Esclusiva villa indipendente a Calpe con piscina, licenza turistica e a soli 800 m dalla spiaggia

Situata in una delle zone più tranquille e confortevoli di Calpe, questa magnifica casa indipendente su due livelli è stata completamente ristrutturata in stile moderno e funzionale, ideale per chi cerca comfort, privacy e l'essenza del Mediterraneo.

Il piano principale offre un ampio soggiorno con zona divano accanto al camino, perfetto per trascorrere piacevoli serate, una grande sala da pranzo ideale per intrattenere gli ospiti e una cucina indipendente completamente attrezzata con dispensa e lavanderia. Su questo piano si trovano anche due camere da letto di generose dimensioni con soffitti alti che creano un senso di spaziosità e luminosità, ciascuna con il proprio bagno privato.

Al piano terra, completamente indipendente, si trova un accogliente appartamento per gli ospiti con soggiorno e cucina a vista con bancone per la colazione, che crea un'atmosfera informale e pratica per riunioni o per intrattenere gli ospiti. Questo piano ospita anche due camere matrimoniali molto spaziose, entrambe con bagno privato, il che lo rende uno spazio ideale per famiglie, amici o anche per affitti turistici.

Uno dei punti di forza della proprietà è l'esterno. Vanta diverse terrazze strategicamente posizionate per godersi il sole in qualsiasi momento della giornata, una spettacolare area barbecue coperta che si apre sulla terrazza della piscina e un'altra invitante terrazza coperta, perfetta per rilassarsi all'ombra. Il terreno offre diversi posti auto privati, completa privacy e un'ottima esposizione al sole che garantisce luce naturale durante tutto l'anno.

La proprietà è dotata di aria condizionata individuale in ogni stanza, un sistema di sicurezza con telecamere e ripetitori Wi-Fi in tutta la struttura, sia all'interno che all'esterno. Dispone inoltre di un efficiente impianto fotovoltaico da 6,5 ​​kW con controller energetico intelligente Huawei, che ottimizza i consumi energetici e contribuisce a una maggiore sostenibilità e a un risparmio energetico.

Come valore aggiunto, la proprietà è dotata di licenza turistica attiva, il che la rende un'ottima opportunità sia come abitazione per famiglie sia come investimento ad alto rendimento in una delle località più ambite della Costa Blanca.

Piano principale

• Ingresso

• Soggiorno/sala da pranzo

• Cucina chiusa

• Dispensa

• Camera da letto principale

• Bagno con doccia

• Camera doppia

• Bagno con doccia

Piano terra / Appartamento indipendente

• Ingresso

• Cucina aperta con bar

• Camera doppia

• Bagno con doccia

• Camera doppia

• Bagno con doccia

Area esterna

• Barbecue coperto

• Piscina

• Pergola

• Terrazze

• Parcheggio

Calpe è un'incantevole città costiera sulla Costa Blanca, famosa per l'imponente Peñón de Ifach, simbolo naturale della regione. Le sue spiagge di sabbia fine e cristallina, come Playa de la Fossa e Arenal-Bol, attraggono visitatori tutto l'anno. Il centro storico conserva il suo fascino mediterraneo con strade acciottolate, piazze accoglienti e resti storici. Inoltre, Calpe offre un'eccellente cucina, porti turistici, sentieri escursionistici e tutti i servizi necessari, rendendola un luogo ideale sia per vivere che per godersi una vacanza al mare in un ambiente privilegiato.