Appartamento di 3 camere da letto in vendita a L'Escala, Costa-Brava

Questo esclusivo appartamento duplex in vendita a L'Escala si trova sul lungomare, nella zona più prestigiosa di Punta de l'Olla. Offre viste panoramiche mozzafiato sulla Baia delle Rose, sulle Rovine di Empúries e sui Pirenei.

Questo appartamento con vista mare si trova al terzo e ultimo piano di un tranquillo edificio. Si distingue per la luminosità, la privacy e l'eccellente posizione nel cuore della città, con tutti i servizi facilmente raggiungibili a piedi, pur offrendo molta pace e tranquillità.

La casa si sviluppa su due piani.

Il piano principale comprende un ampio soggiorno-sala da pranzo con camino e accesso a una grande terrazza coperta con ampie vetrate, ideale per godersi lo spazio esterno tutto l'anno. Include inoltre una cucina a vista completamente attrezzata, due camere matrimoniali, un bagno completo, un bagno di servizio e un pratico ripostiglio adiacente alla cucina.

Al piano superiore si trova una terza camera da letto con accesso a una terrazza privata, un secondo bagno completo e un accogliente soggiorno che conduce a un'altra terrazza all'aperto. Da qui si sale allo spettacolare solarium sul tetto, che offre una vista a 360 gradi sul mare e sul paesaggio naturale circostante.

Questo duplex rappresenta un'opportunità unica sia per viverci tutto l'anno, sia per godere di una seconda casa o realizzare un investimento immobiliare sulla Costa Brava.

L'immobile è situato a L'Escala, con ubicazione approssimativa indicata in conformità alla normativa vigente. Ha una superficie costruita di 186 m² e una superficie utile di 136 m². L'immobile è in buone condizioni. Il prezzo totale di vendita è di € 925.000. Il prezzo indicato non comprende tasse o spese relative alla vendita, che, secondo la normativa vigente, sono a carico dell'acquirente; in tal caso, si applica l'imposta di registro immobiliare (ITP). Non comprende inoltre le spese notarili o catastali. L'immobile è dotato di certificato di prestazione energetica. Il certificato di agibilità, numero CHG00683118***, è disponibile su richiesta. I numeri di registrazione AICAT 13225 e API 4089 sono visibili in conformità alla normativa vigente. Status di Grande Proprietario: No.

Pianterreno

• Ricevitore
• Cucina
• Galleria
• Bagno
• Soggiorno-sala da pranzo
• 2 camere da letto
• Toilette
• Terrazza

Primo piano

• Camera matrimoniale
• Bagno
• Studio
• 2 terrazze

L'Escala è un pittoresco villaggio di pescatori sulla Costa Brava, noto per il suo fascino mediterraneo e la ricca tradizione peschereccia. Situata tra calette rocciose e spiagge cristalline, offre un ambiente naturale con una varietà di opzioni culturali e per il tempo libero.

Il suo centro storico è caratterizzato da vicoli stretti, piazze animate e una vivace scena culinaria. La sua vicinanza alle Ruïnes d'Empúries, un sito greco-romano unico in Catalogna, rende L'Escala una destinazione ideale sia per il relax che per la scoperta.