Casa / villa in condizioni eccellenti di 5 camere da letto in vendita a Tiana

A soli 5 minuti a piedi dalla piazza principale di Tiana, un'incantevole cittadina del Maresme, si trova questo incredibile casale del XV secolo. Ristrutturato negli ultimi due anni con finiture di alta qualità e un raffinato interno in stile provenzale.

Questa elegante tenuta di campagna coniuga il fascino delle sue caratteristiche originali con tutti i comfort di una casa moderna. La ristrutturazione ha integrato armoniosamente le travi in ​​legno a vista degli alti soffitti e i muri in pietra, che le conferiscono un carattere unico, con i comfort e le comodità moderne, tra cui un tetto rinnovato, riscaldamento a pavimento, addolcitore d'acqua, piastrelle a mosaico e pavimenti in microcemento.

Al piano terra si trova un atrio molto spazioso, seguito da uno studio e da una cucina-sala da pranzo con un'ottima dispensa di grandi dimensioni, un ripostiglio e l'accesso a una terrazza ombreggiata e a una camera per il personale con bagno privato. Il soggiorno-sala da pranzo a forma di L con camino è lo spazio ideale per intrattenere gli ospiti, mentre l'accogliente sala TV è perfetta per le serate di cinema in famiglia. Dal soggiorno si accede alla zona relax e a un bagno di servizio.

Il primo piano si apre con un ampio ingresso/sala TV che conduce a tutte le camere da letto. A destra si trova una grande camera da letto con cabina armadio, bagno privato con doccia e accesso a una grande terrazza. A sinistra si trovano due camere da letto molto spaziose con armadi a muro e bagno privato con doccia. Infine, sul retro si trova la camera da letto principale con un'ampia cabina armadio e un bagno privato con vasca e doccia. Porte scorrevoli conducono alla camera da letto vera e propria, con accesso alla terrazza.

All'esterno, nella proprietà privata, si trova un giardino con una grande piscina, un laghetto e un'area designata per il relax, una zona pranzo all'aperto e una cucina estiva con barbecue. È disponibile un progetto di sistemazione del giardino.

Con ampi spazi abitativi, 5 camere da letto, 5 bagni e un grande giardino con piscina, questo casale impeccabilmente ristrutturato sarebbe una casa di famiglia meravigliosa e unica.

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L'immobile si trova a Tiana, con ubicazione approssimativa indicata in conformità alla normativa vigente. Ha una superficie edificata di oltre 698 m² e una superficie utile di oltre 500 m². L'immobile è in buone condizioni. Il prezzo totale di vendita è di € 2.700.000. Il prezzo indicato non include tasse o spese relative alla vendita, che, secondo la normativa vigente, sono a carico dell'acquirente; in tal caso, si applica l'imposta di registro immobiliare (ITP). Non include inoltre le spese notarili o catastali. L'immobile è dotato di certificato di efficienza energetica. Il certificato di agibilità, numero CHB02806215***, è disponibile su richiesta. I numeri di registrazione AICAT 13225 e API 4089 sono visibili in conformità alla normativa vigente. Status di Grande Proprietario: SÌ / NO.

Livello di ingresso

• Lobby molto spaziosa
• studio
• Cucina-sala da pranzo con grande dispensa, lavanderia e accesso diretto a una terrazza ombreggiata
• Camera da letto e bagno
• Soggiorno a forma di L con camino, sala TV e uscita sulla zona relax
• Bagno per gli ospiti
• Accesso al primo piano

Primo piano

• Ampia hall / sala TV che conduce a tutte le camere
• Ampia camera da letto con cabina armadio, bagno con doccia e accesso ad una grande terrazza
• 2 camere da letto molto spaziose con armadi a muro e bagni con doccia
• Camera matrimoniale con ampio spogliatoio, bagno con vasca e doccia. Porte scorrevoli che conducono alla camera da letto stessa con accesso alla terrazza

straniero

• stagno
• Zona relax
• Spazio riservato per costruire una cucina all'aperto e un barbecue
• Zona piscina
• giardino
• Spazio riservato per una sala da pranzo all'aperto

Situato nella città di Tiana, a soli 15 minuti di auto da Barcellona, con facile accesso all'autostrada. È anche a soli 5 minuti di auto dalle scuole internazionali e 5 minuti dalla stazione ferroviaria di Montgat. La fattoria si trova a 600 metri da tutti i negozi, servizi e una scuola di Tiana.