Casa / villa nuova costruzione di 6 camere da letto in vendita a Platja d'Aro

Dils Lucas Fox presenta questa splendida villa di nuova costruzione con vista mare in vendita nella zona residenziale di Mas Nou, nel comune di Platja d'Aro, situata in una delle zone residenziali più ambite della Costa Brava. L'immobile è situato in un contesto privato e tranquillo, con vista mare aperta e vicino a tutti i servizi. È ideale sia come residenza principale che come investimento.

La proprietà ha una superficie edificata di circa 526 m² (compresa la casa principale, il garage, gli annessi e la piscina), distribuita su sei camere da letto e sette bagni. Presenta un design contemporaneo e funzionale che privilegia la luce naturale e una perfetta continuità tra interno ed esterno, con ambienti spaziosi e ben collegati.

Si sviluppa su due livelli principali, oltre a elementi ausiliari indipendenti, con zone chiaramente distinte per il giorno, la notte e il tempo libero.

Il piano principale si articola attorno a una spaziosa zona giorno composta da un soggiorno di circa 45 m² e una cucina/sala da pranzo di 47 m², entrambi con accesso diretto a una grande terrazza di oltre 80 m² che si collega al giardino e alla piscina. Questo piano comprende anche diverse camere da letto, tra cui una di grandi dimensioni, oltre a diversi bagni completi, una zona lavanderia, un ripostiglio e una sauna integrata.

Il piano superiore ospita diverse camere da letto aggiuntive, tra cui la camera padronale con cabina armadio e bagno privato, oltre a uno studio. Da questo livello si accede a due terrazze private di circa 25 m² e 32 m², che offrono una vista aperta sulla zona circostante e sul mare.

La proprietà comprende anche un garage separato di circa 50 m² e un edificio ausiliario esterno con sala da pranzo estiva, cucina esterna, bagno e sauna, che completano perfettamente la vita all'aperto.

La vista sul mare aperto, le ampie terrazze, il giardino privato, la grande piscina e l'eccellente orientamento a sud sono elementi distintivi che garantiscono un elevato livello di comfort e qualità della vita.

All'interno, l'abitazione vanta un design contemporaneo con materiali di alta qualità, ambienti spaziosi e luminosi e un'eccellente integrazione con l'ambiente circostante. Tra le caratteristiche principali si annoverano un sistema aerotermico per il riscaldamento a pavimento e la produzione di acqua calda sanitaria, nonché un impianto di climatizzazione canalizzato con controllo della temperatura, che garantiscono un'ottima efficienza energetica e il massimo comfort durante tutto l'anno.

L'immobile è attualmente in costruzione, con data di completamento prevista per l'autunno 2026, pertanto sono ancora disponibili opzioni di personalizzazione per soddisfare le esigenze dell'acquirente.

Le caratteristiche descritte potrebbero essere soggette a verifica.

Piano principale

• Ingresso
• Ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza.
• Cucina/ufficio separati e completamente attrezzati.
• Ampia terrazza esterna collegata al giardino e alla piscina.
• Camera da letto principale con bagno privato.
• Camera da letto con bagno per il personale.
• Bagno per gli ospiti
• Zona lavanderia
• Sala/impianti tecnici

Piano superiore

• Camera da letto principale con spogliatoio e bagno completo.
• Camera matrimoniale con bagno privato
• 2 camere matrimoniali
• Bagno completo
• Ufficio
• Appartamenti privati ​​con vista panoramica

All'estero

• Giardino privato
• Piscina all'aperto con zona prendisole
• Zona pranzo all'aperto
• Cucina estiva/barbecue
• Edificio ausiliario indipendente con bagno e area benessere.
• Ampio garage indipendente

Il quartiere residenziale di Mas Nou è uno dei più esclusivi e rinomati di Platja d'Aro, situato in posizione elevata che offre splendide viste panoramiche sul mare e sulla natura incontaminata della Costa Brava. Si caratterizza per la sua atmosfera tranquilla, la privacy e la qualità delle sue proprietà, principalmente ville indipendenti su ampi terreni. Inoltre, è immerso nella natura mediterranea, con pini, lecci e dolci colline.

Nonostante la sua tranquillità, la proprietà gode di una posizione strategica, vicina a tutti i servizi. Si trova a soli 8 minuti di auto dal centro di Platja d'Aro e dalle sue spiagge, nonché da alcune delle sue calette più belle e iconiche, come Cala Sa Cova, Cala Cap Roig e Cala Belladona. La zona vanta anche il prestigioso Golf d'Aro – Mas Nou, uno dei campi da golf più rinomati della regione, che ne accresce ulteriormente l'attrattiva sia per i residenti che per gli acquirenti internazionali.

La sua posizione eccellente garantisce ottimi collegamenti con Girona, il suo aeroporto e la città di Barcellona, ​​rendendola una soluzione ideale sia come residenza principale che come seconda casa di lusso sulla Costa Brava.