Casa / villa eccellenti di 4 camere da letto in vendita a Sant Pol de Mar

Descrizione dell'immobile

Lucas Fox presenta questa eccezionale villa contemporanea sul lungomare, una residenza davvero unica dove il mare diventa il protagonista assoluto di ogni ambiente.

Progettata per offrire una connessione costante con l'orizzonte, questa casa regala un'esperienza impareggiabile: viverci è come navigare a bordo di una nave da crociera privata, circondati solo dal mare e dal cielo. Le sue ampie finestre inondano gli interni di luce naturale e incorniciano viste panoramiche mozzafiato sul mare.

Costruita nel 2022, la proprietà vanta 375 m² di superficie abitabile su un magnifico lotto di 1.748 m². La sua architettura contemporanea, le generose proporzioni e l'accurata selezione di materiali e finiture di alta qualità creano una residenza sofisticata e confortevole, perfettamente integrata nel suo privilegiato contesto costiero.

Il piano principale presenta una spettacolare zona giorno, dove soggiorno, sala da pranzo e cucina di design si integrano perfettamente in un unico spazio aperto, elegante e luminoso. L'intera area si affaccia sul mare e si apre naturalmente sulle terrazze e sulla zona piscina. Su questo piano si trovano anche un bagno per gli ospiti e la magnifica suite padronale, completa di cabina armadio e bagno privato, concepita come un vero e proprio rifugio al mare.

Al primo piano si trovano due spaziose camere da letto con bagno privato, ciascuna dotata di cabina armadio, bagno interno e accesso a una splendida terrazza. Da questo livello, la vista sul mare aperto è semplicemente straordinaria e rafforza il senso di privacy ed esclusività che caratterizza la proprietà.

Il piano interrato è stato progettato come uno spazio di lusso dedicato al tempo libero e al benessere. Ospita una cantina, un bar, una sala cinema, un ulteriore bagno, ampi spazi per il deposito e un'area tecnica separata che centralizza le eccezionali dotazioni della proprietà.

Gli spazi esterni amplificano questa esperienza con una piscina riscaldata dotata di sistema di trattamento a raggi ultravioletti, eleganti zone relax e un'atmosfera di assoluta privacy affacciata sul mare.

L'abitazione integra caratteristiche tecniche eccezionali, tra cui energia geotermica, pannelli solari e sistemi energetici ad alta efficienza che garantiscono un comfort termico eccellente con consumi energetici molto bassi. Ogni impianto è stato selezionato con particolare attenzione alla qualità, all'efficienza e al benessere.

Una proprietà unica per chi cerca una residenza contemporanea di altissimo livello, con vista mare aperta, massima privacy e una posizione privilegiata sulla costa del Maresme.

Distribuzione

La casa si sviluppa su tre piani e dispone di quattro camere da letto e cinque bagni.

Il piano principale ospita la zona giorno, con soggiorno-sala da pranzo e cucina di design a pianta aperta, il tutto affacciato sul mare e con accesso alle terrazze e alla piscina. Comprende inoltre un bagno per gli ospiti e la suite padronale, con cabina armadio e bagno privato.

Il primo piano offre due ampie e luminose camere da letto con bagno privato, cabina armadio e accesso a una splendida terrazza con incredibile vista sul mare.

Il piano interrato completa la casa con una spettacolare area dedicata al tempo libero e al benessere: una cantina, un bar, una sala cinema e un ulteriore bagno. Offre inoltre ampi spazi per riporre oggetti e un locale tecnico separato che ospita gli impianti di alta qualità della casa.

planimetria della casa

Piano principale

• Soggiorno-sala da pranzo con cucina di design a vista

• Accesso diretto alle terrazze e alla zona piscina.

• Bagno per gli ospiti

• Camera padronale con spogliatoio e bagno privato.

Primo piano

• Due camere da letto con bagno privato.

• Uscita su una spettacolare terrazza con vista sul mare aperto

• Ufficio o studio con possibilità di conversione in ulteriore camera da letto.

Piano interrato

• Negozio

• Sbarra

• Sistema home theater

• Bagno aggiuntivo

• aree di stoccaggio

• Locale tecnico / area impianti

All'estero

• Piscina riscaldata con sistema di trattamento a raggi ultravioletti.

• Terrazze e aree di riposo

• Giardino

• Garage

Sant Pol de Mar è una delle località più ambite della costa del Maresme, apprezzata per le sue calette, il suo carattere mediterraneo e l'esclusiva atmosfera residenziale. La proprietà gode di una posizione privilegiata fronte mare, con accesso immediato alla spiaggia e ottimi collegamenti con Barcellona e la Costa Brava.

Il centro di Sant Pol de Mar, con i suoi ristoranti, negozi e la stazione ferroviaria, è facilmente raggiungibile. Barcellona e l'aeroporto distano circa 45 minuti di auto, permettendovi di combinare la privacy del mare con ottimi collegamenti nazionali e internazionali.