Casa / villa di 5 camere da letto in vendita a Santa Cristina, Costa-Brava

Lucas Fox è lieto di presentare questa villa unica e caratteristica a Romanyà de la Selva, una delle zone più esclusive e tranquille di Santa Cristina d'Aro, sulla Costa Brava. Si trova in un ambiente naturale protetto, con una vista impareggiabile sulle montagne, a soli 15 minuti dalle spiagge e dalle calette più idilliache della zona.

Questa casa del 2008 sorge su un ampio e soleggiato terreno di 2.881 m². È composta dalla villa principale e da un'affascinante dependance, entrambe progettate in uno stile rustico elegante e curato nei minimi dettagli.

Il giardino mediterraneo si estende su più livelli e comprende aree relax, alberi da frutto e una spettacolare piscina di acqua salata.

La villa principale è esposta a sud-ovest, garantendo un'eccezionale luminosità durante tutto il giorno e tramonti indimenticabili. Il piano principale offre un ampio open space con alti soffitti in legno e finiture calde, che ospita il soggiorno con camino, la sala da pranzo e una cucina di design con isola centrale e attrezzature di alta gamma. Da qui si accede direttamente a un ampio portico con zona pranzo estiva, zona relax e barbecue, ideale per festeggiare o rilassarsi con il panorama. Sullo stesso piano si trovano due camere matrimoniali con armadi a muro, una delle quali con accesso diretto al giardino, e un bagno completo.

Il piano superiore è dedicato esclusivamente alla suite padronale, dotata di camino, zona spogliatoio, ufficio privato e balcone con vista panoramica sulle montagne. Un elegante bagno con vasca, doccia e finestre a tutta altezza completa la camera da letto.

Al piano seminterrato, la villa dispone di un ampio garage per diversi veicoli, una palestra con vasca idromassaggio, una lavanderia e un ripostiglio. Dispone inoltre di un appartamento separato per il personale con soggiorno, cucina e bagno completo.

Questa villa si distingue per i suoi materiali nobili, come pavimenti e porticati in tufo artigianale e legno massello, nonché per le sue dotazioni di alto livello: riscaldamento a pavimento, aria condizionata centralizzata con pompa di calore, persiane di sicurezza, addolcitore d'acqua, predisposizione per l'installazione di un ascensore

La dependance dispone di una spaziosa camera matrimoniale e di un bagno completo, con possibilità di ampliamento in base alle esigenze dell'acquirente.

Questa villa offre uno stile di vita incomparabile in un contesto di grande bellezza naturale, con totale privacy e tranquillità, a pochi minuti dalle migliori spiagge della Costa Brava, dai campi da golf e dai servizi del centro città. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata, non esitate a contattarci.

• Esposizione a sud-ovest
• Vista panoramica sulle montagne
• Massima privacy e ambiente tranquillo
• Piscina di acqua salata
• Riscaldamento a pavimento
• Aria condizionata centralizzata con pompa di calore
• Pavimenti e portici in tufo realizzati a mano, rifiniti in legno massello
• Persiane di sicurezza
• Sistema di addolcimento dell'acqua
• Preinstallazione per ascensore
• Area protetta di pianificazione urbana a bassa densità
• A soli 15 minuti dalle migliori spiagge e calette della Costa Brava

Piano principale

• Open space con soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina di design con isola centrale.
• Accesso diretto ad un ampio portico con zona pranzo all'aperto, zona relax e barbecue
• 2 camere matrimoniali con armadi a muro (una con accesso al giardino)
• Bagno completo

Primo piano

• Camera da letto principale con camino, spogliatoio, ufficio, balcone e bagno completo con vasca, doccia e ampie finestre con vista

Piano seminterrato

• Ampio garage con capienza per più veicoli
• Palestra con jacuzzi
• Lavanderia
• Locale tecnico

Appartamento indipendente per il personale

• Sala
• Cucina
• Bagno completo

pensione

• Camera matrimoniale
• Bagno completo
• Possibilità di ampliare la zona giorno

All'estero

• Giardino mediterraneo su più livelli
• Piscina di acqua salata
• Aree relax
• alberi da frutto
• Veranda coperta con zona pranzo estiva e zona relax

Romanyà de la Selva è un piccolo e affascinante borgo rurale situato nella catena montuosa di Les Gavarres, nel comune di Santa Cristina d'Aro, nella regione del Baix Empordà (Girona). Questa pittoresca enclave è circondata da rigogliose foreste di sughere e pini e offre una tranquillità senza pari.

Nonostante il suo ambiente rurale, Romanyà de la Selva gode di una posizione strategica. Questo ambiente naturale privilegiato è ideale per gli amanti dello sport e della vita attiva. Da Romanyà partono numerosi sentieri per escursioni a piedi e in mountain bike, molti dei quali all'interno dell'Area Naturale Protetta di Les Gavarres, che offrono paesaggi spettacolari e resti storici come dolmen e antichi sentieri in pietra.

Distanze:

• A soli 10 minuti (9 chilometri) da Platja d'Aro, con le sue spiagge, ristoranti, negozi e vita cosmopolita
• A 15 minuti da Sant Feliu de Guíxols e dalle altre spiagge della Costa Brava
• A 30 minuti dalla città di Girona e dal suo aeroporto
• A 1 ora e 15 minuti da Barcellona, ideale per brevi soggiorni o viaggi di lavoro
• Golf Costa Brava (5 minuti)
• Club Golf d'Aro-Mas Nou (15 minuti)
• Resort PGA Catalunya (30 minuti)