Casa / villa in condizioni eccellenti di 4 camere da letto in vendita a Sant Pol de Mar

Dils Lucas Fox presenta questa fantastica casa in stile mediterraneo, situata in una posizione privilegiata ed elevata, con una vista mozzafiato sul mare e sul paesaggio naturale circostante, a Sant Cebrià de Vallalta. La casa dista solo pochi minuti dalla spiaggia ed è perfettamente collegata a Barcellona e all'aeroporto internazionale, rendendo tutti i servizi facilmente raggiungibili.

L'immobile è stato recentemente completamente ristrutturato. Presenta un'architettura mediterranea con finiture contemporanee e una disposizione degli spazi molto confortevole per la vita quotidiana. Ha una superficie costruita di circa 180 m² su un lotto paesaggistico di 855 m², distribuita su più piani per sfruttare al meglio gli spazi esterni e la vista sul Mediterraneo.

Al piano principale troviamo una luminosa e ariosa zona giorno a pianta aperta, composta da soggiorno-sala da pranzo e una cucina a vista di design completamente attrezzata con elettrodomestici AEG. Le ampie finestre permettono un'abbondante luce naturale e offrono accesso agli spazi esterni. Da questo piano si accede direttamente a una spaziosa terrazza coperta, ideale per i pasti in famiglia o per rilassarsi con vista mare. Su questo piano si trovano anche due camere da letto e due bagni. La camera da letto principale ha accesso diretto alla terrazza e gode di una splendida vista panoramica sul Mediterraneo.

Il piano inferiore offre uno spazio separato e versatile, perfetto per gli ospiti, la famiglia o anche come appartamento aggiuntivo. Quest'area comprende due ulteriori camere da letto, un bagno, una spaziosa sala polifunzionale con angolo cottura e accesso diretto alla terrazza e alla zona piscina.

L'esterno della proprietà è stato progettato con cura, con diverse aree verdi e invitanti spazi per il relax. Dispone inoltre di una piscina circondata da terrazze solarium e vegetazione mediterranea. Infine, il terreno comprende un giardino con ulivi, lavanda, alberi da frutto ed erbe aromatiche.

L'immobile dispone anche di un garage doppio e viene consegnato completamente ristrutturato ed elegantemente arredato, pronto per essere abitato.

L'immobile si trova a Sant Cebrià de Vallalta, sebbene l'ubicazione esatta sia indicata in conformità con le normative vigenti. Ha una superficie edificata di oltre 250 m² e una superficie utile di oltre 170 m² ed è in buone condizioni.

Il prezzo totale di vendita è di € 795.000. Il prezzo indicato non comprende tasse o spese relative alla vendita, che, secondo la normativa vigente, sono a carico dell'acquirente. In questo caso, si applica l'imposta di trasferimento (IVA e imposta di bollo in caso di nuova costruzione). Non sono inoltre incluse le spese notarili o di registrazione immobiliare.

L'immobile dispone di un certificato di efficienza energetica e di un certificato di agibilità, che forniremo su richiesta. Stato di grande proprietario: no

Immobile commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL con codice fiscale B64125438), che opera in qualità di intermediario immobiliare, con numero di registrazione AICAT 13225 e API 4089, visibile in conformità alla normativa vigente.

Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano su dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

Piano principale

• Soggiorno-sala da pranzo con cucina a vista
• Terrazza coperta con vista mare
• 2 camere da letto
• 2 bagni

Piano inferiore

• Appartamento indipendente
• 2 camere da letto
• Bagno
• Sala polifunzionale con angolo cottura
• Accesso diretto alla piscina

All'estero

• Giardino mediterraneo distribuito su più livelli
• Piscina
• Zone relax
• Garage per 2 veicoli

Sant Cebrià de Vallalta è una tranquilla cittadina nella regione del Maresme, incastonata tra il mare e il Parco Naturale di Montnegre i el Corredor. È molto apprezzata per il suo ambiente naturale, la privacy e lo stile di vita rilassato. Si trova a pochi minuti dalle spiagge di Sant Pol de Mar e Sant Iscle e a circa un'ora da Barcellona.

La zona è rinomata per i suoi ampi terreni, le case immerse nella natura e le splendide viste panoramiche sulle montagne e, in alcuni punti, sul mare. È una meta particolarmente attraente per chi cerca tranquillità, un contatto con la natura e un'elevata qualità della vita senza allontanarsi troppo dalla città.

Sant Cebrià offre un'atmosfera accogliente e autentica, con servizi essenziali, negozi locali, scuole e un facile accesso sia su strada che con i mezzi pubblici dalle città vicine. Inoltre, la sua vicinanza al parco naturale permette di praticare escursionismo, ciclismo e altre attività all'aria aperta durante tutto l'anno.