando uno spazio abitativo luminoso, ideale sia per la vita quotidiana che per intrattenere gli ospiti, senza rinunciare alla privacy. La cucina a vista, completamente attrezzata, si trova all'interno della stessa zona giorno, mentre le camere da letto, dotate di armadi a muro e cabina armadio, si configurano come spazi indipendenti e tranquilli, separati dalle aree comuni.

Questa casa è stata progettata pensando al benessere: palestra comune, piscina riscaldata e jacuzzi facilmente raggiungibili, domotica e aria condizionata per il massimo comfort tutto l'anno, e un ambiente sicuro che permette una vera disconnessione senza rinunciare alla connettività quando necessario.

Qualità

Pavimenti in marmo, infissi con doppi vetri, sistema domotico integrato, riscaldamento e aria condizionata, oltre alle misure di sicurezza di un complesso residenziale recintato con videosorveglianza permanente. L'immobile coniuga efficienza e bassa manutenzione con finiture che non richiedono interventi immediati.

Stile di vita

Qui la vita ruota attorno al Mediterraneo: mattine in riva al mare, una piscina riscaldata disponibile tutto l'anno e accesso pedonale ai ristoranti e ai beach club del Nuovo Miglio d'Oro. A breve distanza in auto, Villa Padierna e Finca Cortesín completano una routine in cui il golf è semplicemente parte del paesaggio, mentre l'aeroporto di Malaga, a circa 40 minuti di distanza, mantiene la proprietà collegata al resto d'Europa senza la necessità di lunghi viaggi.

A chi piacerebbe questa casa?

Questa proprietà si rivolge in particolare a coloro che cercano una residenza principale sul Mediterraneo piuttosto che una seconda casa occasionale: persone che conciliano il lavoro da remoto con un'elevata qualità della vita, famiglie internazionali in cerca di stabilità e scuole nelle vicinanze, pensionati con un patrimonio elevato che apprezzano i servizi in stile resort a portata di mano e investitori attratti dal valore residenziale a lungo termine piuttosto che da una speculazione. È ideale anche per chi ama il golf, il benessere quotidiano e ospitare amici e parenti in un ambiente sicuro e ben collegato.

Le imposte applicabili all'acquisto (ITP/IVA/AJD), le spese notarili, i costi di registrazione e le altre spese di transazione non sono incluse nel prezzo e sono a carico dell'acquirente. Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), in qualità di intermediario immobiliare. Il Documento Informativo Chiave (DIA) è a disposizione dei consumatori in conformità con la normativa vigente. Le informazioni fornite sono puramente indicative, si basano su dati forniti dal proprietario e sono soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

• Accesso diretto alla spiaggia da un complesso residenziale recintato con sicurezza 24 ore su 24.
• Club privato con piscina interna riscaldata, palestra e jacuzzi, disponibile tutto l'anno.
• Terrazza di 20 mq esposta a sud-ovest con vista mare, accessibile direttamente dal soggiorno.
• A pochi minuti dai campi da golf Villa Padierna e Finca Cortesín
• L'aeroporto di Malaga dista circa 40 minuti e offre ottimi collegamenti con l'Europa.
• Immobile pronto per essere abitato, senza necessità di ristrutturazione.
• Garage privato e ripostiglio inclusi.
• Vicino al centro di Estepona e alle scuole internazionali.

• Ingresso
• Zona giorno e sala da pranzo a pianta aperta
• Cucina di design con elettrodomestici tedeschi di alta gamma.
• Camera da letto principale con cabina armadio.
• Due camere per gli ospiti
• Due bagni
• Conservatorio
• Lavanderia separata
• Ampia terrazza con vista mare
• Ripostiglio
• Parcheggio sotterraneo

Il Nuovo Miglio d'Oro è il tratto di costa tra Marbella ed Estepona che unisce l'energia cosmopolita della prima al carattere più andaluso della seconda: è proprio questo equilibrio ad attrarre gli acquirenti internazionali che desiderano viverci tutto l'anno, piuttosto che trascorrervi solo l'estate. La zona offre campi da golf di riferimento (Villa Padierna, Finca Cortesín), accesso diretto alla spiaggia, scuole internazionali, ristoranti e beach club rinomati e una concentrazione di strutture benessere – spa, centri sportivi – raramente riscontrabili in un raggio così ristretto. La vicinanza all'aeroporto di Malaga, a circa 40 minuti di distanza, e gli ottimi collegamenti con i centri di Marbella ed Estepona rendono questa località tanto pratica per la vita quotidiana quanto attraente per chi desidera preservare il valore del proprio immobile nel lungo termine.

Ideale per...

• Acquirenti che danno priorità alla privacy e alla sicurezza
• Proprietari di seconde case con uno stile di vita incentrato sul benessere.
• Appassionati di golf e benessere
• Chi ama intrattenere gli ospiti, grazie agli ampi spazi comuni.
• Acquirenti internazionali alla ricerca di una casa pronta per essere abitata