Casa / villa di 4 camere da letto in vendita a Blanes, Costa-Brava

Nell'esclusiva urbanizzazione di Cala Sant Francesc, a Blanes, a soli 400 metri dalla spiaggia di Cala Bona (circa 5 minuti a piedi), viene proposta questa casa indipendente costruita nel 1987 su un terreno di 805 m².

La casa è comodamente distribuita su un unico piano principale, con una superficie utile totale di 235 m², oltre a un garage chiuso al piano inferiore con spazio per due veicoli. La zona giorno principale comprende un luminoso soggiorno-sala da pranzo esposto a sud con piacevole vista mare e accesso diretto alla terrazza anteriore, che permette di godere della luce naturale durante tutto il giorno.

La zona notte comprende quattro camere da letto, due delle quali con vista mare, tra cui la camera padronale con bagno privato. La proprietà include anche una cucina separata e due ulteriori bagni.

Sebbene l'immobile sia in condizioni tali da consentirne l'uso immediato, necessita di un ammodernamento, rappresentando quindi un'ottima opportunità per adattarlo ai gusti e alle esigenze del futuro proprietario.

Le normative urbanistiche vigenti consentono la realizzazione di nuove costruzioni e ampliamenti nella zona, offrendo quindi diverse opzioni a seconda del progetto dell'acquirente: dal mantenimento dell'immobile nello stato attuale con migliorie, a una ristrutturazione completa o alla costruzione di un nuovo immobile.

L'immobile è situato in una zona residenziale consolidata, con servizio di sicurezza privato 24 ore su 24 e accesso a un club condominiale dotato di piscina, campi da tennis e da paddle tennis, in un contesto tranquillo ed esclusivo.

È ben collegata, a circa 40 minuti da Girona e a un'ora da Barcellona, ​​con rapido accesso alle principali arterie stradali come la C-32 e l'AP-7.

Si tratta di un'ottima opportunità sia come residenza principale che come seconda casa, nonché come progetto di investimento in una delle zone più ambite della Costa Brava.

• Ampio e luminoso soggiorno-sala da pranzo, esposto a sud, con vista mare.
• Cucina separata
• Camera da letto principale con bagno privato e vista mare.
• Seconda camera da letto con vista mare
• 2 camere da letto aggiuntive
• 2 bagni completi aggiuntivi
• Garage

Cala Sant Francesc è una delle zone residenziali più esclusive e tranquille di Blanes, immersa in un contesto naturale riservato, vicino a una delle calette più belle della regione. Blanes, porta d'accesso alla Costa Brava, offre spiagge, servizi e un'atmosfera vivace tutto l'anno, con un ambiente piacevole sia per i residenti che per chi cerca una seconda casa.