Casa / villa eccellenti di 2 camere da letto in vendita a Cabrils, Barcellona

Questa favolosa dimora si trova in una zona residenziale di Cabrils, un'incantevole cittadina incastonata tra il Mar Mediterraneo e le montagne, a meno di 30 chilometri da Barcellona. Cabrils è nota come capitale gastronomica del Maresme per la sua vasta gamma di ristoranti di alta classe. La proprietà, che comprende sia un'abitazione che un ristorante, è ideale per sviluppare un progetto di alta cucina con una o più stelle Michelin.

La proprietà vanta un terreno di 846 m² con una fantastica vista sulle montagne. La superficie edificata di 459 m² consente una capienza di 80 persone all'interno e 20 sulla terrazza. L'intero ristorante è dotato di infrastrutture e layout pronti per l'occupazione immediata. Esiste inoltre la possibilità di convertire la proprietà in una spaziosa e moderna residenza.

Il piano principale comprende un ingresso e due ampi saloni, uno dei quali con accesso a una terrazza. Le grandi finestre lasciano entrare molta luce naturale e offrono piacevoli viste. Questo piano include anche un cortile interno, servizi igienici per gli ospiti, una cantina climatizzata e una grande cucina progettata da García Casademont, attrezzata con macchinari professionali di alta gamma per la ristorazione di lusso. È una cucina predisposta per ospitare un team stellato Michelin.

Al piano superiore dell'immobile si trovano un soggiorno con cucina, un'ampia sala da pranzo con vista panoramica e due appartamenti separati, ciascuno con bagno privato, ideali per ospitare i proprietari del ristorante o parte del personale. La sala da pranzo può essere trasformata anche in un'area privata VIP con una capienza di 20 o 30 persone. Da qui si accede al tetto, uno spazio che offre ulteriori possibilità di allestimento, come ad esempio un bar sulla terrazza.

Il piano inferiore ospita una pasticceria, frigoriferi per il catering, una cella frigorifera, uno spogliatoio e docce per il personale.

Al livello stradale, è presente un ampio parcheggio con 12 posti auto e una zona di scarico per i fornitori.

La proprietà è circondata da giardini paesaggistici con una fontana illuminata. Sul retro, c'è un'area predisposta per un orto dove è possibile coltivare ortaggi, frutta ed erbe aromatiche. L'irrigazione dell'orto avviene tramite un sistema di raccolta dell'acqua piovana.

L'immobile viene venduto completamente arredato e attrezzato. Vi preghiamo di contattarci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita.

Piano principale

• Ingresso distributore
• 2 ampie camere
• Cantina climatizzata
• Cucina professionale completamente attrezzata
• Servizi igienici per i clienti
• terrazza
• Cortile

Piano inferiore

• Zona pasticceria
• Locale frigorifero per ristorazione
• Lavanderia
• Spogliatoio con lavelli di servizio
• Garage con capacità per 12 veicoli
• Area scarico fornitori

Piano superiore

• Ampio soggiorno con vista sulle montagne
• Cucina
• Lavello
• 2 stanze/camere da letto
• Accesso al tetto

Il ristorante si trova in una tranquilla zona residenziale, a Cabrils, sulla costa del Maresme. Si trova a 45 chilometri dall'aeroporto internazionale, a 30 chilometri dalla città di Barcellona, a 10 minuti dalle spiagge, a 20 minuti dalla Hamelin International School e a soli 5 minuti a piedi dal centro di Cabrils e da numerosi collegamenti di trasporto pubblico.