Casa / villa di 4 camere da letto in vendita a Santa Cristina, Costa-Brava

Dils Lucas Fox presenta questa casa indipendente di circa 165 m² costruita su un ampio lotto di 1.043 m² nella tranquilla zona residenziale di Bell-lloc, a Santa Cristina d'Aro. La sua posizione è degna di nota, a pochi minuti dal centro del paese, vicino a Platja d'Aro e alle sue spiagge, e perfettamente collegata al contesto naturale della regione del Baix Empordà. La proprietà si distingue per la sua privacy, essendo situata in un vicolo cieco utilizzato esclusivamente dai residenti.

L'immobile necessita di ristrutturazione, pur avendo un grande potenziale di rinnovamento. La casa a un solo piano offre una struttura solida con diverse possibilità di ridistribuzione e modernizzazione.

All'esterno, la proprietà è circondata da giardini paesaggistici che offrono numerose possibilità di progettazione, tra cui aree ricreative, una piscina o spazi per il relax. È presente anche un annesso attualmente utilizzato come garage.

All'interno, la disposizione attuale comprende un soggiorno-sala da pranzo, una cucina separata, quattro camere da letto e due bagni. Gli spazi sono caratterizzati da un'illuminazione funzionale e da una disposizione pratica, ideale per essere adattata a uno stile contemporaneo dopo la ristrutturazione. Le finiture sono originali, consentendo una completa personalizzazione dell'abitazione in base ai gusti e alle esigenze individuali.

Un aspetto fondamentale da sottolineare è che, secondo le normative urbanistiche vigenti, non è consentita la costruzione di nuovi edifici nella zona, ma è permessa la ristrutturazione degli immobili esistenti, il che conferisce un valore strategico a questa proprietà.

In sintesi, si tratta di un'opportunità unica per investitori o privati ​​che desiderano realizzare una casa su misura in un ambiente naturale tranquillo e privilegiato, in riva al mare.

• Casa unifamiliare indipendente
• Urbanizzazione Bell-lloc, Santa Cristina d'Aro
• Terreno di 1.043 m²
• Superficie edificata di 165 m²
• Superficie abitabile utilizzabile: 124,89 m²
• Buon orientamento e luce naturale
• Vicino a Platja d'Aro e alle spiagge
• Ambiente naturale tra mare e montagna
• Strada senza uscita, molto tranquilla (solo residenti).
• Immobile da ristrutturare con grande potenziale e con possibilità di ridistribuzione e personalizzazione totale.
• Area priva di possibilità di nuove costruzioni (di elevato valore strategico)
• Ideale come investimento o come casa da costruire su misura.
• Immagini generate dall'intelligenza artificiale disponibili per visualizzare la ristrutturazione
• Sono disponibili planimetrie per una migliore comprensione della disposizione

Dimora

• Soggiorno-sala da pranzo
• Cucina
• 4 camere da letto
• 2 bagni

All'estero

• Ampio giardino con molteplici possibilità
• Edificio ausiliario adibito a garage

Questa proprietà si trova in una zona molto tranquilla, immersa nella natura, ma con ottimi collegamenti di trasporto. Dista solo pochi minuti dal centro di Santa Cristina d'Aro, è vicinissima a Platja d'Aro e a breve distanza sia dal mare che dalla montagna.

La casa si trova alla fine di una strada praticamente privata, utilizzata solo dai vicini, e offre quindi assoluta pace e privacy.