Terreno eccellenti in vendita a El Campello, Costa Blanca

Terreno esclusivo per 4 ville di lusso a Pueblo Acantilado (El Campello)!

Terreno edificabile di 2.173 m² con vista panoramica sul mare a El Campello, che offre una potenziale superficie edificabile fino a circa 1.646 m² e la possibilità di realizzare fino a quattro ville indipendenti, con circa 411 m² di superficie edificabile ciascuna. Sono disponibili studi preliminari di architettura e urbanistica e i parametri di sviluppo sono stati discussi con l'ufficio tecnico comunale. La configurazione definitiva e le superfici edificabili sono soggette al relativo progetto tecnico, alla verifica urbanistica e al rilascio dei permessi di costruzione.

Investimenti e pianificazione urbana: elementi chiave

• Superficie e suddivisione: Terreno totale di 2.173 m² con uno studio preliminare di suddivisione che prevede la possibile suddivisione in un massimo di quattro lotti indipendenti di dimensioni comprese tra 520 m² e 550 m² ciascuno.
• Permesso di costruire semplificato: questo permesso viene rilasciato con un progetto preliminare convalidato dal Comune e la documentazione approvata dall'ufficio urbanistica, inclusi i coefficienti di pianificazione urbanistica assegnati a ciascun progetto risultante. Ciò riduce drasticamente i tempi di elaborazione amministrativa, semplificando la procedura per ottenere il permesso di costruire definitivo.
• Massima edificabilità: consente la costruzione di 4 case unifamiliari indipendenti. Ciascuna avrà una superficie edificata totale fino a 410 m², distribuita in quasi 300 m² di spazio abitabile su 2 piani e un seminterrato fino a 115 m².
• Doppio accesso: il terreno è accessibile da due strade, ottimizzando la distribuzione e la privacy di ogni villa indipendente.

Posizione e connettività di prim'ordine

• Posizione privilegiata: situato in un contesto esclusivo, a pochi minuti dalla pittoresca baia e dalla sua spiaggia sabbiosa, nonché dalla fermata del tram.
• Comunicazioni strategiche: Ottimi collegamenti stradali grazie alla vicinanza immediata alla N-332 e all'autostrada AP-7.
• Distanze chiave: Collegamento diretto e senza interruzioni con il centro urbano di El Campello, il centro di Alicante e il suo aeroporto internazionale, garantendo un'attrattiva senza pari sia per il mercato nazionale che per quello internazionale, caratterizzato da elevate prestazioni.

Un investimento ad alto rendimento e basso rischio, ideale per capitalizzare sull'elevata domanda di nuove costruzioni esclusive lungo il Mediterraneo, con un iter autorizzativo semplificato.

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Possibilità di suddivisione in un massimo di 4 lotti di circa 520 - 550 m2 ciascuno

4 ville indipendenti, ciascuna con un massimo di 3 piani.

Piscina privata e parcheggio per ogni casa.

Accesso da 2 strade

Opportunità residenziale esclusiva a Els Poblets: vista mare e collegamenti ottimali.

Ci troviamo in una delle zone residenziali più ambite e tranquille di El Campello - Pueblo Acantilado / Cala d'Or, la location ideale per sviluppare un progetto esclusivo di quattro ville di design di alta qualità con una vista mozzafiato sul mare.

Questo appezzamento di terreno coniuga perfettamente la serenità dell'ambiente mediterraneo con una posizione strategica imbattibile:

• Splendido orizzonte marino: godetevi la brezza e la vista libera sul mare in una posizione costiera privilegiata e molto ambita.
• Connettività totale: Perfettamente collegato grazie alla vicinanza all'autostrada (AP-7 / N-332), che facilita un accesso rapido e agevole.
• Mobilità e trasporti sostenibili: collegamento diretto alla rete tranviaria e ai trasporti regionali, che facilita gli spostamenti lungo tutta la costa senza complicazioni.
• Posizione strategica: a pochi minuti dal porto di El Campello e da Villa Joyosa, con ottimi collegamenti con la città di Alicante e il suo aeroporto internazionale, garantendo un arrivo confortevole per clienti nazionali e internazionali.

Un'opportunità unica per investitori e sviluppatori che desiderano realizzare un progetto residenziale di lusso, concepito per uno stile di vita esclusivo in riva al Mediterraneo.