Terreno in vendita a Alella, Barcellona

Terreno urbano in vendita ad Alella – 1.146 m² – zona residenziale Mas Coll

Esclusivo terreno urbano di 1.146 m² situato in una delle migliori zone residenziali di Alella, caratterizzata da tranquillità, privacy ed eccellente qualità della vita.

Il terreno ha una classificazione urbanistica di 13c1 – Ciutat Jardí, abitazione unifamiliare semi-intensiva, che consente la costruzione di una casa unifamiliare indipendente di fascia alta.

Norme urbanistiche:

• Superficie minima: 500 m²

• Facciata minima: 15 metri

• Coefficiente: 0,60 m² tetto / m² pavimento

• Occupazione massima approssimativa: 30% del lotto

• Piano terra + 1° piano

• Altezza massima approssimativa: 7 – 9 metri

• Verso la strada: minimo 3 – 5 m

• Lati: minimo 3 m

• Profondità: minimo 3 m

Grazie alla sua generosa superficie, la proprietà offre molteplici possibilità di progettazione architettonica, consentendo di realizzare un'abitazione spaziosa e luminosa, con giardino privato, piscina, zona relax e ampi spazi esterni, ideali per godere della natura circostante e del clima mediterraneo durante tutto l'anno.

Situato in una zona residenziale ben consolidata, circondato da case di lusso, il terreno gode di un orientamento eccellente, privacy e vista libera, con rapido accesso al centro di Alella, a tutti i servizi, alle scuole internazionali, ai negozi e ai ristoranti e a soli 20 minuti da Barcellona.

Un'opportunità unica per costruire una casa esclusiva e personalizzata in una delle zone più ambite del Maresme.