Casa / villa in condizioni eccellenti di 6 camere da letto in vendita a Alella

In una delle zone residenziali più esclusive e rinomate della costa del Maresme, si trova questa elegante casa indipendente situata a Can Teixidó, Alella, una posizione privilegiata nota per la sua privacy, sicurezza, vicinanza al mare e ottimi collegamenti con Barcellona.

L'immobile sorge su un lotto di 1.092 m² esposto a sud e offre 602 m² di superficie edificata distribuita su tre piani. Costruita originariamente nel 1990, la casa è stata completamente ristrutturata nel marzo 2025, risultando in un'abitazione moderna, luminosa ed efficiente.

Gli spazi abitativi principali godono di una connessione perfetta con l'esterno, grazie a terrazze soleggiate e aree progettate per una vita funzionale in stile mediterraneo.

Il piano principale è stato concepito come un'ampia e luminosa zona giorno, con un soggiorno-sala da pranzo con accesso diretto a una terrazza, una cucina a vista collegata all'esterno, una suite con bagno completo e accesso alla terrazza, uno studio e un bagno per gli ospiti.

Il piano superiore ospita la zona notte principale, con tre ampie camere da letto con accesso a una terrazza in comune, un bagno completo e la suite principale con bagno privato, spogliatoio e terrazza privata.

Il piano inferiore comprende un'ampia camera da letto con bagno completo, una zona benessere con hammam e sauna a vapore all'avanguardia, cantina, palestra, locale tecnico, dispensa e un ampio garage con capacità per quattro veicoli.

L'area esterna comprende una piscina di 9 x 4 metri con accesso pedonale e pompa di calore, che permette di goderne per un lungo periodo durante tutto l'anno.

Il giardino è dotato di erba sintetica di alta qualità di origine olandese, che garantisce un aspetto gradevole tutto l'anno con una manutenzione minima. L'accesso al parcheggio è assicurato da un cancello automatico con telecomando.

La casa è dotata di riscaldamento e aria condizionata canalizzati in tutti gli ambienti, con un sistema Air Zone controllabile individualmente per ogni stanza, pannelli solari sul tetto, batterie per l'accumulo di energia e un sistema aerotermico Mitsubishi.

Inoltre, l'immobile comprende un sistema di videocitofono, pavimenti in legno su tutti e tre i livelli principali, finestre e porte in alluminio con doppi vetri ad alta sicurezza e illuminazione a LED a basso consumo in tutta la casa.

L'immobile possiede un certificato di efficienza energetica di classe B, una caratteristica particolarmente notevole per una casa di queste dimensioni e con queste caratteristiche.

Una proprietà ideale per famiglie in cerca di una casa spaziosa e moderna.

• Posizione prestigiosa a Can Teixidó, Alella

• 602 m² edificato

• Terreno di 1.092 m² esposto a sud

• Completamente ristrutturato nel marzo 2025

• 6 camere da letto

• Suite principale con spogliatoio e terrazza privata

• Cucina a vista con accesso alla terrazza

• Ampio soggiorno-sala da pranzo con accesso alla terrazza.

• Ufficio

• Area benessere con hammam

• Palestra con accesso alla terrazza.

• Cantina vini

• Dispensa e locale macchine

• Garage per 4 veicoli

• Piscina riscaldata di 9 x 4 m

• Jacuzzi per 3-4 persone

• Giardino paesaggistico a bassa manutenzione

• Riscaldamento e aria condizionata canalizzati

• Sistema di climatizzazione individuale per ogni stanza.

• Pannelli solari e batterie per l'accumulo di energia

• Sistema aerotermico Mitsubishi

• Doppi vetri ad alta sicurezza

• Illuminazione a LED in tutto il locale

• Certificato energetico B

Piano principale

• Soggiorno-sala da pranzo con accesso alla terrazza

• Cucina a vista con accesso alla terrazza

• Suite con bagno

• Ufficio

• Bagno per gli ospiti

Piano superiore

• Tre ampie camere da letto con accesso a una terrazza in comune.

• Bagno completo

• Suite principale con bagno, spogliatoio e terrazza privata.

Piano inferiore

• Ampia camera da letto con bagno

• Area benessere con hammam

• Cantina vini

• Palestra con accesso alla terrazza.

• Dispensa

• Locale tecnico e garage per quattro veicoli

Esterno

• Piscina riscaldata di 9 x 4 m, jacuzzi

• Giardino paesaggistico a bassa manutenzione e accesso al parcheggio automatico.

Alella è una delle zone residenziali più ambite della costa del Maresme, nota per la sua atmosfera tranquilla, lo stile di vita mediterraneo e gli ottimi collegamenti con Barcellona.

Circondata da vigneti, paesaggi naturali e dal mare, offre un contesto privilegiato per le famiglie che cercano privacy, qualità della vita e vicinanza a scuole internazionali, spiagge, porti turistici, ristoranti e servizi di prima necessità.

Il suo connubio di fascino, comodità ed esclusività rende Alella una località molto ambita sia dagli acquirenti locali che internazionali.