Casa / villa in condizioni eccellenti di 5 camere da letto in vendita a Jávea

Nella prestigiosa enclave residenziale di La Lluca, presentiamo questa straordinaria villa in stile mediterraneo, completamente ristrutturata tra il 2020 e il 2022 con materiali di alta qualità e gusto squisito.
Con 577 m² di superficie edificata su un generoso terreno di 3.174 m², questa proprietà coniuga il fascino classico con i comfort moderni in un contesto di assoluta tranquillità.

Una ristrutturazione completa di altissimo livello. Durante la ristrutturazione sono stati aggiunti nuovi serramenti, impianti elettrici e idraulici completi, riscaldamento a pavimento, aria condizionata caldo/freddo, una cucina e bagni di design, nonché un'elegante Naya (terrazza coperta) e un garage doppio con porte automatiche. Disposizione perfetta e ambiente luminoso: gli interni sono stati progettati per offrire il massimo comfort e privacy.
Al piano principale, un ampio ingresso conduce a un luminoso soggiorno con camino e accesso diretto alla terrazza superiore. La sala da pranzo, adiacente a una moderna cucina con vista aperta sulla valle e sulla piscina, crea un ambiente ideale per trascorrere momenti in famiglia o con gli amici.
Questo piano comprende anche tre camere matrimoniali e quattro bagni, con la suite padronale dotata di cabina armadio privata e bagno privato. Al piano inferiore, la casa offre un appartamento separato con angolo cottura, soggiorno/camera da letto e bagno, perfetto per gli ospiti o come soluzione in affitto.
Questo livello comprende anche una spaziosa sala giochi o palestra, un'incantevole cantina, ripostigli e spazi multiuso che possono essere utilizzati come studio, laboratorio o area ricreativa.

Spazi esterni da sogno: la villa è circondata da giardini rigogliosi con oltre 40 alberi da frutto, ampie terrazze e una piscina di 9 x 4 m con totale privacy. Ogni angolo degli esterni invita al relax e al piacere del clima mediterraneo tutto l'anno.
Le ampie vedute sulla valle e sulle montagne creano un ambiente sereno, pieno di luce naturale.

Posizione privilegiata:

Situata tra Jávea e Moraira, questa proprietà gode di un ottimo accesso ai servizi, alle scuole internazionali, a un campo da golf a 18 buche e alle spiagge più belle della Costa Blanca.
Alicante e Valencia sono raggiungibili in solo un'ora di autostrada, entrambe dotate di aeroporti internazionali.

• Riscaldamento a pavimento al piano superiore, tramite pompa di calore con controllo individuale delle zone.

• Acqua calda e riscaldamento forniti da pompa di calore.

• Aria condizionata caldo/freddo di tipo split in tutte le stanze e 3 unità aggiuntive al piano terra.

• Impianto elettrico e idraulico completamente ristrutturato.

• Rete cablata Cat6 in tutta la casa.

Gli interni sono stati progettati per offrire il massimo comfort e privacy.
Al piano principale, un ampio ingresso conduce a un luminoso soggiorno con camino e accesso diretto alla terrazza superiore. La sala da pranzo, adiacente a una moderna cucina con vista aperta sulla valle e sulla piscina, crea un ambiente ideale per trascorrere momenti in famiglia o con gli amici.
Questo piano comprende anche tre camere matrimoniali e quattro bagni, con la suite padronale dotata di cabina armadio privata e bagno privato. Al piano inferiore, la casa offre un appartamento separato con angolo cottura, soggiorno/camera da letto e bagno, perfetto per gli ospiti o come soluzione in affitto.
Questo livello comprende anche una spaziosa sala giochi o palestra, un'incantevole cantina, ripostigli e spazi multiuso che possono essere utilizzati come studio, laboratorio o area ricreativa.

In sintesi:

Piano superiore

• 1 camera da letto principale con cabina armadio (può essere facilmente trasformata in un'ulteriore camera da letto matrimoniale, se lo si desidera).

• 2 camere matrimoniali, entrambe con bagno privato.

• 1 bagno aggiuntivo.

• Soggiorno-sala da pranzo con camino.

• Lavanderia (con predisposizione per il lavello).

• Cucina.

• Naya (terrazza coperta).

• Terrazza solarium.

• Garage doppio di grandi dimensioni con porte automatiche.

• Tutte le porte e le finestre sono in PVC con doppi vetri, ad eccezione della porta principale e di quella posteriore, che sono in legno massello.

Piano inferiore

• 1 ampia camera matrimoniale con angolo cottura.

• 1 cucina piastrellata aggiuntiva, attualmente utilizzata come stanza per i lavori manuali (con lavello).

• 4 stanze spaziose e versatili, ideali come palestra, laboratorio, sala giochi, ufficio domestico, ecc.

• Tutte le porte e le finestre sono in PVC con doppi vetri, ad eccezione delle porte posteriori.

La Lluca, Jávea – Eleganza mediterranea in un ambiente tranquillo e naturale

La Lluca è una delle zone residenziali più esclusive, tranquille e ambite di Jávea (Xàbia), rinomata per la sua bellezza naturale, l'atmosfera esclusiva e l'eccellente posizione.
Nota per la sua armoniosa combinazione di lusso discreto, privacy e ambiente mediterraneo, La Lluca è sinonimo di qualità della vita sulla Costa Blanca.

Ambiente naturale e bellezza del luogo

Situata su una dolce collina tra il mare e le montagne, La Lluca offre splendide viste aperte sulla valle, sul monte Montgó e, in molti punti, sullo scintillante Mediterraneo.
Le sue strade ampie, curate e perfettamente tenute sono circondate da pini, ulivi e vegetazione autoctona, creando una sensazione di serenità e benessere durante tutto l'anno.
Qui il canto degli uccelli e la brezza marina sostituiscono il rumore urbano.

Urbanizzazione privata ed esclusiva

La Lluca si distingue per la sua architettura mediterranea tradizionale: spaziose ville con pareti bianche, tegole di argilla ed eleganti Nayas (terrazze coperte), accanto a residenze moderne integrate con gusto nel paesaggio.
Si tratta di un complesso residenziale consolidato, sicuro e ben mantenuto, con infrastrutture sotterranee, illuminazione pubblica e facile accesso.
La comunità è internazionale, con residenti di alto livello che apprezzano la discrezione, il comfort e l'ambiente naturale.

Posizione strategica

A pochi minuti di auto dal Jávea Golf Club (9 buche), dalle scuole internazionali, dai ristoranti gourmet e dalle spiagge sabbiose di Arenal, La Lluca coniuga la tranquillità della campagna con la vicinanza a tutti i servizi.
Il centro storico, il porto e le calette più famose, come Granadella e Portitxol, distano meno di 10 minuti.
Inoltre, Alicante e Valencia sono raggiungibili in circa un'ora di autostrada, entrambe dotate di aeroporti internazionali.

Qualità della vita nel Mediterraneo

Vivere a La Lluca significa godere di uno stile di vita rilassato e sofisticato:
Mattine soleggiate in giardino, passeggiate tra gli aranci, pomeriggi di golf e cene all'aperto sotto un cielo stellato.
È un luogo dove il lusso si misura in tranquillità, spazio e natura.

In sintesi:
La Lluca è il gioiello residenziale di Jávea: un'enclave elegante e sicura, ricca di fascino mediterraneo, perfetta per chi cerca una residenza principale o secondaria di lusso sulla Costa Blanca.