Terreno di 1.232 m² a Roses con vista mare, situato in una zona tranquilla a pochi passi dalla spiaggia e dal centro. Possibilità di costruire una casa fino a tre piani con garage, terrazza e piscina.
Caratteristiche principali dell' terreno
- Vista sul mare
- Vista panoramica
- Vista
- Planimetrie 1.232m²
Cosa devi sapere di questa terreno
Terreno in vendita situato in una delle zone più attraenti di Roses, con una superficie di circa 1.232 m² e piacevole vista mare.
Le normative edilizie applicabili al terreno sono le seguenti:
- Possibilità di costruire una casa indipendente con terrazza e piscina.
- Occupazione massima del lotto: 25% (308,00 m²)
- Superficie massima edificabile: 35% (431,20 m²)
- Altezza massima: 6,5 metri (piano terra + 1 piano)
Si tratta di un terreno con un grande potenziale, ideale per la costruzione di una casa unifamiliare di lusso, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, con il vantaggio di poter raggiungere a piedi la spiaggia e il centro città.
Secondo uno studio precedente, esiste la possibilità di realizzare un'abitazione fino a tre piani, che potrebbe includere un garage chiuso, ampi spazi abitativi con accesso all'esterno, nonché una terrazza con piscina privata orientata per godere della vista sul mare e sull'ambiente naturale.
Un'eccellente opportunità per sviluppare un progetto su misura sulla Costa Brava, sia come residenza principale, seconda casa o investimento.
Extras
Posizione privilegiata: situata in una delle zone più esclusive e ambite di Roses, Costa Brava.
Ampia superficie: terreno di circa 1.232 m², che offre spaziosità e privacy.
Viste panoramiche: Vista sul mare e sul paesaggio naturale circostante.
Potenziale di costruzione: possibilità di realizzare una casa unifamiliare di lusso fino a 3 piani.
Stile di vita a piedi: posizione strategica che consente di raggiungere a piedi sia la spiaggia che il centro città.
Progetto personalizzato: spazio ideale da includere garage chiuso, ampi spazi comuni e terrazza con piscina privata.
Versatilità d'investimento: perfetta come residenza principale, seconda casa per le vacanze o progetto di investimento immobiliare.
Contesto esclusivo: zona residenziale tranquilla, sicura e perfettamente collegata.
Bay of Rose, Costa-Brava: Posizione e localizzazione di questo alloggio
Questa proprietà si trova nel cuore dell'Alt Empordà, nella cittadina costiera di Roses, in un contesto naturale tranquillo e con un'elevata qualità della vita. È circondata dal Parco Naturale di Cap de Creus e bagnata dalle acque del Mediterraneo, offrendo accesso ad alcune delle spiagge e calette più belle della Costa Brava, ideali per godersi lunghe giornate di sole e mare.
La città è rinomata per la sua eccellente gastronomia, dove spiccano il pesce fresco e i frutti di mare, oltre a una vasta gamma di ristoranti.
Roses gode di un clima mediterraneo mite e soleggiato quasi tutto l'anno, il che la rende una destinazione perfetta sia per le vacanze che per viverci tutto l'anno. Pur essendo un luogo vivace e dinamico, mantiene un'atmosfera tranquilla e adatta alle famiglie, ideale per chi cerca serenità e relax senza rinunciare a servizi e attività.
Un altro dei suoi grandi punti di forza è la posizione strategica: si trova a pochi chilometri dal confine francese, ideale per brevi fughe, e a meno di due ore dall'aeroporto internazionale di Barcellona, che lo collega alle principali città europee.
In sintesi, Roses offre una combinazione unica di paesaggi spettacolari, uno stile di vita rilassato, una gastronomia di prim'ordine e ottimi collegamenti.
