Casa / villa di 5 camere da letto in vendita a Sant Andreu de Llavaneres

Situata in posizione elevata a Sant Andreu de Llavaneres, immersa nella vegetazione e con ampie vedute sulla costa del Maresme, sorge questa villa di 617 m² costruita su un terreno di 2.052 m².

La proprietà gode di vista sul mare e sulle montagne. Il suo orientamento e le ampie superfici vetrate permettono un'abbondante luce naturale e creano una continuità armoniosa tra gli interni, le terrazze e il giardino.

Gli spazi esterni sono uno dei suoi principali punti di forza. La proprietà vanta un'ampia terrazza solarium con vista panoramica, zone dedicate al relax all'aperto e un giardino ben curato con vegetazione rigogliosa. La piscina, immersa nel cuore del giardino, gode di una posizione privilegiata con viste mozzafiato e crea un'atmosfera particolarmente invitante.

All'interno, la casa combina spazi abitativi residenziali con una gamma completa di aree dedicate al tempo libero e al benessere. Dispone di cinque camere da letto e sei bagni, oltre a una cucina completamente attrezzata, ripostigli, una lavanderia, un ingresso di servizio e un parcheggio privato.

Una delle caratteristiche più peculiari della villa è la sua ampia sala polifunzionale. Questo spazio open space dalle dimensioni eccezionali ospita attualmente diverse aree: una sala biliardo, una zona TV, divani e spazi per giochi o feste. La sua ampiezza permette di adattarlo facilmente a cinema privato, sala eventi, area ragazzi, studio creativo o spazio per l'intrattenimento familiare.

Su questo stesso piano troverete una palestra separata, attrezzata per l'allenamento con i pesi e l'esercizio funzionale, nonché un bagno completo con doccia. Questi servizi vi permetteranno di godere di una vera e propria area benessere privata senza uscire di casa.

La proprietà vanta anche una stanza particolare con pavimento in ceramica, camino e una grande roccia naturale integrata nell'architettura. Attualmente utilizzata come spazio conviviale e decorativo, offre diverse possibilità di impiego come cantina, sala degustazione o angolo relax davanti al fuoco.

La proprietà comprende anche una vasca idromassaggio, una zona relax, una sala giochi e campi da tennis, calcio e basket. Armadi a muro, un ripostiglio e locali di servizio offrono ampio spazio per riporre oggetti e facilitano la vita quotidiana in una casa di queste dimensioni.

Tra le caratteristiche si annoverano aria condizionata, finestre con doppi vetri, sistema di allarme, camino e cucina completamente attrezzata. L'immobile si presenta in buone condizioni e offre la possibilità di rinnovare alcuni ambienti e adattarli a un progetto di interior design contemporaneo.

La sua posizione a Sant Andreu de Llavaneres permette di godere del caratteristico stile di vita del Maresme: tranquillità residenziale, natura, mare, attività nautiche e vicinanza a campi da golf, servizi e centri educativi. Rappresenta un'opzione particolarmente interessante sia come residenza principale che per chi cerca una seconda casa di lusso ben collegata a Barcellona.

Grazie alle sue dimensioni, alla privacy, al panorama e alla varietà degli spazi, questa villa è pensata per una famiglia che desidera godere di una casa spaziosa e versatile, pronta ad accogliere ospiti e a vivere appieno sia gli interni che gli esterni.

Zona residenziale

• Cinque camere da letto.

• Sei bagni.

• Salotti e sale relax.

• Cucina attrezzata.

• Armadi a muro.

• Lavanderia.

• Ingresso di servizio.

• Ripostiglio.

Impianto per il tempo libero e il benessere

• Ampia sala polifunzionale.

• Area biliardo.

• Televisione e zona relax.

• Spazi per giochi e festeggiamenti.

• Palestra indipendente.

• Bagno completo con doccia.

• Soggiorno con camino e rivestimento in pietra naturale.

• Possibile cantina o area di degustazione.

Esterni

• Terreno di 2.052 m².

• Giardino privato con vegetazione consolidata.

• Piscina.

• Jacuzzi

• Terrazza solarium.

• Area relax.

• Area giochi per bambini.

• Parcheggio all'interno della proprietà.

• Vista panoramica sul mare, sulle montagne e sulla zona circostante.

L'immobile si trova a Sant Andreu de Llavaneres, nell'urbanizzazione Superamresme, una delle zone residenziali più prestigiose della costa del Maresme, a nord di Barcellona. La zona è rinomata per la sua tranquillità, la natura circostante e la vista privilegiata sul Mar Mediterraneo e sulle montagne.

La proprietà gode di una posizione elevata e riservata, vicina al centro città e a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Nelle vicinanze si trovano prestigiosi campi da golf, centri ippici, scuole nazionali e internazionali, spiagge e il rinomato porto turistico di Port Balís, con la sua vasta offerta nautica e gastronomica.

Sant Andreu de Llavaneres gode di ottimi collegamenti stradali e di trasporto pubblico con Barcellona e il resto della costa. Questa posizione permette di coniugare uno stile di vita tranquillo a contatto con la natura con la comodità di raggiungere la città, rendendola una scelta eccellente sia come residenza principale che come seconda casa.