Casa / villa di 4 camere da letto in vendita a Santa Cristina, Costa-Brava

Situata nella tranquilla zona residenziale di Bell-lloc, a Santa Cristina d'Aro, questa casa indipendente di circa 165 m² costruita su un ampio lotto di 1.043 m² rappresenta un'eccellente opportunità per chi desidera un progetto di ristrutturazione immerso nella natura. La sua posizione è uno dei suoi maggiori pregi: a pochi minuti dal centro del paese, vicino a Platja d'Aro e alle sue spiagge, e perfettamente collegata all'ambiente naturale del Baix Empordà. La proprietà si distingue per la sua privacy, essendo situata in un vicolo cieco utilizzato esclusivamente dai residenti.

La casa a un solo piano offre una struttura solida con un grande potenziale di ristrutturazione e modernizzazione. All'esterno, il terreno che circonda l'abitazione è caratterizzato da aree verdi naturali che consentono molteplici possibilità di progettazione paesaggistica, tra cui zone relax, una piscina o spazi per il tempo libero. È presente anche un annesso attualmente utilizzato come garage.

All'interno, la disposizione attuale comprende un soggiorno-sala da pranzo, una cucina separata, quattro camere da letto e due bagni. Gli spazi sono caratterizzati da un'illuminazione funzionale e da una disposizione pratica, ideale per essere adattata a uno stile contemporaneo dopo la ristrutturazione. Le finiture sono originali, consentendo una completa personalizzazione dell'abitazione in base ai gusti e alle esigenze individuali.

Un aspetto fondamentale da sottolineare è che, secondo le normative urbanistiche vigenti, non è consentita la costruzione di nuovi edifici nella zona, ma è permessa la ristrutturazione degli immobili esistenti, il che conferisce un valore strategico a questa proprietà.

In sintesi, si tratta di un'opportunità unica per investitori o privati ​​che desiderano realizzare una casa su misura in una posizione privilegiata, coniugando tranquillità, natura e vicinanza al mare.

• Casa unifamiliare indipendente
• Localizzazione: Urbanizzazione Bell-lloc, Santa Cristina d'Aro
• Terreno di 1.043 m²
• Superficie edificata di 165 m²
• Superficie abitabile utilizzabile: 124,89 m²
• 4 camere da letto
• 2 bagni
• Ampio giardino con molteplici possibilità
• Buon orientamento e luce naturale
• Vicino a Platja d'Aro e alle spiagge
• Ambiente naturale tra mare e montagna
• Strada senza uscita, molto tranquilla (solo residenti).
• Edificio ausiliario adibito a garage
• Immobile da ristrutturare con grande potenziale
• Possibilità di ridistribuzione e personalizzazione completa
• Area priva di possibilità di nuove costruzioni (di elevato valore strategico)
• Ideale come investimento o come casa da costruire su misura.
• Immagini generate dall'intelligenza artificiale disponibili per visualizzare la ristrutturazione
• Sono disponibili planimetrie per una migliore comprensione della disposizione

Situato in una zona molto tranquilla, immerso nella natura, con ottimi collegamenti di trasporto:

• A pochi minuti dal centro di Santa Cristina d'Aro
• Vicinissimo a Platja d'Aro
• Vicino sia al mare che alla montagna

La casa si trova in una strada praticamente privata, utilizzata solo dai vicini, ed è anche l'ultima casa della via, il che garantisce silenzio e assoluta privacy.