Villa di design di nuova costruzione con 5 camere da letto, con una comoda disposizione su un unico piano, situata a pochi passi dalla baia di Aiguablava a Begur, sulla Costa Brava.
Caratteristiche principali dell' casa / villa
- Vista Montagna
- Terrazza
- Piscina
- Giardino
- Palestra
- Garage
- Ascensore
- Luce naturale
- Parcheggio
- Zona Relax
- Vista
- Sistema domotico
- Sala giochi
- Riscaldamento
- Ripostiglio
- Nuova costruzione
- Lavanderia
- Finestre con doppio vetro
- Esterno
- Entrata di servizio
- Cucina attrezzata
- Cucina aperta
- Cinema in casa
- Camerino per cambiarsi
- Armadi a muro
- Aria condizionata
- Planimetrie 788m²
Cosa devi sapere di questa casa / villa
Questa villa di nuova costruzione, pronta all'uso, si trova nel ricercatissimo quartiere di Ses Falugues a Begur, in Costa Brava, una delle zone più esclusive e tranquille della regione. Situata a pochi passi dalla pittoresca baia di Aiguablava e a breve distanza in auto dal centro di Begur, la proprietà offre un'eccezionale privacy e la vicinanza ai servizi principali.
Occupando un generoso terreno prevalentemente pianeggiante di 2.739 m² con una superficie costruita totale di 788 m², la villa si distingue per la sua disposizione spaziosa e il design curato nei minimi dettagli. Gli spazi abitativi e di intrattenimento principali sono opportunamente disposti su un unico livello, creando un flusso fluido tra gli spazi interni ed esterni. Un'ampia zona giorno e pranzo open space con una moderna cucina a vista si apre direttamente sul giardino, sulla piscina e sulle numerose zone relax, sfruttando al meglio il suo luminoso orientamento a sud-ovest.
Il piano principale ospita cinque ampie camere da letto matrimoniali, ciascuna con bagno privato e accesso diretto all'esterno. Completano la proprietà un bagno per gli ospiti, una lavanderia indipendente e una splendida spa interna completa di vasca idromassaggio. Un'ulteriore stanza versatile su questo livello può essere facilmente utilizzata come ufficio, sala cinema privata o salotto extra.
Il piano inferiore ospita un ampio garage in grado di ospitare almeno quattro veicoli, oltre a un ampio ripostiglio, impianti tecnici e uno spazio dedicato all'intrattenimento con sala TV e area giochi. Entrambi i livelli sono collegati internamente da una scala e da un ascensore privato, garantendo il massimo comfort e accessibilità.
Rifinita secondo i più alti standard, questa villa è dotata di riscaldamento a pavimento, sistema aerotermico e pannelli solari, che la rendono ideale per viverci tutto l'anno.
Offrendo una rara combinazione di dimensioni, posizione e lusso contemporaneo, rappresenta un'opportunità davvero eccezionale in uno dei contesti più belli della Costa Brava.
Per ulteriori informazioni contattateci.
Distribuzione di questa casa / villa
Piano principale
- Ingresso
- Soggiorno e sala da pranzo open space, con accesso al giardino e alla piscina
- Cucina completamente attrezzata
- Cinque camere matrimoniali con bagno privato e accesso all'esterno
- Bagno per gli ospiti
- Spa con jacuzzi
- Lavanderia
- Stanza aggiuntiva - ad esempio un home cinema, un ufficio
- Sollevare
Piano inferiore
- Garage chiuso per almeno 4 auto
- Ripostiglio
- Spazio di intrattenimento indipendente con TV e sala giochi
- Spazio di archiviazione
- Sollevare
Esterno
- Piscina 11m x 5m
- Zona relax con pergolato
- Giardino con illuminazione esterna
Aiguablava, Costa-Brava: Posizione e localizzazione di questo alloggio
La proprietà si trova nell'esclusivo complesso residenziale Ses Falugues, un complesso che ha visto alcune delle più grandi transazioni residenziali di Begur negli ultimi anni.
La proprietà dista solo 900 metri dalla splendida spiaggia di Aiguablava con i suoi deliziosi ristoranti sulla spiaggia, 5 km dal centro dell'incantevole cittadina di Begur, 60 km dalla città di Girona e dal suo aeroporto internazionale e 140 km dalla città di Barcellona.
Attestato di certificazione energetica dell’immobile
Energy Certificate : In process
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