Appartamento di 2 camere da letto con 15m² terrazza in vendita a Vilanova i la Geltrú

Esclusivo appartamento in vendita nel centro di Vilanova i la Geltrú, situato in una delle zone più ambite della città, a pochi passi da tutti i servizi, negozi e principali collegamenti.

L'immobile è situato in un contesto che coniuga perfettamente la vita urbana con le comodità quotidiane, risultando un'opzione particolarmente interessante sia come residenza principale che come investimento.

L'immobile ha una superficie edificata di 108 m², di cui circa 15 m² corrispondono a terrazza e balcone, distribuiti in 2 camere da letto con bagno privato e 1 bagno di servizio. Il suo design è stato concepito per massimizzare la funzionalità e l'ingresso della luce naturale, offrendo ambienti spaziosi e ben collegati con una disposizione equilibrata.

L'ampio soggiorno-sala da pranzo con cucina a vista è un vero fiore all'occhiello, uno spazio luminoso e arioso che diventa il cuore pulsante della casa. Gli alti soffitti con travi in ​​legno originali a vista conferiscono carattere e autenticità, coniugando il fascino di un edificio antico con i comfort moderni.

L'immobile è esposto a est, garantendo un'ottima illuminazione naturale per gran parte della giornata. Inoltre, tutte le stanze si affacciano sull'esterno, amplificando la sensazione di spaziosità e benessere in tutto l'appartamento. L'edificio è dotato di ascensore dal primo piano verso l'alto.

L'immobile è in ottime condizioni, completamente ristrutturato, e permette di trasferirsi immediatamente senza bisogno di ulteriori lavori.

Classe energetica: E (143/24)
Numero di riferimento del certificato di agibilità: 3247002CF9634N0001***

Comprende una terrazza e un balcone, che aggiungono un valore significativo all'insieme.

Il prezzo di vendita è di 555.000 euro, tasse escluse.

Le imposte applicabili (IVA), così come le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi associati alla vendita, non sono inclusi nel prezzo.

Il costo totale dell'acquisizione può variare a seconda del profilo dell'acquirente e delle condizioni della transazione, e può essere dettagliato su richiesta della parte interessata.

Riferimento catastale: 327002CF9634N0002AG

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Numero AICAT: 10136

Condizione del cedente: non è un grande proprietario immobiliare. Se del caso, verranno fornite informazioni relative allo stato di locazione dell'immobile.

Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano su dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

ricevitore

sala da pranzo

cucina a vista

camera della suite

bagno

lavanderia

camera della suite

Vilanova i la Geltrú è il capoluogo della regione di El Garraf e vanta un importante centro storico, spazi verdi, un viale e una passeggiata sul lungomare. È il fulcro delle principali attività commerciali e di servizi della regione e ospita il Politecnico Superiore di Vilanova, diverse scuole secondarie, scuole pubbliche e private, un ospedale regionale, vari centri sanitari pubblici e privati, case di riposo, una caserma dei vigili del fuoco, una stazione di polizia, biblioteche, centri comunitari, centri sportivi, un auditorium, teatri e molto altro.

Vanta oltre 7 chilometri di costa, nonché spiagge di sabbia fine molto adatte al nuoto, tranquille, spaziose e ideali per praticare qualsiasi tipo di sport acquatico.

Distanze:

• A 200 metri dalla Rambla principale
• A 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria Renfe.
• Accesso al C-32 e all'AP-7
• A 30 minuti di auto da Barcellona
• A 10 minuti di auto da Sitges