Casa di campagna di 7 camere da letto con 44m² terrazza in vendita a Penedès

Situato nella regione del Penedès-Anoia, nel comune di Piera, questo singolare casale catalano centenario coniuga carattere, spazi abitativi eccezionali e una posizione naturale privilegiata.

La proprietà si estende su oltre sei ettari di terreno privato, composto principalmente da boschi mediterranei e campi aperti. Questo ambiente naturale offre completa privacy e tranquillità, con splendide viste sul paesaggio circostante e sull'iconica catena montuosa di Montserrat. La tenuta beneficia inoltre di un pozzo privato, una risorsa preziosa per la manutenzione dei giardini e per l'approvvigionamento idrico della proprietà.

L'abitazione principale si sviluppa su tre piani. Il piano terra comprende un ingresso, due camere da letto e un bagno completo.

Il piano principale presenta una luminosa cucina, un ampio soggiorno-sala da pranzo e un'imponente sala con camino, uno spazio particolarmente notevole grazie alle sue generose proporzioni, al suo carattere unico e all'abbondante luce naturale. Questo livello comprende anche un bagno di servizio e un ripostiglio, mentre i pavimenti originali in piastrelle idrauliche e il parquet conferiscono calore e carattere agli interni.

Dal soggiorno-sala da pranzo si accede direttamente a un'ampia veranda coperta e al giardino che circonda la casa. L'area esterna comprende una piscina e diversi sentieri che si snodano tra boschi e campi aperti, creando un ambiente tranquillo dove godere appieno della natura.

Il piano superiore ospita tre camere matrimoniali, tutte con bagno privato. La suite principale si distingue per le sue generose dimensioni e il camino.

La proprietà comprende anche un appartamento indipendente con soggiorno-sala da pranzo, cucina, due camere da letto e bagno, ideale per gli ospiti, i familiari o come alloggio autonomo.

Tra le dotazioni aggiuntive figurano un locale tecnico dedicato, dotato di impianto di pompaggio dell'acqua, addolcitore, serbatoi di accumulo e caldaia elettrica per l'acqua calda, nonché un impianto di riscaldamento a gasolio. La tenuta comprende anche una cantina e aree di deposito per attrezzi e macchinari.

Grazie alle sue dimensioni, alla sua disposizione e al contesto naturale privilegiato, la tenuta è ideale sia per famiglie in cerca di una residenza privata che offra tranquillità e qualità della vita, sia per coloro che sono interessati a sviluppare un progetto legato al benessere, al turismo rurale o ad altre attività a contatto con la natura, previo ottenimento dei permessi e delle autorizzazioni necessarie.

Vi preghiamo di contattarci per visitare questa tenuta eccezionale e scoprirne di persona il fascino unico.

Pianterreno

• Ingresso
• 2 camere da letto
• 1 bagno

Piano principale

• Cucina
• Soggiorno-sala da pranzo
• Ampio salone con camino
• Bagno per gli ospiti
• Area di stoccaggio

ultimo piano

• 3 camere matrimoniali con bagno privato (di cui una suite principale con camino e cabina armadio)

Appartamento indipendente (all'interno della casa)

• 2 camere da letto
• Soggiorno-sala da pranzo
• Cucina
• 1 bagno

aree esterne

• Veranda
• Piscina
• Giardino
• Boschi naturali e campi aperti
• Sentieri che attraversano la tenuta
• Locale tecnico/macchinari (impianto idrico, serbatoi, caldaia, magazzino, utensili)

Questa proprietà si trova nel comune di Piera, tra le regioni di Anoia e Alt Penedès, in un contesto di vigneti, bosco mediterraneo e terreni agricoli, offrendo un ambiente naturale, riservato e molto tranquillo.

La proprietà è situata in prossimità di un'area residenziale urbanizzata, pur beneficiando di un contesto rurale completamente naturale e aperto.

La zona è strettamente legata alla regione vinicola del Penedès, una delle aree più rinomate della Catalogna per la produzione di cava e vino, con cantine, strade del vino e incantevoli borghi come Sant Sadurní d'Anoia nelle vicinanze.

In termini di connessioni:

• A circa 10 minuti dal centro di Piera.
• 20–25 minuti da Sant Sadurní d'Anoia
• A circa 45 minuti da Barcellona
• Accesso alla rete ferroviaria FGC tramite la stazione di Piera.

La zona combina residenze primarie e secondarie, con case indipendenti e ampi appezzamenti di terreno, ideali per chi cerca privacy, natura e un buon accesso ai servizi.