MAT36408
1.950.000 €
Casa / Villa In vendita
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MAT36408
1.950.000 €
Casa / Villa In vendita

Casa / villa di 5 camere da letto con giardino di 2,000m² in vendita a Sant Andreu de Llavaneres

  • Camera da letto 5
  • Bagni 6
  • Planimetrie 770m²
  • Grandezza del lotto 2.454m²
  • Terrazza 20m²
  • Giardino 2.000m²

In vendita villa a Sant Andreu de Llavaneres, con vista sul mare e piscina riscaldata in totale privacy.

Questa fantastica villa si trova a Sant Andreu de Llavaneres, una delle migliori urbanizzazioni di Barcellona. Questa città è particolarmente nota per il suo prestigio, le sue buone comunicazioni e per i suoi club nautici, di golf e di tennis. È anche un luogo ideale per gli amanti dei cavalli.

Le caratteristiche principali della casa sono la sua vista sul mare, la totale privacy della trama, la sua piscina riscaldata e la sua posizione a pochi minuti dal centro di Llavaneres. Da parte sua, la trama è semi-pianeggiante e dispone di 2500 m2, molto confortevole per tutti i giorni. La costruzione è stata eseguita con buoni materiali e ha una distribuzione molto pratica per una routine confortevole. Un ampio soggiorno con accesso al giardino ci accoglie all'ingresso, che ci conduce alla sala da pranzo e ad uno spazio che attualmente è adibito ad ufficio. La sala da pranzo ha accesso diretto alla cucina, che ha anche una porta diretta sul giardino. Qui le serate estive saranno speciali, poiché la brezza marina renderà le cene perfette. Dal canto suo, la cucina, completamente attrezzata, dispone di una zona acqua molto generosa ed è attigua al ripostiglio, che funge da dispensa. Su questo stesso piano troviamo la stanza principale con spogliatoio, bagno con doccia e vasca e accesso alla zona piscina: un bagno prima di dormire? Allo stesso modo disponiamo di un wc di cortesia e di una camera con bagno situata accanto alla cucina che potrebbe essere adibita a servizio.

Le scale ci portano al primo piano, dove troviamo due suite e una camera doppia, tutte con accesso ad un fantastico terrazzo con vista mare. Inoltre, disponiamo di un distributore molto capiente, ideale per una zona lettura o svago.

Al piano seminterrato vediamo uno spazio ideale come cantina e garage con capienza per due auto e moto. Proprio accanto alla porta del garage lato giardino, abbiamo una porta con bagno/spogliatoio, ideale per la manutenzione dell'area piscina.

Il giardino praticamente pianeggiante delizia tutti i membri della famiglia. E la piscina riscaldata? Rimaniamo senza parole nel descrivere le sensazioni che offre 365 giorni all'anno, semplicemente meravigliose.

La struttura si trova a soli 35 minuti da Barcellona, perfetta come prima residenza o abitazione stagionale. Inoltre, è molto facile da mantenere. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci tramite Ig: @lucasfox_maresmecoast e e-mail: [email protected]

Exclusivity

Proprietà disponibile solo con Lucas Fox

Caratteristiche

  • Vista sul mare
  • Terrazza
  • Piscina climatizzata
  • Piscina al coperto
  • Piscina
  • Giardino
  • Garage privato
  • Luce naturale
  • Zona Relax
  • Vista
  • Vicino scuole internazionali
  • Sala giochi
  • Riscaldamento
  • Ripostiglio
  • Esterno
  • Entrata di servizio
  • Cucina attrezzata
  • Caminetto
  • Barbecue
  • Aria condizionata
  • Allarme
  • Planimetrie 770m²
  • Constructed area 770m²
  • Liveable area 492m²

Extras

La casa dispone di:

  • Ammorbidente
  • Piscina climatizzata
  • Fibra ottica
  • Riscaldamento a metano
  • Garage privato per due auto e moto
  • tende da sole automatiche

Distribuzione

La casa è suddivisa in:

Basso livello

  • Soggiorno
  • Cucina
  • Ufficio
  • zona d'acqua
  • Camera
  • Bagno
  • toilette di cortesia
  • Camera padronale con cabina armadio

Primo piano

  • ampio salone
  • suite
  • Camera doppia
  • suite
  • terrazza

Seminterrato

  • Garage privato per due auto e moto
  • Spazio di magazzino

Cortile

  • Piscina climatizzata
  • erba naturale
  • bagno/spogliatoio
  • zona barbecue
  • vista mare

Localita'

La proprietà si trova nell'urbanizzazione di Rocafarrera, una delle più prestigiose della costa di Barcellona.
La zona è caratterizzata dall'eccellente qualità della vita, dal clima e dalla vicinanza al mare ea Barcellona, nonché dai suoi dintorni verdi e dal campo da golf.
La costa del Maresme si trova a nord di Barcellona, comprende molte cittadine affascinanti e gode di un ottimo microclima.
Ha anche ottimi collegamenti con Barcellona su strada o treno. Con una vista spettacolare sul mare, la casa è molto vicina ad alcune delle migliori spiagge della Catalogna. D'altra parte, offre un'ampia varietà di negozi e centri culturali, nonché scuole internazionali e centri sportivi.
Barcellona: 35 minuti in auto/treno
Girona/Costa Brava: 74 km

Certificato di efficienza energetica

Certificato di efficienza energetica D

MAT36408
1.950.000 €
Casa / Villa In vendita

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