Terreno con meravigliosa vista sul mare ed eccellente esposizione a sud-est a Es Valls–Sa Riera, Begur

Esclusivo terreno a Es Valls (Begur), una delle zone residenziali più ambite della Costa Brava. A pochi minuti dal centro città e dalle spiagge più iconiche, questa posizione offre la perfetta combinazione di privacy, natura e vicinanza ai servizi.

Esposto a sud, il terreno è soleggiato tutto il giorno e offre viste panoramiche sul Mar Mediterraneo, il che lo rende il luogo ideale per una seconda casa o un investimento di prestigio in una delle regioni più prestigiose della costa spagnola.

Le normative consentono la costruzione di una villa indipendente di lusso, con un'indennità di edificazione del 30% e un tasso di occupazione del 20%, offrendo spazio sufficiente per progettare una proprietà moderna con giardino privato, piscina, terrazze e garage, progettata per godere del clima mediterraneo tutto l'anno.

Facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata e dotato di tutti i servizi (acqua, elettricità, fognatura e telefono), questo terreno rappresenta un'opportunità unica per chi cerca qualità, esclusività e un ambiente naturale incomparabile sulla Costa Brava.

Non esitate a contattarci se desiderate maggiori informazioni su questo terreno.

La proprietà si trova a Es Valls, una delle zone residenziali più esclusive e tranquille di Begur, situata tra la città e la prestigiosa spiaggia di Sa Riera. Il suo ambiente naturale, la vista panoramica e la vicinanza ai principali punti di interesse ne fanno una posizione privilegiata sia per una residenza principale che secondaria.

A pochi minuti di distanza si trova la spiaggia di Sa Riera, una delle più ampie e rinomate della Costa Brava, con acque cristalline, ristoranti sul lungomare e accesso a splendidi sentieri costieri che conducono a calette come Cala del Rei, Cala Ses Negres o Punta des Plom.

Il centro storico di Begur, con il suo castello, le boutique, i caffè e i ristoranti raffinati, è raggiungibile in pochi minuti di auto. Nei dintorni, potrete gustare ottimi piatti della cucina mediterranea, tapas, pesce e ristoranti rinomati a livello locale.

Per gli amanti dello sport, la zona offre un'ampia varietà di attività:

• Campi da golf: a meno di 10-15 minuti di distanza si trovano il Golf Platja de Pals e l'Empordà Golf Resort, due dei migliori campi da golf della regione.

• Sport acquatici: kayak, paddle surf, vela e immersioni a Sa Riera e Aiguafreda.

• Escursionismo e ciclismo: sentieri naturalistici nel Parco Naturale del Montgrí, sentieri costieri e sentieri costieri.

Inoltre, Es Valls vanta un'atmosfera rilassata, immersa nella natura e con viste aperte, garantendo privacy e tranquillità durante tutto l'anno, senza rinunciare al comfort o alla vicinanza a spiagge, servizi e attività.

Una posizione eccezionale per godersi il meglio di Begur e della Costa Brava.