Casa / villa in condizioni eccellenti di 5 camere da letto con giardino di 1,714m² in vendita a Cabrils

Situata in una zona tranquilla con vista mozzafiato sul mare e su Barcellona da ogni angolo della casa, questa residenza con 5 camere da letto offre una disposizione confortevole e funzionale. Molto ben tenuta e con un'esposizione a sud-ovest rivolta a Barcellona, questa casa offre un'intimità e una privacy ottimali. Include inoltre una grande piscina, una rilassante vasca idromassaggio, uno spazio ufficio privato e un giardino mediterraneo di facile manutenzione.

Costruita nel 1975 e progressivamente ristrutturata dal 2015, questa casa coniuga l'architettura classica con i comfort moderni, garantendo un'esperienza in cui chiunque possa trasferirsi. Uno dei vantaggi più importanti di questa casa è l'ingresso a livello della strada, che conduce direttamente all'area principale, garantendo un'ottima accessibilità. Da sottolineare l'elevato grado di efficienza energetica con l'elevato livello CEE A (impianto fotovoltaico autosufficiente e sistema di isolamento esterno SATE)

Entrando nella proprietà, un ampio ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno di 60 m² con camino e sala da pranzo che offre una vista spettacolare sul mare attraverso le sue porte a vetri, che si aprono su una terrazza esterna di 39 m². Adiacente alla zona giorno si trova la cucina-sala da pranzo con accesso diretto alla stessa terrazza, i ripiani sono in bambù. La lavanderia è comodamente situata nelle vicinanze.

Un bagno per gli ospiti e una suite di grandi dimensioni completano questo livello, rendendolo accessibile senza dover salire le scale dalla porta sulla strada.

Al piano inferiore, la zona notte è composta da un totale di 2 camere matrimoniali con bagno e una terrazza privata ombreggiata per il relax. Ci sono inoltre 2 camere matrimoniali, una delle quali con accesso alla terrazza, che condividono un bagno, tutte dotate di armadi a muro. Il pavimento di questa stanza è in accogliente legno di bambù. Da questo piano si accede direttamente al garage, che può ospitare 2 auto.

Al terzo e ultimo livello si trova la zona relax, con una veranda ombreggiata di 54 m² con vista sulla piscina di 8x4 m e sul mare, perfetta per godersi l'estate. Una vasca idromassaggio a 33°C, disponibile 365 giorni all'anno per 6 persone, completa i comfort di lusso. Che tu viva qui o abbia bisogno di uno spazio studio dedicato, è disponibile uno spazio di lavoro o un laboratorio funzionale di 13 m² con ingresso separato.

La casa è isolata dall'esterno (SATE) e dotata di finestre in alluminio con doppi infissi, 2 caldaie a gas indipendenti (riscaldamento e acqua calda), 8 split per l'aria condizionata garantiscono una temperatura adeguata durante tutto l'anno. Il giardino è dotato di un sistema di irrigazione automatizzato. Include inoltre un impianto fotovoltaico con una potenza di 10 MW all'anno e batterie per fornire energia all'abitazione, garantendo sostenibilità e la massima efficienza energetica.

Per ulteriori informazioni contattateci.

· Vista mare

· Terrazza

· Piscina

· Giardino

· Vasca idromassaggio

· Autorimessa

· Parco

· Parcheggio

· Area relax

· Finestre con doppi vetri

· Ripostiglio

· Sistema di allarme

· Rinnovato

· Pannelli solari

· Lavanderia

· Camino

· Vicino ai trasporti pubblici

· Vicino alle scuole internazionali

· Riscaldamento

· Armadi a muro

· Aria condizionata

· Pianta di 479m²

Piano principale

· Ingresso

· Soggiorno con camino, uscita sulla terrazza.

· Sala da pranzo con accesso alla terrazza

· Cucina abitabile con accesso alla terrazza.

· Lavanderia

· Bagno per gli ospiti

· Camera matrimoniale con bagno interno e studio

Livello inferiore

· Due camere matrimoniali con bagno interno, armadio a muro e accesso alla terrazza relax.

· Due camere matrimoniali con armadio a muro

· Bagno

· Garage per 2 auto

Livello giardino

· Officina o ufficio con accesso indipendente

· Vasca idromassaggio

· Piscina

· Ampia zona relax con ombra

Questa casa si trova nell'esclusivo complesso residenziale Montcabrer de Cabrils, un luogo ideale per famiglie e seconde case. Dista solo 25 minuti di auto dal centro di Barcellona, 20 minuti dalla scuola internazionale Hamelin-Laie e 3 km dalla spiaggia e dalla stazione ferroviaria più vicine. Vicino a tutti i negozi, servizi, tennis club e circondata dalla natura e dal parco Serralada Litoral, questa casa è situata in una posizione ideale per godersi il tranquillo stile di vita mediterraneo, a due passi dalla vivace città di Barcellona.