LFCB1212
3.975.000 €
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Terreno in vendita a Sant Feliu, Costa-Brava

  • Dimensioni 5.150m²

Terreno edificabile di 5.150 m² in prima linea in vendita in una delle urbanizzazioni più esclusive della Costa Brava, con il potenziale per costruire fino a 4 case.

Opportunità unica di acquisire uno dei più grandi terreni edificabili di fronte al mare della Costa Brava, situato nell'esclusiva urbanizzazione di Punta Brava, a pochi chilometri a sud della città costiera di Sant Feliu de Guíxols.

La trama si trova all'estremità meridionale del complesso residenziale e offre tranquillità, privacy e splendide viste sul mare. Il terreno di 5.150 m² è esposto a sud e abbastanza grande per costruire fino a 4 case unifamiliari.

Ci sono ancora alcuni terreni edificabili in prima linea disponibili per l'acquisto sulla Costa Brava, e questa è un'opportunità entusiasmante per un acquirente di acquisire un terreno di prima qualità in una delle località più esclusive della costa spagnola.

I parametri di costruzione sono i seguenti: -

  • Dimensione minima del lotto: 1.600 m²
  • Densità abitativa: 1 casa / 1.200 m²
  • Dimensione build: 30%
  • Dimensione massima della costruzione per casa: 1.000 m²
  • Edificabilità: 20% (massimo 600 m² per casa)
  • Altezza massima: 7 m (piano terra + 1)
  • Separazioni: 3 m da tutti i confini del lotto
  • L'edificabilità si riduce del 33% se la pendenza del terreno è compresa tra il 30% e il 50%
  • L'edificabilità si riduce del 50% se la pendenza del terreno è maggiore del 50%

I render qui pubblicati sono stati progettati dallo studio di architettura Stemmer Rodrigues e sono indicativi di un potenziale progetto da sviluppare in quest'area:

Nome del progetto: Casa Falcó

Luogo del progetto: Saint Feliu de Guixols, Costa Brava - Spagna

Metri costruiti: 1.075m²

Metri quadri: 5.150 m²

Visualizzazione: Arthur Mendes

Archicect principale: Roberto Stemmer

Team di progettazione: Roberto Stemmer, Paulo Henrique Rodrigues, Ingrid Stemmer, Arthur Mendes

Anno di progettazione: 2021

Stato: sviluppo

Tipologia: Residenziale

Exclusivity

Proprietà disponibile solo con Lucas Fox

Caratteristiche

  • Vista sul mare
  • Vista

Localita'

Punta Brava è un'esclusiva comunità residenziale di circa 40 case che si trova sulle ripide scogliere di un'area di grande bellezza naturale a pochi chilometri a sud della città costiera di Sant Feliu de Guíxols, sulla Costa Brava.

La comunità beneficia di eccezionali viste sul mare e accesso al mare tramite una strada privata. I prezzi degli immobili di rivendita nella tenuta partono da 3,5 milioni di euro.

L'azienda è a soli 35 km dalla città di Girona e dal suo aeroporto internazionale, ea soli 110 km da Barcellona.

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