Casa / villa eccellenti di 5 camere da letto con giardino di 234m² in vendita a Vallpineda

Una rara opportunità di acquistare una villa di lusso eccezionale, praticamente nuova, in una delle zone residenziali più ambite di Sitges. Commercializzata in esclusiva da Lucas Fox, questa residenza a CalaBlanca, già completata, combina un'architettura contemporanea di grande impatto, finiture di pregio e un approccio all'avanguardia all'efficienza energetica. Costruita meno di un anno fa, offre i vantaggi di una casa di nuova costruzione senza i tempi di attesa tipici dell'acquisto su progetto.

Progettata secondo gli standard Passivhaus e con una classe energetica A, questa proprietà si distingue per il suo impegno verso il comfort, la sostenibilità e l'efficienza energetica. Isolamento ad alte prestazioni, finestre a triplo vetro, un sistema di ventilazione meccanica con recupero di calore e una tecnologia di climatizzazione attentamente integrata contribuiscono a mantenere un ambiente interno confortevole riducendo al contempo il consumo energetico. Pannelli solari e tecnologia aerotermica migliorano ulteriormente l'efficienza dell'abitazione. Questo è il lusso contemporaneo con sostanza: una casa sofisticata progettata per offrire un comfort eccezionale utilizzando l'energia in modo intelligente.

La villa offre circa 480 m² di superficie edificata, con quattro camere da letto e sei bagni distribuiti su più livelli. La sua architettura contemporanea combina materiali naturali, tra cui pietra e legno, con ampie vetrate e proporzioni studiate nei minimi dettagli. Il risultato è un interno raffinato, luminoso, spazioso e in perfetta armonia con l'ambiente esterno.

La zona giorno principale unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina in un elegante ambiente open space. Le vetrate a tutta altezza lasciano entrare la luce naturale e creano una transizione fluida verso le terrazze e il giardino paesaggistico. La cucina è progettata per essere al contempo un pratico spazio di lavoro e un naturale punto di ritrovo, con un'isola centrale, piani di lavoro in Xtone di alta qualità ed elettrodomestici Bosch integrati. Le finiture, accuratamente selezionate, includono pavimenti Linkfloor, porte in legno massello laccato bianco, armadi a muro, illuminazione a LED e una scala in legno sospesa. Un ascensore privato collega i diversi piani, aggiungendo comfort al design contemporaneo.

All'esterno, il giardino paesaggistico, la piscina di acqua salata e le ampie terrazze offrono un ambiente invitante per rilassarsi e intrattenere gli ospiti. Verande coperte, una zona barbecue e spazi dedicati al relax estendono gli spazi abitativi all'aperto, sfruttando al meglio il clima mediterraneo di Sitges. Le terrazze al piano superiore offrono un ulteriore spazio per rilassarsi e godersi la vista sul mare.

Il piano seminterrato offre un ampio garage con spazio per diversi veicoli, oltre a una versatile stanza multifunzionale. A seconda delle esigenze individuali, questo spazio può essere adibito a palestra, cantina, sala cinema o area giochi, creando ulteriore flessibilità all'interno dell'abitazione.

• Annuncio ESCLUSIVO di Lucas Fox

• Villa completata, meno di un anno

• Un indice di efficienza energetica

• Circa 480 m² costruiti

• Cinque camere da letto

• Sei bagni

• Finiture di alta qualità

• giardino privato paesaggistico

• piscina di acqua salata

• Numerose terrazze e verande

• Zona giorno e sala da pranzo a pianta aperta

• Cucina di design con isola centrale

• Elettrodomestici Bosch

• Piani di lavoro Xtone

• Ascensore privato

• Scale di legno sospese

• Ampio garage

• locale polifunzionale al piano interrato

• pannelli solari

• Sistema di acqua calda aerotermica

• Ventilazione meccanica con recupero di calore

• Finestre a triplo vetro

• Isolamento ad alte prestazioni

• Climatizzazione integrata

• Automazione domestica con connessione SMART Home

• A pochi passi dalla città di Sitges.

Piano principale della zona giorno

• Zona giorno e sala da pranzo a pianta aperta

• Cucina con isola centrale

• Accesso diretto alle terrazze e al giardino.

• Camera per gli ospiti con bagno privato

• Bagno per gli ospiti

Piano superiore

• Camera da letto principale con bagno privato e cabina armadio.

• Due camere matrimoniali

• Un bagno in comune

• Terrazze private e zone solarium

piano seminterrato

• Ampio garage per 4 auto con capacità per diversi veicoli

• Locale polifunzionale adatto a palestra, sala cinema, sala giochi o cantina.

• Lavanderia e ripostiglio

• Camera di servizio con bagno privato

Esterno

• giardino privato paesaggistico

• piscina di acqua salata

• Verande coperte

• Area barbecue

• Spazi relax

• Terrazze per pranzare e rilassarsi all'aperto.

Vallpineda è una delle zone residenziali più consolidate di Sitges, apprezzata per la sua privacy, il verde circostante e la vicinanza al centro abitato. Questa villa offre la rara combinazione di un ambiente residenziale tranquillo e un comodo accesso alla vita quotidiana di Sitges, con negozi, ristoranti e altri servizi raggiungibili a piedi. Le spiagge distano circa dieci minuti.

Sitges è rinomata per la sua costa mediterranea, il porto turistico, il ricco calendario culturale e le boutique e i ristoranti indipendenti. Circondata dal Parco Naturale del Garraf e dai vigneti della regione del Penedès, offre un piacevole equilibrio tra attività all'aria aperta, gastronomia e vita costiera. Barcellona e l'aeroporto di Barcellona-El Prat sono facilmente raggiungibili in auto, rendendo la proprietà ideale sia come residenza principale che come eccezionale seconda casa.