Casa / villa eccellenti di 5 camere da letto in vendita a Santa Cristina

Esclusiva villa di nuova costruzione situata in una moderna zona residenziale di recente sviluppo a Santa Cristina d'Aro, una delle località più tranquille e ambite della Costa Brava. Circondata da eleganti abitazioni di lusso e dotata di infrastrutture urbane nuovissime, la proprietà gode di un contesto residenziale privato e sereno. Inoltre, la sua posizione alla fine del complesso e l'accesso diretto a un'ampia area verde e a una foresta protetta offrono una vista spettacolare e senza ostacoli sulle montagne, che rimarrà inalterata nel tempo, poiché non è consentita alcuna nuova costruzione di fronte alla proprietà.

Grazie alla sua eccellente esposizione a sud, la casa gode di abbondante luce naturale durante tutto il giorno ed è stata progettata con cura per permettere di ammirare tramonti spettacolari praticamente da tutte le stanze principali, così come dalle ampie terrazze, dal giardino e dalla piscina.

La casa si sviluppa su tre piani collegati da una scala interna, che differenzia nettamente la zona giorno dalla zona notte per offrire il massimo comfort e funzionalità.

Il piano principale vanta uno spettacolare spazio open space che integra perfettamente il soggiorno, la sala da pranzo e un'elegante cucina di design di alta gamma con una grande isola centrale. Imponenti porte scorrevoli in vetro a tutta altezza creano una connessione continua tra interno ed esterno, estendendo gli spazi abitativi verso le terrazze, il giardino paesaggistico e la piscina privata.

Su questo stesso piano si trovano tre spaziose camere matrimoniali, tutte con bagno privato, oltre a un bagno di servizio, una lavanderia separata e un ampio garage con spazio per diverse auto.

Il piano superiore è interamente dedicato alla zona giorno principale. Comprende una magnifica suite padronale con cabina armadio e bagno privato, nonché uno studio o locale polifunzionale con bagno completo. Entrambi gli ambienti hanno accesso ad ampie terrazze private con splendide viste panoramiche sul paesaggio naturale circostante.

Il seminterrato offre un ampio spazio polifunzionale con molteplici possibilità di utilizzo, ideale come palestra, sala cinema, area benessere o sala giochi, oltre a un ripostiglio e un bagno completo.

All'esterno, la villa vanta un elegante giardino paesaggistico di facile manutenzione, ampie terrazze e una spettacolare piscina perfettamente integrata nell'ambiente circostante. La disposizione degli spazi esterni e l'orientamento della casa permettono di godere del sole tutto il giorno e creano zone distinte per il relax, il tempo libero e la vita all'aria aperta.

Per quanto riguarda le sue caratteristiche, la casa incorpora un sistema aerotermico completo, riscaldamento a pavimento alimentato a gas naturale, aria condizionata canalizzata, impianto di pannelli solari, serramenti ad alte prestazioni con eccellente isolamento termico e acustico, illuminazione tecnica integrata e una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità.

Un altro grande punto di forza di questa proprietà è la sua posizione strategica. Si trova a meno di 1 km dal prestigioso Golf Costa Brava, uno dei club più storici della Catalogna, e a soli 20 minuti dal Camiral Golf & Wellness (PGA Catalunya), considerato uno dei migliori resort golfistici d'Europa. Inoltre, le spiagge di Sant Pol, S'Agaró e Platja d'Aro, il porto turistico, ristoranti di alto livello e tutti i servizi della Costa Brava sono raggiungibili in breve tempo in auto.

Una villa unica, progettata per chi ricerca un'architettura contemporanea di altissimo livello, finiture eccezionali, tecnologia efficiente, totale privacy e un ambiente naturale privilegiato, in una delle zone residenziali più ambite della Costa Brava.

Piano interrato

• Palestra
• Sala cinematografica
• Sala polifunzionale
• Bagno completo
• spazio di archiviazione

Piano principale

• Ampio atrio d'ingresso con scala e ascensore.
• Soggiorno-sala da pranzo (oltre 80 m²)
• Cucina a pianta aperta completamente attrezzata con isola centrale
• 3 camere matrimoniali con bagno privato
• Bagno per gli ospiti
• Lavanderia separata
• Garage chiuso per diversi veicoli con accesso diretto alla casa.

Primo piano

• Esclusiva camera da letto padronale con ampia cabina armadio e spettacolare bagno privato.
• Ufficio o locale polifunzionale
• Bagno completo
• Ampia terrazza privata con vista panoramica sul paesaggio naturale circostante.

All'estero

• Terreno di circa 1.200 m²
• giardino paesaggistico
• piscina di design
• Ampie terrazze per creare atmosfere diverse
• Area di accesso pedonale e accesso veicolare separato.

La proprietà si trova in una delle zone residenziali più esclusive e tranquille di Santa Cristina d'Aro, immersa nella natura, con piacevoli viste panoramiche sulle montagne e un'eccellente privacy. A pochi minuti di distanza si trovano il centro città, le spiagge di Sant Feliu de Guíxols, S'Agaró e Platja d'Aro, nonché il prestigioso campo da golf Costa Brava e il Club Golf d'Aro – Mas Nou. Inoltre, il rinomato Camiral Golf & Wellness (PGA Catalunya), considerato uno dei migliori resort di golf in Europa, è raggiungibile in soli 20 minuti. Girona e il suo aeroporto distano rispettivamente 30 e 35 minuti, mentre Barcellona è raggiungibile in poco più di un'ora.