Appartamento in condizioni eccellenti di 4 camere da letto con 18m² terrazza in vendita a Sant Just

Eccezionale appartamento in vendita in un moderno edificio (2019) con ristrutturazione degli interni completata nel 2024. Dispone di quattro camere da letto, due bagni e una terrazza, con una netta separazione tra zona giorno e zona notte. L'appartamento si distingue per la luminosità e la tranquillità dei suoi ambienti, tutti affacciati sull'esterno e con un'ottima esposizione. Inoltre, offre servizi esclusivi come un giardino condominiale con piscina. L'edificio è conforme alle normative sull'accessibilità e dispone di ascensore.

L'appartamento è accessibile tramite un comodo ingresso. Da qui si accede alla spettacolare cucina di design, che combina mobili in noce e bianco con ampi spazi contenitivi, una pratica zona colazione e accesso alla terrazza esposta a sud-est. È dotata di elettrodomestici integrati Bosch, Siemens e Liebherr: piano cottura a induzione, cappa aspirante, forno e microonde, frigorifero, congelatore e lavastoviglie. Una porta scorrevole collega la cucina all'ampio e luminoso soggiorno-sala da pranzo, arredato con gusto e dotato di una porta finestra che conduce alla terrazza di 18 m² con vista sull'area comune. L'intero appartamento si distingue per il suo design elegante e accogliente, le cornici decorative, le tre zone di illuminazione distinte per ogni ambiente, i materiali accuratamente selezionati e l'armoniosa palette di colori. La zona lavanderia si trova su un lato della terrazza, accanto alla cucina. La zona giorno è separata dalla zona notte da un corridoio.

Nella zona notte si trovano una camera matrimoniale esposta a sud-ovest, una spaziosa camera matrimoniale con armadio a muro e un'altra camera singola matrimoniale, entrambe esposte a nord-ovest e anch'esse con armadi a muro; queste tre camere condividono un bagno completo con vasca. Completano la zona una suite matrimoniale con armadio a muro e bagno completo con doccia.

L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento con sistema aerotermico, finestre in alluminio con doppi vetri, aria condizionata canalizzata con inverter (riscaldamento e raffreddamento), tapparelle manuali con predisposizione per la motorizzazione, tende da sole motorizzate sulla terrazza, pavimenti in laminato di alta qualità e piastrelle in ceramica nei bagni, e porte laccate bianche. L'illuminazione è distribuita su tre livelli: generale, ambientale e funzionale in tutti gli ambienti. I bagni includono scaldasalviette. La proprietà comprende inoltre due posti auto con colonnina di ricarica per veicoli elettrici e un ripostiglio di 6,32 m² nell'edificio.

Classe energetica: B 29 kWh/m²/anno e A 5 kg CO₂/m²/anno. Riferimento certificato di agibilità: CHB02426219xxx. Il prezzo di vendita è di € 850.000, comprensivo di un ripostiglio e due posti auto, tasse escluse. L'imposta di registro (ITP), le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi relativi alla vendita non sono inclusi nel prezzo.
Immobile commercializzato da Dils Lucas Fox, “LUCASFF SANT JUST, SL”, Codice Fiscale B-67655654, in qualità di agente immobiliare esclusivo. Numero API: 3896 e AICAT: 11495. Stato del cedente: non è un grande proprietario immobiliare. Contattateci per fissare un appuntamento per la visita.
Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano su dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche.

Appartamento ideale per famiglie con ampia terrazza, giardino e piscina condominiali e due posti auto, situato in uno dei quartieri più prestigiosi di Sant Just Desvern. Contattateci per fissare un appuntamento e visitare questo lussuoso appartamento.

• Ricevitore
• Corridoio
• Cucina di design completa di elettrodomestici e zona ufficio.
• Soggiorno-sala da pranzo con terrazza di 18 m² e lavanderia.
• 3 camere matrimoniali con armadi
• Bagno completo con vasca
• Camera da letto matrimoniale con armadio a muro e bagno con doccia.
• Bagno completo con doccia
• 2 posti auto in un edificio con colonnina di ricarica per veicoli elettrici
• Locale deposito di 6,21 m²
• Area comune con giardino e piscina

L'appartamento si trova nel quartiere di Mas Lluí, una zona residenziale di lusso con nuove costruzioni, che offre al contempo tutti i servizi di prima necessità come supermercati, ristoranti, negozi e centri sportivi come il Sant Just Pàdel Club. Inoltre, garantisce un accesso rapido e agevole a Barcellona e all'aeroporto. La proprietà gode di una posizione ideale, vicino ai centri di Sant Just Desvern e Sant Feliu de Llobregat, a diverse scuole internazionali e ospedali. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici e offre un facile accesso alle tangenziali di Barcellona e all'aeroporto.