Casa a schiera con licenza turistica, giardino privato e piscina condominiale in vendita sul lungomare del canale a Port d'Aro, vicino alla spiaggia di Sa Conca.
Caratteristiche principali dell' casa / villa
- Terrazza
- Piscina
- Servizio di portineria
- Zona Relax
- Viste della città
- Vista
- Licenza turistica
- Esterno
- Balcone
- Planimetrie 130m²
- Constructed area 130m²
- Liveable area 100m²
Cosa devi sapere di questa casa / villa
Dils Lucas Fox presenta questa casa bifamiliare con licenza turistica in una delle zone più ambite di Port d'Aro, adiacente al canale e vicinissima alla spiaggia di Sa Conca. L'immobile si distingue per la posizione privilegiata e il giardino privato con accesso diretto al canale, una rarità in questa esclusiva zona residenziale.
L'immobile offre una disposizione comoda e funzionale, con due camere matrimoniali, tre bagni completi e un accogliente soppalco trasformato in ulteriore zona notte, ideale per gli ospiti o per aumentare la capacità ricettiva. L'ampio e luminoso soggiorno-sala da pranzo si apre direttamente sulla terrazza e sul giardino. Da qui, si può godere di una splendida vista aperta sul canale e sul porto turistico e sperimentare una piacevole sensazione di tranquillità durante tutto l'anno.
La cucina è completamente attrezzata e la casa dispone di riscaldamento e aria condizionata tramite pompa di calore, per il massimo comfort in ogni stagione.
All'esterno, il giardino privato con accesso diretto al canale è uno dei punti di forza della proprietà. Il complesso offre anche una piscina condominiale e ampi giardini paesaggistici in un contesto ben curato e molto ambito. È inoltre disponibile un comodo parcheggio vicino al porto.
Grazie alla sua posizione eccellente, alla licenza turistica valida e alle caratteristiche uniche, questa proprietà rappresenta una magnifica opportunità sia per godersi una seconda casa sulla Costa Brava sia per ottenere un elevato ritorno economico tramite gli affitti turistici.
Distribuzione di questa casa / villa
Pianterreno
- Ricevitore
- 2 camere matrimoniali
- 2 bagni completi
- Giardino privato
Primo piano
- Soggiorno-sala da pranzo
- Cucina
- Bagno
- Terrazza
Loft
- Area di sosta aggiuntiva
Platja d'Aro, Costa-Brava: Posizione e localizzazione di questo alloggio
Port d'Aro è una delle zone residenziali più esclusive e ambite di Platja d'Aro. Si distingue per la sua atmosfera tranquilla, la vicinanza al porto turistico e la posizione eccellente, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia di Sa Conca, dal centro città, da ristoranti, negozi e tutti i servizi. Una posizione privilegiata sulla Costa Brava, ideale per viverci tutto l'anno o per godersi una seconda casa al mare.
Attestato di certificazione energetica dell’immobile
Energy consumption G : 361kWh/m²/year
Emissions G : 85kg CO₂/m²/year
AICAT: 8812
API: A12014 
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