Castello / palazzo di 10 camere da letto in vendita a Platja d'Aro, Costa-Brava

Nel cuore del Baix Empordà, nell'incantevole borgo medievale di Castell d'Aro, si trova questa maestosa masseria fortificata del XIV secolo, dichiarata monumento storico. Si trova a solo un chilometro da Platja d'Aro, una delle mete turistiche più gettonate della Costa Brava, immersa nella natura delle Gavarres.

La proprietà ha una superficie edificata di 1.131 m² e un terreno di 9.878 m² con giardini, ulivi e vista aperta, il che la rende adatta per un uso residenziale esclusivo o per un attraente progetto alberghiero.

La casa colonica, originariamente costruita nel 1384 dal Conte Sicars, conserva la sua essenza storica con dettagli architettonici d'epoca, come la torre difensiva del XVII-XVIII secolo. L'attuale struttura coniuga il fascino rustico con ampi spazi che consentono diverse soluzioni di allestimento e ristrutturazione.

All'esterno, la proprietà è circondata da ampi giardini, uliveti e aree coltivate che garantiscono privacy e contatto diretto con la natura. Dispone inoltre di terrazze e balconi con vista panoramica.

Internamente, la proprietà si sviluppa su più piani, con ampi soggiorni, una cucina, una sala da pranzo, spazi di lavoro e dieci camere da letto con dieci bagni, ideali per intrattenere gli ospiti. Dispone inoltre di garage, ripostigli e spazi versatili che possono essere adattati a diversi usi. Sebbene alcune aree necessitino di ammodernamento, le condizioni generali sono buone e consentono un ammodernamento nel rispetto del suo carattere storico.

La fattoria ha anche il potenziale per costruire altri 2.000 m² ad uso alberghiero, il che la rende un'opportunità perfetta per sviluppare un boutique hotel, un residence o persino un complesso turistico rurale.

Questo casale storico è ideale per chi cerca una dimora unica in un contesto naturale privilegiato o per investitori che desiderano realizzare un affascinante progetto turistico. La vicinanza alla spiaggia, la tranquillità della campagna e il suo status di monumento storico ne fanno una proprietà esclusiva dal grande potenziale.

Oltre al suo valore storico e architettonico, la proprietà offre un grande potenziale di espansione e sviluppo turistico grazie alla sua classificazione urbanistica. La possibilità di edificare ulteriori 2.000 m² ad uso alberghiero apre le porte a un progetto unico sulla Costa Brava.

Pianterreno

• Grandi sale di ricevimento
• Cucina principale
• Sala da pranzo
• Spazi di servizio e di stoccaggio
• Accesso a terrazze e giardini

Primo piano

• 10 camere matrimoniali
• 10 bagni
• Galleria e soffitta
• Balconi con vista sulla natura

Affari esteri

• Giardini con aree di sosta
• Campi di ulivi e colture
• Torre storica
• Garage e ripostigli

La proprietà si trova a Castell d'Aro, un incantevole borgo medievale nel Baix Empordà, a solo un chilometro da Platja d'Aro e dalle sue spiagge. La zona offre un facile accesso all'autostrada C-31, che collega Girona in 30 minuti e Barcellona in poco più di un'ora. Immersa nella natura e con vista sui Monti Gavarres, gode di una posizione tranquilla, ma è vicina a servizi come ristoranti e centri turistici. La sua posizione strategica la rende un luogo perfetto per vivere o investire in un progetto alberghiero.