Casa / villa eccellenti di 5 camere da letto con giardino di 314m² in vendita a Terramar

Progettata per incarnare appieno lo stile di vita mediterraneo, questa esclusiva residenza contemporanea si trova nel prestigioso quartiere di El Vinyet, a pochi passi dalla spiaggia e dal Passeig Marítim. L'immobile fa parte di un esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione, recentemente ultimato con elevati standard qualitativi, e offre 247,5 m² di superficie edificata distribuiti su quattro piani, completati da un giardino privato di 314 m² e 73 m² di terrazze che massimizzano la continuità tra spazi interni ed esterni. Inondata di luce naturale e pensata per la vita familiare, coniuga l'architettura contemporanea con uno degli indirizzi residenziali più ambiti di Sitges. L'immobile è stato appena completato ed è pronto per essere abitato.

Il design della casa sfrutta appieno le vetrate a tutta altezza che collegano gli spazi interni principali con il giardino, creando una transizione fluida tra interno ed esterno. L'ampio giardino privato offre un eccellente livello di privacy, oltre a spazio sufficiente per pranzare all'aperto, rilassarsi e, se lo desidera, aggiungere una piscina privata.

Il piano principale è stato concepito come il cuore pulsante della casa. Un'ampia zona giorno e pranzo a pianta aperta si integra armoniosamente con la cucina di design completamente attrezzata, creando uno spazio ideale sia per la vita quotidiana che per intrattenere gli ospiti. Grandi porte scorrevoli estendono la zona giorno verso il giardino, permettendo di godere appieno del piacevole clima di Sitges durante tutto l'anno. Questo piano comprende anche un bagno di servizio, una pratica camera per gli ospiti e un ascensore privato che collega tutti i piani.

Il primo piano è dedicato agli appartamenti privati ​​della famiglia e comprende due ampie camere da letto, entrambe con bagno privato e accesso a terrazze private. Il secondo piano è interamente occupato da una magnifica suite padronale, che vanta una propria terrazza e accesso diretto a un solarium sul tetto con vista panoramica su El Vinyet e sul mare. L'intera disposizione degli spazi è stata attentamente studiata per offrire i massimi livelli di comfort, privacy e luce naturale.

Il livello seminterrato conferisce grande versatilità all'abitazione, con un'ampia stanza multifunzionale che può essere facilmente adattata a sala cinema, palestra, sala giochi, cantina, ufficio o alloggio per gli ospiti. Anche gli impianti tecnici e le aree di servizio sono elegantemente integrati a questo livello, consentendo ai piani principali di mantenere un layout pulito e funzionale.

Costruita secondo i più elevati standard di efficienza energetica, la proprietà è dotata di riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata, sistema aerotermico, infissi ad alte prestazioni e ascensore privato che collega tutti i piani, offrendo il massimo comfort con un consumo energetico ottimizzato.

Questa è un'opportunità eccezionale per acquistare una casa di nuova costruzione, completamente ultimata e con giardino, in uno dei quartieri residenziali più esclusivi e consolidati di Sitges. La sua architettura contemporanea, gli ampi spazi esterni e l'eccellente posizione a pochi passi dalla spiaggia la rendono la casa ideale per famiglie, per chi cerca una seconda casa o per chiunque desideri una dimora permanente in cui godere dell'autentico stile di vita mediterraneo.

• Nuova costruzione (2026)
• Giardino privato (314 m²)
• 73 m² di terrazze
• A pochi passi dalla spiaggia.
• Ascensore privato per tutti i piani.
• Cucina a vista
• Ampio seminterrato multifunzionale
• Riscaldamento a pavimento
• Aria condizionata canalizzata
• Sistema di riscaldamento aerotermico
• Spazio per una piscina privata
• Finestre a tutta altezza
• Isolamento ad alte prestazioni
• Parcheggio in loco

Piano seminterrato

• Ampia sala polifunzionale
• Sala tecnica
• Bagno per gli ospiti
• camera degli ospiti
• Sollevare

Pianterreno

• Ingresso
• Soggiorno e sala da pranzo a pianta aperta
• Cucina completamente attrezzata
• Bagno per gli ospiti
• camera degli ospiti
• Giardino privato
• Terrazze all'aperto
• Sollevare

Primo piano

• Camera matrimoniale con bagno privato e terrazza privata.
• Camera standard con bagno privato e terrazza privata
• Corridoio
• Sollevare

Secondo piano

• Camera matrimoniale con bagno privato e terrazza privata.
• Scala di accesso alla terrazza sul tetto
• Sollevare

Terrazza sul tetto

Situata a El Vinyet, uno dei quartieri residenziali più consolidati e prestigiosi di Sitges, questa villa gode di una posizione eccezionale a pochi minuti dalla spiaggia di L'Estanyol e dal Passeig Marítim. Caratterizzato da eleganti ville, strade alberate e un'atmosfera tranquilla, El Vinyet offre un equilibrio unico tra privacy e comodità.

Il centro città è raggiungibile con una breve passeggiata, offrendo un facile accesso ai rinomati ristoranti, caffè, boutique ed eventi culturali di Sitges durante tutto l'anno, mentre scuole internazionali, impianti sportivi e il Terramar Golf Club sono tutti nelle immediate vicinanze. L'aeroporto di Barcellona-El Prat è raggiungibile in circa 25 minuti, e nelle vicinanze sono presenti anche frequenti collegamenti ferroviari con Barcellona.

Grazie alla sua posizione privilegiata vicino alla spiaggia e a uno dei contesti residenziali più esclusivi di Sitges, El Vinyet rimane una delle località più ambite sia per chi desidera viverci stabilmente che per chi cerca una seconda casa.