PDA70008 625.000 € Appartamento in vendita

Appartamento di 3 camere da letto in vendita a Platja d'Aro, Costa-Brava

  • Camera da letto 3
  • Bagni 2
  • Planimetrie 112m²

Spettacolare appartamento in vendita in un ambito complesso residenziale con giardino condominiale e piscina, nella prestigiosa zona residenziale di Port d'Aro, a Platja d'Aro, Costa Brava.

Caratteristiche principali della appartamento

  • Terrazza
  • Piscina
  • Ascensore
  • Luce naturale
  • Terrazza comunitaria
  • Parcheggio
  • Vista
  • Ripostiglio
  • Finestre con doppio vetro
  • Cucina attrezzata
  • Cucina aperta
  • Balcone
  • Armadi a muro
  • Planimetrie 112m²
  • Constructed area 112m²
  • Liveable area 87m²

Cosa devi sapere di questo appartamento

Questo spettacolare appartamento fa parte di un esclusivo complesso residenziale costruito nel 2001, situato in una delle zone più prestigiose di Platja d'Aro. L'immobile si distingue per le sue condizioni impeccabili e le finiture di alta qualità.

Il complesso residenziale è dotato di ascensore, una magnifica area comune con piscina e accesso diretto al porto turistico di Port d'Aro, offrendo un ambiente ideale sia come residenza principale che come seconda casa.

L'immobile dispone di una superficie abitabile di 99 m² e di una piacevole terrazza di 13 m² con vista sul canale. La sua disposizione è stata attentamente studiata per massimizzare la luce naturale e creare spazi abitativi ampi, luminosi e armoniosamente collegati tra loro.

Entrando nella proprietà, un elegante atrio separa la zona giorno dalla zona notte. L'ampio, luminoso e soleggiato soggiorno-sala da pranzo ha accesso diretto alla terrazza, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. La moderna cucina a vista si integra perfettamente nello spazio e comprende una zona lavanderia e una dispensa.

La zona notte dispone di tre camere matrimoniali, una delle quali è una suite con bagno privato, cabina armadio e accesso diretto alla terrazza, oltre a un secondo bagno completo.

L'immobile comprende anche un ripostiglio e un posto auto nello stesso edificio, offrendo ulteriore comodità e funzionalità.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Appartamento in vendita

Distribuzione di questo appartamento

  • Ricevitore
  • Soggiorno-sala da pranzo
  • Terrazza con zona pranzo all'aperto e area relax.
  • Cucina attrezzata
  • Lavanderia o dispensa
  • Camera da letto principale con bagno privato e spogliatoio.
  • 2 camere matrimoniali
  • Bagno completo
  • 1 posto auto
  • 1 ripostiglio

Platja d'Aro, Costa-Brava: Posizione e localizzazione di questo alloggio

Questo appartamento si trova in una delle zone più ambite di Platja d'Aro, a Port d'Aro, sulla splendida Costa Brava. Dista meno di 5 minuti a piedi dalla spiaggia e 10 minuti dal centro, con la sua vasta scelta di negozi di abbigliamento, parchi giochi, ristoranti e caffè. La zona è ideale per gli sport all'aria aperta, con innumerevoli piste ciclabili e sentieri per correre e camminare, che permettono di godere del piacevole clima mediterraneo.

Attestato di certificazione energetica dell’immobile

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 39 182

Energy consumption E : 182kWh/m²/year
Emissions E : 38.5kg CO₂/m²/year

L'appartamento ha una superficie costruita di 112 m² e un certificato di agibilità (numero CH), con una superficie utile di 99 m² secondo il certificato. Il prezzo richiesto è di € 625.000, e si applica un'imposta di trasferimento immobiliare (ITP) del 10% sui primi € 600.000 e un'imposta dell'11% sui restanti € 25.000. L'importo totale approssimativo dell'ITP sarebbe di € 87.750. Il prezzo totale approssimativo comprensivo di imposte sarebbe di € 712.750, escluse le spese notarili, di registrazione e amministrative. Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas FF Platja d'Aro SL, con Partita IVA B55311658), agente immobiliare. Numero AICAT: 8812. Numero API: A12014. Le informazioni fornite sono a solo scopo informativo, basate su dati forniti dal proprietario e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

AICAT: 8812

API: A12014

PDA70008 625.000 € Appartamento in vendita