Casa / villa in condizioni eccellenti di 6 camere da letto in vendita a Alella

In una delle zone residenziali più esclusive e rinomate della costa del Maresme, si trova questa elegante casa indipendente situata a Can Teixidó, Alella, una posizione privilegiata nota per la sua privacy, sicurezza, vicinanza al mare e ottimi collegamenti con Barcellona.

L'immobile sorge su un terreno di 1.092 m² con orientamento a sud e offre 602 m² di superficie edificata distribuita su tre piani. Originariamente costruita nel 1990, la casa è stata completamente ristrutturata nel marzo 2025, dando vita a un'abitazione moderna, luminosa ed efficiente, progettata per offrire il massimo comfort durante tutto l'anno.

Gli spazi abitativi principali godono di un piacevole collegamento con l'esterno, con terrazze soleggiate e aree concepite per una vita comoda, funzionale e autenticamente mediterranea.

Disposizione

Il piano principale è stato concepito come un'ampia e luminosa zona giorno a pianta aperta. Comprende un luminoso soggiorno-sala da pranzo con accesso diretto a una terrazza, una cucina a vista anch'essa collegata all'esterno, una suite con bagno completo e accesso alla terrazza, uno studio e un bagno per gli ospiti.

Il piano superiore ospita la zona notte principale. Offre tre camere da letto di generose dimensioni, tutte con accesso a una terrazza in comune, e un bagno completo. Su questo piano si trova anche la suite padronale, completa di bagno privato, cabina armadio e terrazza privata.

Il piano inferiore valorizza notevolmente le caratteristiche abitative della proprietà, offrendo spazi pensati per il benessere, il tempo libero e la funzionalità quotidiana. Comprende un'ampia camera da letto con bagno completo, un'area benessere con un hammam (sauna a vapore) all'avanguardia, una cantina, una palestra con accesso alla terrazza, un locale tecnico, una dispensa e un ampio garage con capacità per quattro veicoli.

Area esterna e spazio ricreativo

Lo spazio esterno è stato progettato per sfruttare al meglio il clima mediterraneo. La proprietà dispone di una piscina di 9 x 4 metri con accesso diretto e pompa di calore, che permette di goderne per un periodo più lungo durante tutto l'anno.

Accanto alla piscina, si trova una vasca idromassaggio all'avanguardia con una capacità di 3 o 4 persone, che crea lo spazio perfetto per rilassarsi e staccare la spina a casa.

Il giardino è dotato di erba sintetica di alta qualità di origine olandese, che garantisce un aspetto curato e attraente durante tutto l'anno con una manutenzione minima. L'accesso all'area parcheggio è assicurato da un cancello automatico con telecomando.

Attrezzatura ed efficienza

La casa incorpora impianti moderni ed efficienti, progettati per garantire comfort, sicurezza e bassi consumi energetici.

L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e aria condizionata canalizzato in tutta la proprietà, con un sistema Air Zone controllabile individualmente per ogni stanza, pannelli solari sul tetto, batterie per l'accumulo di energia e un sistema aerotermico Mitsubishi.

Inoltre, l'immobile comprende un sistema di videocitofono, pavimenti in legno su tutti e tre i livelli principali, finestre e porte in alluminio con doppi vetri ad alta sicurezza e illuminazione a LED a basso consumo in tutta la casa.

L'immobile possiede un certificato di efficienza energetica di classe B, una caratteristica particolarmente notevole per una casa di queste dimensioni e con queste caratteristiche.

Una residenza familiare di lusso a Can Teixidó

Questa villa vanta una posizione privilegiata ad Alella, esposizione a sud, una recente ristrutturazione completa, interni spaziosi, area benessere, palestra, piscina riscaldata, jacuzzi e garage per quattro veicoli.

Una proprietà ideale per famiglie che desiderano una casa spaziosa, confortevole e moderna in una delle zone residenziali più prestigiose della costa del Maresme, che offre privacy, comfort e un ottimo accesso a Barcellona.

• Posizione prestigiosa a Can Teixidó, Alella

• 602 m² edificato

• Terreno di 1.092 m² esposto a sud

• Completamente ristrutturato nel marzo 2025

• 6 camere da letto

• Camera padronale con spogliatoio e terrazza privata

• Cucina a vista con accesso alla terrazza

• Ampio soggiorno-sala da pranzo con accesso alla terrazza.

• Ufficio

• Area benessere con hammam

• Palestra con accesso alla terrazza.

• Cantina vini

• Dispensa e locale macchine

• Garage per 4 veicoli

• Piscina riscaldata di 9 x 4 m

• Jacuzzi per 3-4 persone

• Giardino paesaggistico a bassa manutenzione

• Riscaldamento e aria condizionata canalizzati

• Sistema di climatizzazione individuale per ogni stanza.

• Pannelli solari e batterie per l'accumulo di energia

• Sistema aerotermico Mitsubishi

• Doppi vetri ad alta sicurezza

• Illuminazione a LED in tutto il locale

• Certificato energetico B

• Piano principale: soggiorno-sala da pranzo con accesso alla terrazza, cucina a vista con accesso alla terrazza, suite con bagno, studio e bagno per gli ospiti.

• Piano superiore: tre ampie camere da letto con accesso a una terrazza in comune, bagno completo e suite padronale con bagno, cabina armadio e terrazza privata.

• Piano inferiore: ampia camera da letto con bagno, zona benessere con hammam, cantina, palestra con accesso alla terrazza, dispensa, locale tecnico e garage per quattro veicoli.

• Esterno: piscina riscaldata di 9 x 4 m, jacuzzi, giardino paesaggistico a bassa manutenzione e accesso automatico al parcheggio.

Alella è una delle zone residenziali più ambite della costa del Maresme, nota per la sua atmosfera tranquilla, lo stile di vita mediterraneo e gli ottimi collegamenti con Barcellona. Circondata da vigneti, paesaggi naturali e dal mare, offre un contesto privilegiato per le famiglie che desiderano privacy, qualità della vita e vicinanza a scuole internazionali, spiagge, porti turistici, ristoranti e servizi di prima necessità. La sua combinazione di fascino, comodità ed esclusività rende Alella una località molto ricercata sia dagli acquirenti locali che internazionali.