Casa / villa in condizioni eccellenti di 4 camere da letto in vendita a Tiana

Lucas Fox presenta questa casa indipendente in vendita a Tiana, a soli 15 minuti da Barcellona. La proprietà sorge su un terreno di 1.700 m² ed è stata originariamente costruita alla fine degli anni '60. Nel 2023, un rinomato team di architetti e interior designer ha eseguito una ristrutturazione completa, che è riuscita a mantenere il carattere originale della casa, modernizzandone il design e integrando i più elevati standard di efficienza energetica.

Gli spazi sono stati riprogettati per migliorare spaziosità, luminosità e funzionalità. La zona giorno comprende un ampio soggiorno di 54 m² con camino, aperto sulla sala da pranzo di 20 m² e sulla cucina di 30 m², completamente attrezzata con elettrodomestici SMEG di alta gamma, una grande isola centrale e un pratico bancone per la colazione con ante a soffietto. Questi ambienti offrono accesso diretto al giardino, alla piscina a sfioro con acqua salata e a una fantastica area esterna dove potrete godervi il clima mediterraneo e il panorama.

Nella zona notte troviamo quattro spaziose camere matrimoniali, di cui due con cabina armadio e bagno privato, e due ulteriori camere che condividono un bagno completo. I bagni sono stati progettati con piastrelle in gres porcellanato di grande formato, docce a pioggia e pavimenti antiscivolo in linea con il resto della casa.

Il piano inferiore ospita una sala giochi o uno spazio polivalente, oltre a un ripostiglio, una sala macchine e un parcheggio con capienza per diversi veicoli, dotato di stazioni di ricarica elettrica preinstallate.

Il giardino, che richiede poca manutenzione, è stato attentamente progettato per essere goduto in famiglia o con gli amici. Dispone di un'area barbecue, una piscina a sfioro con sistema Pool Valet autopulente, una doccia esterna con acqua calda e fredda preinstallata e ampie aree pavimentate e paesaggistiche per rilassarsi o ospitare riunioni all'aperto.

L'abitazione è inoltre dotata di facciata isolata, allarme perimetrale, videocitofono, cancello motorizzato per veicoli e pannelli solari preinstallati, che le consentono di raggiungere la classe energetica A. Include inoltre tecnologie all'avanguardia come l'energia aerotermica, la domotica e le finestre Climalit con vetro Sun Protect. Le tende motorizzate e orientabili consentono un perfetto controllo della luce naturale grazie all'eccellente orientamento a sud-est, che garantisce soleggiamento per tutto il giorno.

In breve, una casa unica che coniuga l'eleganza dell'architettura classica con il comfort e la tecnologia contemporanei. Ideale per chi desidera vivere in un contesto privilegiato, vicino a tutti i servizi e con il fascino caratteristico della regione del Maresme.

Pianterreno

• Ampia cucina con zona pranzo
• Soggiorno
• Toilette
• Camera da letto principale con cabina armadio e bagno completo
• Accesso al giardino con piscina

Primo piano

• Camera da letto con bagno privato
• 2 camere matrimoniali
• Bagno completo
• Secondo soggiorno
• Sala macchine

Tiana è un pittoresco e tranquillo villaggio nella regione del Maresme, situato tra il mare e le montagne. Offre un ambiente naturale tranquillo pur essendo vicino a Barcellona, a soli 15 minuti di auto. Le sue strade acciottolate, le case storiche e l'atmosfera familiare lo rendono uno dei paesi più ambiti della zona.

Tiana si distingue per l'elevata qualità della vita, con scuole, negozi locali, ristoranti di cucina catalana e spazi verdi dove godersi la vita all'aria aperta. È ideale per le famiglie in cerca di un ambiente sicuro e accogliente, ma anche per chi desidera lavorare da remoto in tutta tranquillità senza rinunciare ai comfort della città.

La città è ben collegata tramite strade e mezzi pubblici, e offre rapidi accessi alla costa del Maresme e alle montagne. Gode inoltre di un magnifico ambiente naturale, circondato da vigneti e parchi.