Appartamento di 3 camere da letto con 15m² terrazza in vendita a Vilanova i la Geltrú

Esclusiva casa ristrutturata di 93 m² costruiti (88 m² utilizzabili), superfici approssimative, situata in una delle zone più ambite di Vilanova i la Geltrú, ideale per chi cerca spaziosità, comfort e un'ottima posizione in un ambiente tranquillo e familiare.

Situato al primo piano di un edificio ben tenuto, l'appartamento si distingue per l'esposizione a sud, che garantisce un'abbondante luce naturale durante tutto il giorno. Inoltre, la sua posizione affacciata su un parco offre una vista libera, privacy e una piacevole sensazione di spaziosità.

L'immobile è stato recentemente ristrutturato in uno stile funzionale e moderno, offrendo una disposizione comoda e pratica che differenzia nettamente la zona giorno dalla zona relax.

Entrando, troviamo un ampio soggiorno-sala da pranzo con camino, uno spazio caldo e confortevole con accesso diretto a una splendida terrazza di circa 15 m², perfetta per godersi il sole e rilassarsi in un ambiente tranquillo.

La cucina è separata e completamente attrezzata. Dispone inoltre di un comodo ripostiglio separato per la lavanderia e lo stoccaggio.

La zona notte comprende tre spaziose camere matrimoniali, tutte luminose e affacciate sull'esterno, ideali per famiglie o come ufficio, cabina armadio o camera per gli ospiti. L'immobile dispone inoltre di due bagni completamente ristrutturati.

Un altro grande vantaggio è che tutte le stanze sono esterne, garantendo ventilazione e luce naturale in tutta la casa.

In termini di dotazioni e qualità, è dotata di aria condizionata split, riscaldamento a gas, pavimenti in gres porcellanato e finestre in alluminio con doppi vetri, garantendo comfort durante tutto l'anno.

L'immobile comprende anche un posto auto, un valore aggiunto essenziale per la massima comodità nella zona.

Un'abitazione pronta per essere abitata, spaziosa, luminosa e ristrutturata, situata vicino a tutti i servizi, aree verdi, negozi e con ottimi collegamenti con il centro e le principali vie di accesso.

Le caratteristiche descritte potrebbero essere soggette a verifica.

Classe energetica E.

Numero di riferimento del certificato di agibilità: CHT02032726***

Il prezzo di vendita è di 436.000 euro, tasse escluse.

Il prezzo non include le imposte applicabili (IVA), le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi relativi alla vendita.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas M&A Gestors Inmobiliaris, SL con CIF B-67159921), in qualità di intermediario immobiliare.

Numero AICAT 10136.

Il proprietario di questo immobile non ha lo status di grande proprietario terriero.

Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano su dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

• Soggiorno-sala da pranzo
• Terrazza
• Cucina separata
• Galleria
• 2 bagni completi
• 3 camere matrimoniali
• Posto auto

Vilanova i la Geltrú è il capoluogo della regione di El Garraf e vanta un importante centro storico, spazi verdi, un viale e una passeggiata sul lungomare. È il fulcro delle principali attività commerciali e di servizi della regione e ospita il Politecnico Superiore di Vilanova, diverse scuole secondarie, scuole pubbliche e private, un ospedale regionale, vari centri sanitari pubblici e privati, case di riposo, una caserma dei vigili del fuoco, una stazione di polizia, biblioteche, centri comunitari, centri sportivi, un auditorium, teatri e molto altro.

Vanta oltre 7 chilometri di costa, nonché spiagge di sabbia fine molto adatte al nuoto, tranquille, spaziose e ideali per praticare qualsiasi tipo di sport acquatico.

Distanze

• A 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria Renfe e dal centro città.
• A 3 minuti a piedi dalla spiaggia.
• Accesso al C-32 e all'AP-7
• A 30 minuti di auto da Barcellona
• A 10 minuti di auto da Sitges