Villa con vista sulle montagne a 1,5 km dalla cala di Sa Riera e dalla spiaggia Platja del Racó, a Begur, Costa Brava

Villa indipendente nel cuore del Baix Empordà, tra Begur e Pals

Situata in una delle zone più ambite del Baix Empordà, questa villa unifamiliare coniuga comfort, privacy e vicinanza alla natura. A soli dieci minuti a piedi da Platja de Pals e vicinissima a calette da sogno come Sa Riera e Sa Tuna, la proprietà è ideale per chi desidera godersi il mare e il paesaggio mediterraneo. Gli appassionati di golf troveranno diversi campi prestigiosi a pochi minuti di distanza, come il Golf de Pals e il Golf Empordà Serres de Pals.

La città è molto ben collegata ai servizi essenziali (supermercati, ristoranti, farmacie e stazioni di servizio) e alle principali vie di accesso alla regione, nonché all'autostrada per Barcellona e la Francia, agli aeroporti di Girona e Barcellona e ai più importanti porti pescherecci e turistici della Costa Brava.

Distribuzione della casa (251 m² costruiti su un terreno di 828 m²):

• Piano principale: ingresso attraverso un ampio cortile acciottolato con spazio per diversi veicoli. Soggiorno-pranzo con camino, ampie finestre che inondano di luce naturale e accesso a un balcone frontale. Cucina semi-aperta completamente attrezzata. Suite matrimoniale con bagno privato e toilette per gli ospiti.

• Piano terra: tre camere matrimoniali con armadi a muro, una delle quali con bagno privato e bagno con doccia. Un altro bagno con vasca e zona lavanderia.

• Zona dependance: due camere matrimoniali aggiuntive e un bagno con doccia, perfette per gli ospiti o la famiglia.

Esterno: Ampio giardino per pranzi e cene all'aperto, piscina con doccia esterna e zona barbecue con presa d'acqua, ideale come cucina estiva. Sono inoltre presenti una sala macchine/ripostiglio e diversi livelli di terreno che possono essere convertiti in orto, campo da bocce o aree ricreative.

L'immobile è dotato di riscaldamento, aria condizionata e finestre in alluminio in ogni stanza. Perfetta come residenza principale, grazie alla sua vicinanza a servizi accessibili tutto l'anno, coniuga comfort, stile mediterraneo e una posizione imbattibile sulla Costa Brava.

Piano principale:

• Parcheggio esterno per più veicoli
• Soggiorno-sala da pranzo con camino e accesso al balcone frontale
• Cucina semi-aperta attrezzata
• Suite con camera matrimoniale e bagno privato
• WC di cortesia

Pianterreno:

• Due camere matrimoniali con armadi a muro
• Camera da letto con bagno con doccia
• Bagno aggiuntivo con vasca
• Zona lavanderia

Zona Annesso:

• Due camere matrimoniali
• Bagno con doccia

Esterno: Ampio giardino, piscina con doccia esterna e zona barbecue con presa d'acqua, ideale come cucina estiva. Locale tecnico/ripostiglio.

Situata nell'esclusiva zona residenziale di Sa Punta, a Begur, questa proprietà gode di una posizione privilegiata sulla Costa Brava. A pochi minuti a piedi dalla spiaggia di Pals e dalla cala di Sa Riera, offre un accesso imbattibile ad alcune delle baie più iconiche e rinomate della regione.

La casa è situata in un ambiente tranquillo, immerso nella natura, con una vista spettacolare sul Mar Mediterraneo e sulle Isole Medes. La sua posizione garantisce privacy e vicinanza a tutti i servizi.

Principali punti di interesse nelle vicinanze:

• Spiaggia di Pals: 5 minuti a piedi.

• Cala Sa Riera: 8 minuti in auto.

• Campo da golf Pals: 10 minuti in auto.

• Centro storico di Begur: 10 minuti in auto.

• Peratallada e Pals medievale: 15 minuti in auto.

• Golf Empordà: 15 minuti in auto.

• Aeroporto di Girona: 55 minuti in auto.

• Aeroporto di Barcellona: 90 minuti in auto.

La zona vanta un'ampia scelta di ristoranti, attività sportive acquatiche, sentieri del Camino de Ronda, campi da golf e porti turistici, rendendo questa proprietà il luogo ideale sia come residenza principale che come seconda casa sulla Costa Brava.