Terreno in condizioni eccellenti in vendita a Llafranc / Calella / Tamariu

Questo fantastico terreno di quasi 22.000 m2 totali si trova in una posizione ideale, a pochi passi dalla spiaggia di Tamariu e dai servizi di questa bellissima cittadina costiera.

L'attuale normativa del lotto offre la possibilità di edificare quanto segue:

Possibilità di realizzare 14 case unifamiliari e una struttura alberghiera.

Le norme edilizie applicabili ai 14 lotti (tipo R63t2) sono le seguenti:

1. Terreno minimo: 800 m2.
2. Altezza: 7 metri.
3. Costruibilità: 0,4 m2st/m2 (riduzione del 25% su lotti inferiori a 800 m2).
4. Occupazione: 25% (riduzione di 1/3 su appezzamenti con pendenze >30% e <50%)

Le norme edilizie applicabili per il terreno dell'hotel di 1.500 m2:

1. Sono ammessi nella categoria di esercizio alberghiero tutti gli usi considerati terziari delle presenti norme, le strutture e gli impianti pubblici e le sistemazioni temporanee.
2. Edificabilità: 1 m2 soffitto/m2 pavimento.
3. Altezza massima: 7 metri.
4. Occupazione massima: 50%.

Ideale per investitori interessati a creare un progetto unico in una delle migliori zone della Costa Brava.

Non esitate a contattarci se desiderate maggiori informazioni su questa esclusiva opportunità a Tamariu.

Lo sviluppo avrebbe una posizione ideale in quanto si trova a pochi passi dalla spiaggia di Tamariu.

La città più vicina è Palafrugell, a soli 10 minuti di distanza, mentre la graziosa cittadina medievale di Begur è a soli 7 chilometri di distanza. Ci sono anche due eccellenti campi da golf a 18 buche a 15 minuti di auto dalla casa: Platja de Pals e Golf Empordà. Allo stesso modo, l'aeroporto di Barcellona è a 130 chilometri e l'aeroporto di Girona è a soli 45 chilometri.