Nuovo sviluppo di ville con 4 camere da letto, situate a pochi passi dalla spiaggia di Llafranc, Costa Brava.
Caratteristiche principali dell' casa / villa
- Terrazza
- Piscina
- Giardino
- Garage
- Luce naturale
- Parcheggio
- Riscaldamento
- Nuova costruzione
- Finestre con doppio vetro
- Cucina attrezzata
- Cucina aperta
- Comunità chiusa
- Armadi a muro
- Aria condizionata
- Planimetrie 221m²
- Constructed area 255m²
- Liveable area 184m²
Cosa devi sapere di questa casa / villa
Ti invitiamo a scoprire queste splendide ville di nuova costruzione, già completate al 70%, situate in una delle posizioni più privilegiate della Costa Brava, nella bellissima città di Llafranc. Situate in una strada tranquilla, a soli 4 minuti a piedi dalla spiaggia di Llafranc, queste case offriranno tranquillità e lusso in egual misura.
Questa esclusiva comunità comprende solo 5 ville indipendenti (solo 3 sono disponibili), ciascuna dotata di portico e giardino privati, nonché accesso a un giardino e una piscina condivisi in comune. Le ville godranno di un'ottimale esposizione sud-ovest, garantendo abbondante luce naturale durante tutto l'anno.
Disposte su due piani, ogni villa dispone anche di un piano interrato. La disposizione generale è la seguente:
Il piano principale vi accoglie con un arioso soggiorno e zona pranzo a pianta aperta, perfettamente collegato a una cucina completamente attrezzata e che offre accesso diretto al portico e al giardino privato. Un bagno completo con doccia aggiunge comodità a questo livello.
Al piano superiore, vi attendono la camera da letto principale con bagno privato e armadi a muro, oltre a tre ulteriori camere matrimoniali, tutte dotate di armadi a muro e che condividono un bagno completo.
Il piano interrato ospita un garage privato recintato per due auto, una zona lavanderia, locale tecnico e ripostiglio. Tutti i livelli sono collegati da una scala interna, garantendo un facile accesso a tutta la proprietà.
Specifiche delle superfici delle ville:
Ville tipo 1 (disponibile villa n. 2)
- mq totali costruiti (senza portico) = 215 m²
- portico privato di 46 mq
- giardino privato di 142 mq
- zona giorno (soggiorno e pranzo, cucina) = 43,5 mq
Villette Tipologia 2 (disponibili ville n.4 e 5)
- mq totali costruiti (senza portico) = 221 m²
- portico privato di 34,5 mq
- giardino privato di 112 mq (villa 4) e 150 mq (villa 5)
- zona giorno (soggiorno e pranzo, cucina) = 46,8 m²
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Distribuzione di questa casa / villa
Piano terra (Piano principale)
- Soggiorno e sala da pranzo open space
- Cucina completamente attrezzata
- Bagno completo con doccia
- Accesso alla terrazza e al giardino privato
Primo piano
- Camera da letto principale con bagno privato e armadi a muro
- Tre camere matrimoniali con armadi a muro
- Bagno completo
Piano sotterraneo
- Garage per due auto
- Lavanderia
- Locale tecnico
- Ripostiglio
Esterno
- Portico e giardino privati
- Giardino comunitario con piscina comunitaria di 80 m²
Llafranc / Calella / Tamariu, Costa-Brava: Posizione e localizzazione di questo alloggio
Questa nuova comunità di sviluppo di cinque ville sarà situata a soli 4 minuti a piedi dal lungomare e dai numerosi meravigliosi caffè, negozi, bar e ristoranti di Llafranc, incluso il ristorante Casamar, precedentemente stellato Michelin.
La vicina città di Palafrugell (4 km) offre servizi aggiuntivi e molte delle spiagge e baie più belle della Costa Brava si trovano a breve distanza in auto dalla proprietà, tra cui Calella de Palafrugell, Tamariu, Aiguablava e Sa Tuna.
La struttura dista 45 minuti in auto dall'aeroporto di Girona e 1 ora e 40 minuti dall'aeroporto di Barcellona.
Ci sono anche diversi eccellenti campi da golf a 20 minuti di auto dalla villa, tra cui Golf Platja de Pals e Golf Emporda.
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