Villa con vista sul Mar Mediterraneo, 4 camere da letto e appartamento indipendente per gli ospiti a Cometa, Calpe.

Lucas Fox presenta questa affascinante villa mediterranea situata nella rinomata zona residenziale di Cometa, uno dei quartieri più ambiti di Calpe. Godendo di una splendida vista sul Mar Mediterraneo e sull'iconico Peñón de Ifach, la proprietà offre una combinazione eccezionale di privacy, flessibilità e vita all'aria aperta, a pochi minuti dalle spiagge di Levante La Fossa e La Fustera.

Situata in una tranquilla zona residenziale tra Calpe e Benissa, la villa gode di una posizione privilegiata, vicina a ristoranti, supermercati, al Sentiero Ecologico Costiero e a una vasta gamma di strutture ricreative, il che la rende ugualmente attraente come residenza permanente, casa vacanze o immobile da investimento.

La villa si sviluppa su due livelli indipendenti, offrendo un'eccellente flessibilità per famiglie numerose, ospiti o affitti per vacanze.

Il piano superiore vi accoglie con un luminoso soggiorno-sala da pranzo a pianta aperta, incentrato su una stufa a pellet, che crea un'atmosfera calda e accogliente in ogni stagione. La cucina moderna si integra naturalmente con lo spazio abitativo, mentre le ampie finestre incorniciano splendide viste sul mare e inondano gli interni di luce naturale. Una terrazza coperta estende la zona giorno all'esterno, offrendo un ambiente ideale per gustare la colazione con vista sul Mediterraneo e sul Peñón de Ifach. Questo piano offre anche due confortevoli camere da letto, tra cui una camera padronale con cabina armadio privata e un bagno.

Il piano inferiore funge da appartamento completamente indipendente, garantendo un'eccellente privacy per i familiari o gli ospiti. Comprende una zona giorno e pranzo a pianta aperta con cucina, due ulteriori camere da letto e due bagni, di cui uno en-suite. La zona giorno si apre direttamente su un'ampia terrazza coperta che si collega senza soluzione di continuità con la terrazza della piscina e il giardino.

Gli esterni sono stati progettati per abbracciare lo stile di vita mediterraneo. La piscina privata è circondata da ampie zone prendisole e giardini di facile manutenzione, mentre la cucina estiva completamente attrezzata con barbecue integrato crea l'ambiente perfetto per pranzi e cene all'aperto durante tutto l'anno.

L'immobile è stato parzialmente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, coniugando il fascino mediterraneo con i comfort moderni. Tra le dotazioni figurano il riscaldamento centralizzato, l'aria condizionata, un sistema di allarme, un garage e un ampio parcheggio privato all'interno della proprietà.

Con vista mare, spazi flessibili e una posizione eccellente vicino ad alcune delle spiagge più belle della Costa Blanca, questa villa rappresenta una splendida opportunità per chi cerca una casa versatile per la famiglia o un immobile con un ottimo potenziale di rendita.

Piano superiore

• Entrata
• Soggiorno e sala da pranzo a pianta aperta
• Cucina completamente attrezzata
• Terrazza coperta con vista mare
• Camera da letto principale con spogliatoio
• Seconda camera da letto
• Bagno

Piano inferiore (appartamento indipendente)

• Ingresso
• Soggiorno e sala da pranzo a pianta aperta
• Cucina
• Due camere matrimoniali
• Due bagni (uno privato)
• Terrazza coperta con accesso diretto alla zona piscina.

Esterno

• Piscina privata
• Cucina estiva con barbecue
• Ampie terrazze solarium
• giardino mediterraneo
• Garage
• Parcheggio privato

Posizione

Situata nell'ambita zona residenziale di Cometa I a Calpe, questa villa gode di una posizione tranquilla a soli 2,3 km dalla spiaggia di Levante La Fossa e a 2,5 km dalla splendida spiaggia di La Fustera e dal Sentiero Ecologico Costiero. Il centro di Calpe dista circa 4 km e offre un'ampia scelta di ristoranti, caffè, negozi e servizi di ogni genere.

Supermercati come Mercadona, Consum e Aldi sono tutti raggiungibili in 5 minuti di auto, mentre le vicine fermate dell'autobus offrono comodi collegamenti con i mezzi pubblici per Calpe, Benissa Costa e Moraira. La posizione combina tranquillità, vista mare ed eccellente accessibilità, rendendola ideale sia per viverci tutto l'anno che per le vacanze.