Casa di campagna in condizioni eccellenti di 4 camere da letto in vendita a Penedès

Casale catalano originale risalente al 1900, completamente ristrutturato preservando gli elementi originali e mantenendo l'anima che solo una casa ricca di storia può trasmettere. Si trova in una posizione privilegiata nella regione vinicola del Penedès, circondata dalla natura e dai vigneti. La tenuta sorge su un ampio terreno recintato, con un giardino ben curato, un'area verde, un'incantevole piscina in legno in stile jacuzzi, una zona pranzo esterna coperta e un parcheggio.

Il casale si sviluppa su due comodi piani. Al piano terra si trova un accogliente soggiorno con un'ampia finestra che si affaccia sull'esterno, con muri a secco e mattoni lavorati a mano che preservano l'essenza della costruzione originale. Spicca un antico torchio per il vino restaurato, ora utilizzato come una libreria decorativa unica. La zona cucina-pranzo coniuga perfettamente fascino rustico e funzionalità e include un bagno per gli ospiti.

Al piano superiore si trovano quattro camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato e un secondo bagno completo. Tutte le stanze sono illuminate da luce naturale e conservano le caratteristiche architettoniche originali, come i pavimenti in piastrelle idrauliche, le pareti in pietra a vista e le boiserie restaurate. La casa è riscaldata da radiatori a gasolio e dispone di aria condizionata al piano superiore.

Inoltre, c'è un annesso che unisce l'ex garage e la zona macchinari sotto il tetto, offrendo un grande potenziale per essere convertito in un monolocale indipendente in stile loft, ideale come spazio di lavoro, alloggio extra o appartamento separato.

Il lotto principale è urbano, offrendo ampio spazio per la possibile costruzione di una seconda casa o di bungalow. Inoltre, la proprietà comprende un terreno rustico adiacente con molteplici possibilità di giardinaggio o coltivazione, sebbene l'edificazione non sia consentita dalle normative vigenti.

Con licenza turistica attiva, questa casa offre versatilità sia per uso residenziale che per vacanze. Si trova a breve distanza in auto da incantevoli città come Vilafranca del Penedès e Sant Sadurní d'Anoia, a circa 30 minuti dalla costa con accesso a Sitges e Vilanova i la Geltrú, e offre facili collegamenti con Barcellona e il suo aeroporto.

Una casa unica, ricca di storia e carattere, immersa in un ambiente naturale incomparabile, ideale per chi cerca autenticità, tranquillità e qualità della vita.

Pianterreno

• Soggiorno-sala da pranzo

• Cucina indipendente

• Bagno per gli ospiti

Primo piano

• Camera da letto principale con bagno privato

• Tre camere matrimoniali

• Bagno completo

Allegato

• Ex garage e zona macchinari sottotetto (possibile loft studio)

All'aperto

• Giardino

• Piscina in legno in stile jacuzzi

• zona pranzo all'aperto

• Parcheggio

• Terreno rustico adiacente (adatto alla coltivazione o al giardino)

Splendida casa di campagna situata a Guardiola de Font-Rubí, un incantevole villaggio nel cuore della rinomata regione vinicola del Penedès, circondata da tradizionali fattorie catalane e vigneti.

Questa tranquilla cittadina offre un ambiente rurale autentico, con un'atmosfera accogliente da piccola comunità e ottimi itinerari per godersi la natura e l'enoturismo. Si trova a soli 10 minuti da Vilafranca del Penedès e Sant Martí Sarroca, città ricche di storia, cultura e rinomate cantine.

La vivace cittadina costiera di Sitges e le sue spiagge distano circa 30 minuti in auto e offrono il perfetto equilibrio tra la tranquilla vita di campagna e la possibilità di praticare attività e svago nel Mediterraneo.