Appartamento di 2 camere da letto con 15m² terrazza in vendita a Vilanova i la Geltrú

Dils Lucas Fox presenta questo esclusivo appartamento in vendita nel cuore di Vilanova i la Geltrú, in una delle zone più ambite della città, a pochi passi da tutti i servizi, negozi e principali snodi di trasporto. L'immobile è situato in un contesto urbano con tutti i comfort della vita quotidiana, il che lo rende un'opzione particolarmente interessante sia come residenza principale che come investimento.

L'immobile ha una superficie edificata di 108 m², di cui circa 15 m² corrispondono a terrazza e balcone. Comprende due camere da letto con bagno privato e un bagno di servizio. Dispone inoltre di un ampio soggiorno-sala da pranzo con cucina a vista, creando uno spazio luminoso e arioso. La terrazza e il balcone aggiungono un valore significativo all'immobile nel suo complesso.

L'immobile è esposto a est, garantendo un'ottima illuminazione naturale per gran parte della giornata. Il suo design funzionale è stato concepito per massimizzare la luce naturale in tutti gli ambienti esterni. Inoltre, offre una disposizione pratica con spazi ampi.

L'immobile vanta soffitti alti con travi in ​​legno a vista originali, oltre a tutti i comfort moderni. È in ottime condizioni, essendo stato completamente ristrutturato, e può essere abitato immediatamente senza bisogno di ulteriori interventi.

Si trova in un edificio storico con ascensore dal primo piano.

Classe energetica: E (143/24). Riferimento certificato di agibilità: 3247002CF9634N0001***. Riferimento catastale: 327002CF9634N0002AG.

Il prezzo richiesto è di € 555.000, tasse escluse. Le imposte applicabili (IVA), così come le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi relativi alla vendita, non sono inclusi nel prezzo. Il costo totale dell'acquisizione può variare a seconda del profilo dell'acquirente e delle condizioni della transazione, che possono essere dettagliate su richiesta.

Immobile commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare, con numero AICAT 10136.

Condizione del cedente: non è un grande proprietario immobiliare. Se del caso, verranno fornite informazioni relative allo stato di locazione dell'immobile.

Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano su dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

• Ricevitore
• Soggiorno-sala da pranzo
• Cucina a vista
• Camera da letto con bagno privato
• Toilette
• Lavanderia
• Camera da letto principale con bagno privato.

Vilanova i la Geltrú è il capoluogo della regione di El Garraf e vanta un importante centro storico, spazi verdi, un viale e una passeggiata sul lungomare. È il fulcro delle principali attività commerciali e di servizi della regione e ospita il Politecnico Superiore di Vilanova, diverse scuole secondarie, scuole pubbliche e private, un ospedale regionale, vari centri sanitari pubblici e privati, case di riposo, una caserma dei vigili del fuoco, una stazione di polizia, biblioteche, centri comunitari, centri sportivi, un auditorium, teatri e molto altro.

Vanta oltre 7 chilometri di costa, nonché spiagge di sabbia fine molto adatte al nuoto, tranquille, spaziose e ideali per praticare qualsiasi tipo di sport acquatico.

Distanze:

• A 200 metri dalla Rambla principale
• A 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria Renfe.
• Accesso al C-32 e all'AP-7
• A 30 minuti di auto da Barcellona
• A 10 minuti di auto da Sitges